
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
92 résultats
Située au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette place de parking bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Toulouse. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun (bus et métro), ainsi que des établissements scolaires (collège, lycée) et du pôle économique du Spatial de Montaudran, elle offre un cadre idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Ses dimensions confortables (environ 3 m de large sur 4,5 m de long) permettent d'accueillir aisément tout type de véhicule. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et potentiel de rentabilité. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.
Situé au sein d'une belle copropriété sécurisée, ce garage fermé bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue prisée et dynamique du centre-ville de Toulouse. En plein hypercentre, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des établissements scolaires (collège, lycée) et de nombreux commerces, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Avec une surface confortable d'environ 18 m², ce garage permet d'accueillir aisément tout type de véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de qualité, sécurité et fort potentiel de rentabilité. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au 12 rue de chambéry, 31500 toulouse (bâtiment d), ce garage fermé constitue une opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un investissement locatif. Surface : 18 m² accès facile et pratique situé au rez-de-chaussée adapté pour voiture, moto ou espace de stockage sécurisé dans une copropriété le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 698 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 81 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 21 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier de la parra, tél. : 06 71 94 17 76, e-mail : xavier.delaparra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 820966927.
Ce parking extérieur situé dans la ville de toulouse (31400) offre une place sécurisée et bien entretenue, datant de 2004, dans une résidence proche d'une école, accessible par télécommande, idéal pour les résidents à la recherche de stationnement efficace. Place de parking aérien dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue à toulouse 31400. Secteur : pouvourville / rangueil a 5mn du métro université paul sabatier bus 54 à proximité (ligne empalot faculté pharmacie université pouvourville) parking en tres bon état. Accès par télécommande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 8 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier de la parra, tél. : 06 71 94 17 76, e-mail : xavier.delaparra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 820966927.

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Idéalement située en haut des Allées Jean-Jaurès (Ramblas de Toulouse), découvrez cette place de stationnement en pleine propriété au sein d'une résidence moderne et parfaitement sécurisée. Il s'agit de la place de droite sur la photo, qui longe le mur, numérotée 40 au sol. Les points forts : Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied des métros Jean-Jaurès (Lignes A & B) et Marengo-SNCF (Ligne A). Sécurité maximale : Située au 3ème sous-sol (avec ascenseur) d'une copropriété de standing avec portail électrique et accès sécurisé. Sérénité : Un bien rare sur un secteur où le stationnement est une denrée précieuse. Un investissement pérenne ou un confort quotidien indispensable en plein cœur de Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter. Référence agence : 234.
Saint exupery garage proche du pont des demoiselles, saint exupéry, garage dans copropriété privé de standing et sécurisée. Emplacement sur cour (env 2,50 x 4,80 m). Disponible de suite.
Toulouse jean jaures, emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.(pmr) situé dans l'hyper centre, a deux pas de la gare, des lignes de métro a et b. Prix 12.000€ dont 3000€ d'honoraires charge acquéreur.
À saisir sur toulouse ancely, notre agence vous propose ce garage boxé en sous-sol de la copropriété labélisée ancely. D'un volume de 23.80 m², ce garage vous permettra de stocker ou bien garer un véhicule. À proximité de l'accès périphérique et prochainement ligne c du métro (station jean maga). Copropriété de 2163 lots - dont 766 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 48.00 euros.
À saisir sur toulouse ancely, notre agence vous propose ce garage boxé en sous-sol de la copropriété labélisée ancely. D'un volume de 13.40 ², ce garage vous permettra de stocker ou bien garer un véhicule. À proximité de l'accès périphérique et prochainement ligne c du métro (station jean maga). Copropriété de 2163 lots - dont 766 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.00 euros.
Toulouse - metro rangueil - garage individuel garage individuel de 13.5 m² situé au pied du métro rangueil, dans un quartier dynamique avec une forte demande locative. Parfait pour stationner une voiture, un deux-roues et pour du stockage. Idéal investisseur ou particulier à la recherche de stationnement pratique. À proximité de toutes commodités : métro, bus, commerces, universités et rocade.
Situé à toulouse (31500), ce garage de 16.75 m² offre un espace de stationnement pratique dans le quartier côte pavée de la ville rose, idéal pour y garer votre véhicule en toute sécurité. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 489 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 21 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick dominici, tél. : 06 62 80 78 86, e-mail : patrick.dominici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912847837.
Castelginest – Deux places de parking - Dans une résidence sécurisée Situées dans une copropriété récente, très bien entretenue et sécurisée, ces deux places de parking aériennes représentent une excellente opportunité d'investissement ou de stationnement pratique. La résidence dispose d'un portail électrique avec ouverture par bip, garantissant un accès contrôlé et une sécurité optimale pour les véhicules. Chaque place de parking offre des dimensions confortables : 5 mètres de longueur et 2,36 mètres de largeur, permettant de stationner facilement tout type de véhicule. Idéalement situées, les places se trouvent à proximité immédiate du centre-ville de Castelginest, avec un accès rapide aux commerces, services et commodités. Ce qui en fait un investissement intéressant en termes de rentabilité locative, la demande de stationnement étant régulière dans le secteur. La résidence est implantée dans un environnement calme, entourée de plusieurs lotissements et maisons, ce qui renforce l'attractivité du secteur pour les résidents et les locataires. Points forts : - Résidence récente et très bien entretenue - Portail électrique sécurisé avec bip - Deux places de parking - Dimensions : 5 m x 2,36 m - Proche centre-ville et zone industrielle de Castelginest - Bon potentiel de rentabilité locative - Idéal pour investisseurs ou résidents du secteur recherchant une solution de stationnement sécurisée. Possibilité d'acheter les places individuellement Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous pour plus de renseignement Référence agence : 1809.
Au Centre ville de Tournefeuille place de parking aerienne avec arceau de securité Honoraires inclus dans le prix : 58.82%.
En plein centre ville deux places de parkings aerienne avec arceau de sécurité. Honoraires inclus dans le prix : 29.41%.
En exclusivité dans notre agence, faisant face au Métro Bellefontaine. À saisir garage en sous sol sécurisé (2 portails motorisés pour y accéder) proche de toutes les commodités. Vendu libre de toute occupation (bail emphytéotique). En option, un second garage attenant est proposé également pour 5000€ ( il est actuellement loué 65€ / mois charges inclues). charges prévisionnelles annuelles de 100€ par garage Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Nous avons le plaisir de vous présenter ce box fermé de 30 m² situé au troisième sous sol d'une résidence récente sécurisée avec badge et ascenseur. Ce garage spacieux dispose d'un renfoncement permettant de garer une remorque ou une moto en plus d'un véhicule, ce type de bien est rare sur le secteur. Emplacement plein centre très recherché. Référence agence : 6111.
Au 4eme niveau en sous-sol d'un parking privé, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cette place de parking sécurisée. Il s'agit d'une pleine propriété et non d'un bail emphytéotique. En accès immédiat par la rue des 3 journées ou le Boulevard Lazare Carnot, cet emplacement est idéal pour les résidents du quartier ou les besoins professionnels. Copropriété de 1500 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.
Rue Raymond IV - A vendre, place de parking de 12 m² en sous-sol d'un immeuble situé entre la place Jeanne et le canal du midi. Accès sécurisé par portail avec badge. Disponible de suite. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.
Rue Raymond IV - A vendre, place de parking de 10 m² en sous-sol d'un immeuble situé entre la place Jeanne et le canal du midi. Accès sécurisé par portail avec badge. Disponible de suite. Honoraires inclus dans le prix : 20%.
Amouroux Grand garage de près de 18 m², idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. Accès pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2559.
Toulouse, Saint aubin proche bord du canal, du centre ville, de la gare et des métros Dans une copropriété fermée et sécurisée un emplacement de parking en sous-sol, libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À saisir : garage sécurisé situé face au métro reynerie au sein de la résidence ile de france. Charges de copropriété annuelles de 136€. Actuellement loué 80€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».
Ramonville-saint-agne - place de parking sous sol sécurisée à vendre : place de parking en sous-sol située dans une résidence sécurisée à ramonville-saint-agne. Caractéristiques : accès sécurisé par porte automatique emplacement facile d'accès idéal pour véhicule ou moto résidence calme et bien entretenue emplacement : située proche des commerces, transports et axes principaux. Accès rapide rocade. Référence agence : 2674.
Place de parking extérieure, rare située dans le quartier Minimes / Barrière de Paris à Toulouse, dans une résidence calme et bien entretenue. L'accès au parking est sécurisé grâce à un portail automatique avec télécommande, offrant une entrée simple et rapide. L'emplacement bénéficie d'une situation idéale : à quelques minutes du métro Barrière de Paris et à proximité de la sortie 31, facilitant l'accès à la rocade. Que vous soyez résident ou investisseur, c'est une opportunité intéressante dans un secteur où le stationnement est très recherché. Prix de vente : 16 000 € Place disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malak AL WIFAK, Tél. : 06 67 70 53 76, E-mail : malak.alwifak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993279660.
Exclusivite jean jaures / wilson : lot de trois places de parking privatives, en plein coeur de la ville. L'emplacement bénéficie d'une situation exceptionnelle entre la place wilson et la médiathèque josé cabanis au sein d'un quartier où le stationnement est très recherché. Ce lot représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La demande locative de places de stationnement est très élevée en hyper-centre. Les places se trouvent au sous-sol d'une résidence sécurisée avec un accès simple pour y accéder en toute tranquilité. Charges : 488,70 € / an pour les 3 places taxe foncière : 312 € / an pour les 3 places contact luna juniet - 07 73 02 45 29.

Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.