Vente garage 315 m² Saintes (17100)

Vente Garage 315 m²

Iad france - frédéric schneider vous propose : baisse de prix ! Opportunité rare à saintes : ensemble de 17 garages, dont quinze de 15 m² (loués 80 € / mois et deux de 45 m² (loués 160 € / mois). 315 m² en tout sur 596 m² de terrain six garages en bord de rue et onze garages dans une cour fermée. Rare sur le marché, cet ensemble de garage situé rive droite à saintes est désormais disponible à l'achat. Situé dans un quartier recherché et dynamique, ces garages offrent une superficie exceptionnelle pour répondre à vos besoins de stationnement. Pas d'eau ni électricité, donc pas de charges supplementaires. Situation idéale : ces garages se trouvent à proximité de la gare (à seulement 750m) pour faciliter vos déplacements en train, du centre-ville (à 900m), de l'hôtel de ville (à 1,1 km) et à seulement 500m de tous les commerces pour votre confort quotidien. Dans un bon état général, cet espace de stationnement sécurisé répond aux normes d'accessibilité pmr (personnes à mobilité réduite), offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. Exposition sud : bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une chaleur agréable dans votre garage. Ce bien rare est idéal pour un investisseur : tous les garages sont loués, et assurent un revenu constant (1520 € / mois) bien que situé en zone inondable, aucun locataire n'a souhaité mettre fin à son contrat de location. La taxe foncière s'élève à 3370 € / an ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de garages dans un emplacement privilégié à saintes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Orientation sud

Superficies

• Surface habitable : 315 m²
• Surface totale : 315 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr