Ordonnac - Bâtisse à terminer avec potentiel de construction

Ordonnac (33340)

105 000 €

1 180 €/m²

89 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageJardinCalme

Description du bien

Située sur la commune d'Ordonnac, en seconde ligne et à seulement 10 minutes de Lesparre-Médoc, cette bâtisse d'environ 90 m², à usage d'atelier et de garage, est en partie isolée et cloisonnée.

Elle se compose de plusieurs pièces indépendantes et dispose également d'un garage attenant d'environ 21 m².

Des travaux d'aménagement intérieur ont été entrepris, mais restent à terminer.

Plusieurs matériaux sont encore disponibles sur place, notamment des lames de lambris, des cornières et de la laine de verre.

Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.

Un bien offrant un beau potentiel !

Un certificat d'urbanisme a été accepté pour le changement de destination du bâtiment en habitation.

Un second certificat d'urbanisme a également été accepté pour la construction d'une seconde maison sur cette parcelle constructible, offrant ainsi plusieurs possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, vient compléter cet ensemble qui s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant différentes perspectives d'aménagement.

Contactez-moi pour une visite !

Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Annonce publiée le 3 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 105 000 €(1 180 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 180 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 180 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Ordonnac (33340)

Ordonnac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr