Garage de 200 m² + 140m² en étage et jardinet

Au cœur de Boujan-sur-Libron, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet professionnel que pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Côté garage : 200 m² au sol Un volume particulièrement intéressant pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'un espace pour son activité, du stockage, du matériel ou des véhicules.

Il peut également être envisagé pour créer plusieurs places de stationnement, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est recherché.

Garage, atelier, stockage, stationnement…

les possibilités sont nombreuses selon votre projet.

À l'étage : 140 m² à exploiter Ce vaste espace permet d'imaginer une habitation principale, mais également la création de deux appartements, sous réserve des autorisations et possibilités techniques.

Un extérieur qui ouvre encore le champ des possibles Vous bénéficiez d'un jardinet d'environ 100 m², accessible directement depuis l'étage.

Imaginez-y une terrasse, une petite piscine, une cuisine d'été et un espace cosy pour profiter pleinement des beaux jours.

La toiture et le plancher sont en bon état.

Un bien qui peut répondre à de nombreux projets : artisan à la recherche d'un local, professionnel ayant besoin de stockage ou de stationnement, investisseur, ou particulier souhaitant créer une habitation avec un extérieur.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur les possibilités qu'il peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.