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Garages à vendre à Gradignan

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Garage à vendre à Gradignan (33170) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

L'EXPRESSION PARKING — photo 1
Prix en baisse de 25%neuf
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Nexity

Garage à vendre

L'EXPRESSION PARKING

15 000 €

Gradignan (33170)

Parking

Place de parking à vendre à Gradignan (33170) : résidence neuve L'Expression Située à Gradignan (33170), au sein de la résidence neuve L'Expression, cette dernière place de parking offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Implantée dans une copropriété soignée, cette place de parking à Gradignan bénéficie d'un accès simple et d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de ses commerces de proximité. Bordeaux est accessible en seulement 20 minutes, ce qui en fait un atout appréciable pour les actifs et les familles qui se déplacent au quotidien. Idéale pour les résidents de la copropriété, les habitants du quartier ou les investisseurs à la recherche d'un placement simple, avec peu de charges et une gestion locative facile, cette place de parking est l'opportunité de s'assurer un stationnement durable dans un secteur où il peut être difficile de se garer. Acquérir une place de parking à Gradignan, c'est faciliter son quotidien ou diversifier son patrimoine avec un bien accessible, pratique et recherché, au sein d'une résidence récente de qualité. Dans ce secteur résidentiel prisé de la métropole bordelaise, disposer d'un emplacement dédié évite la recherche quotidienne d'une place de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Gradignan (33170) avec vos critères

Place de parking rare – Secteur Golf — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Garage à vendre

Place de parking rare – Secteur Golf

11 000 €1 833 € / m²

6 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Parking

À deux pas du Golf de Villenave-d'Ornon, dans une zone où se garer relève du défi, découvrez une place de parking sécurisée, idéale pour un usage personnel ou un investissement rentable. Située avenue Mirieu de Labarre, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, cette place bénéficie d'un accès facile au sein d'une résidence bien entretenue, avec une demande constante portée par le manque criant de stationnement dans le quartier. La copropriété autorise l'installation d'un arceau de stationnement ainsi que d'une boucle d'attache pour motos, offrant une sécurité renforcée et un vrai confort d'usage. Possibilité d'achat à l'unité (13 000 €) ou en lot, selon vos besoins. Un emplacement stratégique, rare sur le marché, au excellent rapport qualité / prix. À voir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

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Place sous-sol sécurisée – Secteur Golf — photo 1
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SAFTI

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Place sous-sol sécurisée – Secteur Golf

14 000 €2 333 € / m²

6 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

JardinGarageParkingCalme

À proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, dans un secteur où le stationnement est totalement saturé, découvrez cette place de parking en sous-sol, située dans une résidence moderne, calme et ultra sécurisée. Accès par double portail : un premier portail extérieur puis un portail dédié au garage souterrain, offrant un niveau de sécurité rare dans le quartier. La place est délimitée par une simple ligne de peinture, permettant une optimisation maximale de l'espace : stationnement voiture + moto, ou possibilité d'augmenter la rentabilité en proposant deux usages distincts à la location (selon règlement intérieur). Un emplacement parfaitement adapté : • Aux riverains souhaitant sécuriser leur véhicule • Aux travailleurs du secteur manquant de stationnement • Aux investisseurs cherchant un actif simple, rentable et à forte demande • Aux propriétaires de motos, scooters ou petits véhicules Prix de vente : 16 000 € la place. Opportunité rare dans ce périmètre prisé — à saisir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

4 parkings couverts – Spécial investisseur — photo 1
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4 parkings couverts – Spécial investisseur

36 000 €2 400 € / m²

15 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Parking

Investissement – lot de 4 places couvertes à vendre, ensemble de 4 places de stationnement couvertes au sein d'une résidence sécurisée. Chaque emplacement est équipé d'un arceau de parking permettant d'en sécuriser et privatiser l'accès. Le véritable atout de ce lot : des emplacements doubles et polyvalents. Chaque place permet de stationner au choix une voiture ou deux motos, offrant ainsi plusieurs possibilités de location et permettant d'adapter facilement la stratégie locative à la demande. Situées dans un secteur où la voiture reste indispensable au quotidien en raison d'une desserte limitée en transports en commun, ces places bénéficient d'un réel potentiel locatif. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif simple à gérer, modulable et offrant un rendement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania bouchiba, tél. : 06 14 63 01 59, e-mail : tania.bouchiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 943622357.

12 parkings – Opportunité investisseur — photo 1
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12 parkings – Opportunité investisseur

110 000 €7 333 € / m²

15 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Parking

Investissement – lot de 12 places de parking à vendre, ensemble de 12 places de stationnement au sein d'une résidence sécurisée, comprenant 8 places extérieures et 4 places couvertes. Chaque emplacement est équipé d'un arceau permettant d'en sécuriser et privatiser l'utilisation. Les 4 places couvertes offrent une véritable polyvalence : chacune peut accueillir une voiture ou deux motos, permettant de diversifier les possibilités de location et d'optimiser la stratégie locative. Situé dans un secteur où la voiture reste indispensable au quotidien en raison d'une desserte limitée en transports en commun, ce lot répond à un réel besoin de stationnement. Avec ses 12 emplacements et ses différentes possibilités de location, cet ensemble constitue une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un actif simple à gérer, modulable et offrant un potentiel de rendement intéressant. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania bouchiba, tél. : 06 14 63 01 59, e-mail : tania.bouchiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 943622357.

Lot de 8 parkings – Idéal investisseur — photo 1
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Lot de 8 parkings – Idéal investisseur

69 000 €4 600 € / m²

15 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Parking

Investissement – lot de 8 places de parking à vendre, ensemble de 8 places de stationnement au sein d'une résidence sécurisée. Chaque emplacement est équipé d'un arceau de stationnement permettant de sécuriser et privatiser son utilisation. Situées dans un secteur où la voiture reste indispensable au quotidien, notamment en raison d'une desserte limitée en transports en commun, ces places répondent à un réel besoin de stationnement. La vente en lot constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un actif simple à gérer et offrant un rendement attractif. Un investissement accessible, fonctionnel et adapté à une stratégie locative. Contactez-moi pour davantage d'informations sur le lot et son potentiel locatif. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania bouchiba, tél. : 06 14 63 01 59, e-mail : tania.bouchiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 943622357.

Double parking rare – Secteur Golf — photo 1
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Double parking rare – Secteur Golf

20 000 €1 667 € / m²

12 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Parking

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, découvrez cette opportunité rare : deux places de stationnement privatives situées au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avenue Mirieu de Labarre. Dans un environnement où le stationnement devient de plus en plus complexe, ces emplacements bénéficient d'une forte valeur d'usage ainsi que d'un réel potentiel patrimonial et locatif. Idéal pour un résident souhaitant sécuriser son stationnement au quotidien ou pour un investisseur à la recherche d'un placement simple et rentable. Possibilité d'optimiser l'espace selon les besoins et installation envisageable d'un arceau de sécurité. - Prix : 20 000 € FAI - Rentabilité brute estimée : env. 4,80 % Une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Double parking sécurisé – Secteur Golf — photo 1
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Double parking sécurisé – Secteur Golf

25 000 €2 083 € / m²

12 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Parking

À proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, découvrez ces deux places de parking couvertes situées au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Accessibles via un double accès sécurisé (portail extérieur puis accès dédié au sous-sol), elles offrent un niveau de confort et de praticité particulièrement apprécié dans le secteur. Faciles d'accès et bien situées au sein de la copropriété, ces places constituent une solution idéale pour un usage quotidien ou un investissement patrimonial, dans un environnement où le stationnement est de plus en plus recherché. Prix : 25 000 € FAI Rentabilité brute estimée : env. 5,76 % Une belle opportunité dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Vente Parking 19 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 14%NS
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iad france

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Vente Parking 19 m²

6 000 €316 € / m²

19 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Parking

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : OPPORTUNITÉ sur Villenave-d'Ornon, à deux pas du golf, dans une résidence sécurisée découvrez une place de parking en sous sol, idéale pour un usage personnel ou un investissement rentable. Dimensions : 3,50m de large x 5,50m de long Pour boxer une demande en assemblée générale sera obligatoire. Frais de notaire d'environ 1900 euros à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de stationnement couvert à Bègles — photo 1
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Emplacement de stationnement couvert à Bègles

9 900 €1 650 € / m²

6 m²

Bègles (33130)

Parking

Résidence sécurisée avec gardien – Bègles Dans un secteur où le stationnement est particulièrement saturé, découvrez cet emplacement de parking rare, situé au 3 ? étage d'un parc privé exclusivement réservé aux véhicules, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et hautement sécurisée. L'ensemble bénéficie d'un niveau de sécurité exceptionnel : présence d'un gardien, double contrôle d'accès avec barrière automatique puis porte motorisée, ouverture par badge associée à une détection du poids du véhicule. Un dispositif complet, pensé pour garantir tranquillité, fiabilité et confort d'utilisation au quotidien. L'accès a été conçu pour être à la fois simple et fluide, offrant une expérience d'usage particulièrement appréciable. À proximité immédiate du tramway, cet emplacement constitue une solution idéale pour sécuriser un véhicule ou investir dans un secteur où la demande excède largement l'offre. Une opportunité rare, à forte valeur d'usage et durablement recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 9 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Emplacement de stationnement premium à Bègles — photo 1
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Garage à vendre

Emplacement de stationnement premium à Bègles

10 000 €1 250 € / m²

8 m²

Bègles (33130)

Parking

Résidence sécurisée avec gardien – Bègles Dans un secteur où le stationnement est particulièrement contraint, découvrez cet emplacement de parking rare, situé au 5 ? étage d'un parc privatif exclusivement dédié aux véhicules, au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et hautement sécurisée. L'accès repose sur un dispositif complet et performant : présence d'un gardien, double contrôle d'entrée (barrière automatique puis porte motorisée), ouverture par badge associée à une détection du poids du véhicule, garantissant un niveau de sécurité et de confort d'utilisation particulièrement élevé. L'ensemble a été pensé pour offrir une expérience fluide et sécurisée, adaptée aussi bien à un usage quotidien qu'à la protection d'un véhicule de valeur. À seulement quelques minutes à pied du tramway, cet emplacement conjugue accessibilité, sérénité et rareté. Une opportunité premium, idéale pour un usage personnel ou un investissement sécurisé. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Vente Parking 12 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%NS
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iad france

iad france

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Vente Parking 12 m²

29 000 €2 417 € / m²

12 m²

Bordeaux (33800)

Parking

Iad France - Catherine Bogreau vous propose : Nansouty / Saint-Genès Place de parking située dans une résidence sécurisée avec digicode et accès clos, un investissement sûr et pratique pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé en centre-ville. La place de parking, d'une surface de 12 m², est idéale pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Entrée du parking largeur 2.76, Hauteur 2.93. Son accès facile et sa disponibilité immédiate en font un atout majeur pour les résidents, les étudiants ou les professionnels travaillant à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir dans un secteur recherché de Bordeaux. Profitez d'un revenu locatif régulier ou d'un confort quotidien pour garer votre véhicule en toute tranquillité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.11€ par mois (soit 73.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bogreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802796961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Parking 13 m² — photo 1
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iad france

iad france

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Vente Parking 13 m²

30 000 €2 308 € / m²

13 m²

Bordeaux (33000)

Parking

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Saint Genès - Parking couvert sécurisé avec portail électrique et digicode. Construit en 2022, il est situé dans un emplacement privilégié ou le stationnement est compliqué. Idéalement bien placé dans un quartier résidentiel prisé, cet espace de stationnement offre une facilité d'accès et de stationnement sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état, gage de fiabilité et de pérennité pour votre investissement. Opportunité rare dans un secteur où le stationnement est limité, parfait pour un usage personnel ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.67€ par mois (soit 164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À propos de l’achat de garage à Gradignan

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Questions fréquentes sur l’achat de garage à Gradignan

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.