VENTE LOT 2 PARKINGS BOXABLES - MARSEILLE (13)

Marseille 4 (13004)

39 000 €

1 560 €/m²

25 m²
Surface

GarageParking

Description du bien

MARSEILLE (13) - Nous vous proposons à la vente un lot de 2 parkings boxables (sous conditions) en 1er sous-sol, dans une résidence récente et sécurisée à Marseille 4ème (13).

Accès par rampe et porte télécommandée.

Idéalement placé au sein du quartier des Chartreux, à 3km du centre-ville.

Situé à 700m du métro M1 (Chartreux) et de lignes de bus.

Gare SCNF Marseille Saint-Charles à 2km.

Accès rapide vers l'A7 en moins de 10min.

Atouts investisseur : frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujetti), frais d’emprunt déductibles.

Fort potentiel locatif : rentabilité nette estimée à 5,8%, sur la base d’une location moyenne à 120€ / mois / place non boxée.

Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires !

Achat à l'unité possible, prix unitaire à partir de 17 000€TTC.

Montant des charges de copropriété à 279,4€ / an / l'ensemble.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Annonce publiée le 9 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking

À propos du prix de ce bien

Prix : 39 000 €(1 560 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 560 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 560 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

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Localisation

Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr