Grand garage / local à Montbron

À Montbron, à 10 minutes de La Rochefoucauld, découvrez ce grand garage offrant volume, hauteur et possibilités d'utilisation variées.

Avec une ouverture de 3 m de large sur 2,82 m de hauteur, il permet notamment l'accès de véhicules ou de matériel nécessitant un passage important.

Le local dispose d'une alimentation électrique en 380 V, un atout particulièrement intéressant pour un atelier, une activité artisanale, du bricolage ou du stockage.

Un potentiel supplémentaire à l'étage : une partie dispose déjà de deux ouvrants, permettant d'envisager un aménagement futur.

Le plancher est toutefois à refaire, ce qui laisse la possibilité de concevoir cet espace selon son projet.

La toiture a été refaite, constituant un élément rassurant pour la pérennité du bâtiment.

Les atouts • Grand volume • Alimentation électrique 380 V • Ouverture de 3 m x 2,82 m • Toiture refaite • Possibilité d'aménager une partie de l'étage • Deux ouvrants déjà présents à l'étage • Idéal garage, stockage, atelier ou projet professionnel • Accès rapide vers La Rochefoucauld Un bien qui pourra répondre aux besoins d'un artisan, d'un professionnel, d'un collectionneur, d'un bricoleur ou d'un particulier recherchant un espace de stockage important, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'usage envisagé.

Prix : 25 000 € honoraires d'agence inclus.

Visuel généré par l'IA – non contractuel Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 07 60 47 52 25, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230.