
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
105 résultats
Situé dans une copropriété sécurisée, ce garage d'environ 14 m² offre une solution idéale pour du stationnement, du stockage ou un petit espace de rangement complémentaire. Facile d'accès, il conviendra aussi bien à un particulier qu'à un professionnel recherchant un espace sécurisé à proximité du centre-ville. Faibles charges de copropriété : environ 20 EUR / mois. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 1.
Michelet stationnement en rdc a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au sein d'une résidence contemporaine de standing villa lucia, nichée dans un environnement arboré, sécurisé et autour d'une magnifique bastide, cet emplacement de stationnement couvert en rdc d'un immeuble reste tres facile d'accès et peut accueillir tous types de véhicules. L'accès se fait à l'aide d'un bip. Idéalement situé dans le très prisé 8e arrondissement, en retrait du boulevard michelet, ce parking bénéficie d'un cadre de vie paisible au coeur d'un parc arboré tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez guy sarragossa au 04 91 45 95 78. Ref : 11383gs08 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 215 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros.
Dans une résidence fermée, à 50m du port, garage à vendre Garage d'une surface de 15 m² environ avec porte manuelle.
Siksik immobilier vous propose en exclusivité un garage / box en plein coeur du 6ème arrondissement de marseille. Caractéristiques : localisation : dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Sécurité : accès sécurisé avec gardien confort : garage individuel fermé, idéal pour un véhicule ou du stockage. Dimensions : parfait pour tout type de voiture, avec espace supplémentaire pour rangements. Contactez-nous pour plus de renseignement ou organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 1.

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À vendre Parkings privatifs en sous sol au sein de la résidence neuve PRIMAVERA à Trets, idéalement située en coeur de village, dans le Pays d'Aix. Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, gymnase, et à 10 minutes de la zone d'activité du Rousset. Acheter un parking au sein de la résidence Primavera à Trets représente une opportunité rare et stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Située en coeur de village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège, lycée et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Cet environnement quotidiennement fréquenté garantit une demande constante en stationnement, un véritable atout dans une zone résidentielle où les places se raréfient. LeS parkingS en sous sol bénéficieNT d'un accès sécurisé, intégré à une résidence neuve conçue selon les standards actuels, offrant tranquillité, confort d'usage et protection optimale; Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce garage de 19 m² est situé au sous sol d'une résidence sécurisé dans le quartier Maruège à Aix-Nord. Idéalement placé, à moins de 5 minutes du centre ville en bus et environ 15 minutes à pieds d'Aix-en-Provence, parfais pour sécuriser votre véhicule ou optimiser vos déplacements urbains. Dimension : Hauteur 2.40m Largeur 3m Longueur 6.20m Les mesures du portail électrique : Hauteur 2m Largeur 3.33m Possibilité d'y installer À saisir rapidement ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : valerie.peyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.
La comtesse immobilier vous propose à la vente un garage fermé et sécurisé dans sous-sol d'immeuble sécurisé, proche du port. Le garage mesure 5.40x 2.80 Disponible à compter de début août 2026.
À vendre 2 garages loues, dans le 11 -ème arrondissement de marseille, résidence " parc bel ombre ", au sein d'une copropriété sécurisée avec portail et gardien, découvrez 2 grands garages fermés. Celui de 16 m² environ est loué 110€ / mois et celui de 25 m² environ est loué 120€ / mois. Très belle opportunité à saisir pour un investissement avec rendement attractif pour ces 2 garages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annabelle aubry, tél. : 06 16 57 25 37, e-mail : annabelle.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 788751659.
A + immobilier-patrimoine vous propose à la vente un box fermé d'environ 12 m² situé en 3ème sous-sol d'une copropriété bien entretenue au 7 bd jacquand. l'accès est sécurisé, charges d'environ 15€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : clémence aveni 07 61 53 41 49 - agent commercial rsac marseille 908993058.
' valmont redon park ' 9ème le redon the agency vous propose en exclusivité une place de parking simple en extérieur de 11,50 m² au sein de la résidence valmont redon, fermée et sécurisée par portail automatisé. La place de parking se situe entre les bâtiments les peupliers et les salvias. Charges : 15.00€ / mois taxe foncière : n. C ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 16.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle) rsac 000000000. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Idéalement situé avenue corot, ce garage box fermé de 19 m² bénéficie d'un accès direct depuis la chaussée au sein d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez particulièrement sa facilité d'accès, ses dimensions permettant le stationnement d'un véhicule avec espace de rangement complémentaire, ainsi que sa situation dans une copropriété récente. Situé dans la résidence le patio saint just, il profite d'un emplacement pratique à proximité des axes principaux et des commodités du 13ᵉ arrondissement. À savoir : garage box fermé; résidence de 2012; surface 19 m²; largeur 2,67 m; longueur 7,15 m; 260 € de taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 131 681 - greffe de toulon) sebastien faudin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 45 99 45 - réf. 949325.
A + immobilier vous propose à la vente une place de parking en Rez de chaussée d'une copopriété à proximité immédiate du conseil général et du Dome. Libre de toute occupation. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles de 16 euros. Taxe foncière de 52 euros. Contact pour ce bien Anthony 06 31 57 18 14.
Rare sur le secteur. Au cœur d'aix-en-provence, à proximité des axes autoroutiers, proche de la résidence universitaire le california, je vous propose en exclusivite une place de parking extérieur dans une résidence sécurisée. Bon rapport locatif et faibles charges annuelles de 50 € (taxe foncière et copropriété). À saisir rapidement. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente une place de stationnement d'une surface de 12 m² situé à marseille 13004. Ce bien se compose d'une place de stationnement située au niveau -1 avec portail électrique pour un accès sécurisé. Ce parking est idéalement situé à proximité de plusieurs résidences et commerces avec accès direct sur le boulevard francoise duparc. Copropriété de 200 lots - dont 111 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.
Achard - garage de 55 m² avec mezzanine - 13004 les chartreux llinares immobilier vous propose à la vente : achard, un garage de 55 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Sécurisé et facilement accessible, il permet le stationnement de trois véhicules en enfilade. Une mezzanine de 15 m², un wc, un lavabo ainsi que de nombreux rangements sont disponibles. Bien rare à la vente dans le quartier. Contact nathalie jovanovic : 07 57 00 32 70 attestation collaborateur : adc13102025000002059 rcp 64593498 - copropriété : 10 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 240euros (20euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 723euros / an - honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur achard - garage à vendre de 55 m² avec mezzanine - 13004 les chartreux.
À vendre à la couronne trois lots dans copropriété composés d'une pièce de 43 m² entièrement rénovée, un local de 91,70 m² et un garage de 79,75 m². L'ensemble pour une superficie de 214,45 m². Prix : 88 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.
Place de parking sécurisé en sous sol de la copropriete dimension 5.20x2.60 disponible 1.
SIGA Côté Sud vous propose dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence sécurisée Parc 8ᵉ, un garage fermé de 17 m² ( longeur 5.90 / 2.90 largeur) en sous-sol. Facile d’accès, en sous-sol fermé par un portail automatique, ce box fermé offre un espace sécurisé permettant de stationner un véhicule ou des motos, et peut également servir d’espace de stockage. Prix de vente : 35000 €Honoraires inclus, à la charge du mandant. Pour plus d’informations, contactez notre conseillère : Catherine Morantin, Mail c.morantin@siga.fr.
Situé au sous-sol de la résidence '65 prado', au 10 rue de gênes, 13006 marseille, (accès garage par la rue du professeur emile cassoute) box / garage fermé à vendre. Libre de toute occupation.
Endoume / saint-eugène / charras - marseille 13007 : l'exclusivité rare fini le défi du stationnement, place à la sérénité. Contactez rebecca 06 38 03 90 19 située au coeur du secteur le plus convoité d'endoume, à deux pas de la place saint-eugène, rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 (1ère agence du réseau) vous présente en exclusivité cette opportunité rare. Dans un quartier où chaque mètre carré est précieux, sécurisez votre quotidien ou développez votre patrimoine avec cet emplacement stratégique. Pourquoi saisir cette opportunité ? Emplacement triple a : entre la place saint-eugène, les commerces de proximité et les plages. Confort & sécurité : accès facilité et sécurisé pour un usage quotidien sans stress. Patrimoine durable : bien en pleine propriété (pas de bail emphytéotique / location de sol). Potentiel locatif : un investissement à forte demande et faible entretien, idéal pour un complément de revenus ou pour valoriser un appartement dépourvu de parking dans le secteur. Le saviez-vous ? Dans le 7e, le stationnement n'est plus un luxe, c'est une nécessité qui garantit la valeur de revente de vos actifs immobiliers. À visiter sans tarder ? Produit extrêmement recherché sur le secteur ! Réf. : 11300rr11 contactez rebecca 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.
MARSEILLE (13) - Nous vous proposons à la vente un lot de 2 parkings boxables (sous conditions) en 1er sous-sol, dans une résidence récente et sécurisée à Marseille 4ème (13). Accès par rampe et porte télécommandée. Idéalement placé au sein du quartier des Chartreux, à 3km du centre-ville. Situé à 700m du métro M1 (Chartreux) et de lignes de bus. Gare SCNF Marseille Saint-Charles à 2km. Accès rapide vers l'A7 en moins de 10min. Atouts investisseur : frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujetti), frais d’emprunt déductibles. Fort potentiel locatif : rentabilité nette estimée à 5,8%, sur la base d’une location moyenne à 120€ / mois / place non boxée. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Achat à l'unité possible, prix unitaire à partir de 17 000€TTC. Montant des charges de copropriété à 279,4€ / an / l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.
Saint-étienne-du-grès (13) - nous vous proposons à la vente un lot de 14 parkings aériens (extérieurs), dont 3 doubles, dans une résidence récente et sécurisée à saint-étienne-du-grès (13). places sécurisées avec des arceaux de parkings manuels. idéalement placé à 1km du centre-ville. Situé à 15min en voiture de saint-rémy-de-provence, tarascon et arles. Atouts investisseur : frais de notaire réduits, tva récupérable (si assujetti), frais d’emprunt déductibles. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Achat à l'unité possible, prix unitaire à partir de 8 000€ttc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.
ARLES (13) - Nous vous proposons à la vente un lot de 5 parkings aériens (extérieurs), dont un couvert, dans une résidence récente et sécurisée à Arles (13). Accès par portail coulissant télécommandé. Idéalement placé au sein du quartier Monplaisir, à 1km de la gare SNCF d'Arles et à moins de 2km du centre-ville. À 5min (6 km) de l’accès à l’autoroute A54. Atouts investisseur : frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujetti), frais d’emprunt déductibles. Fort potentiel locatif : rentabilité nette estimée à 5,3%, sur la base d’une location moyenne à 50€ / mois / place. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Achat à l'unité possible, prix unitaire à partir de 7 000€TTC. Montant des charges de copropriété à 25€ / trimestre et par parking. Taxe foncière : 308€ pour l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.
ARLES (13) - Nous vous proposons à la vente un lot de 3 parkings aériens (extérieurs), dans une résidence récente et sécurisée à Arles (13). Accès par portail télécommandé. Idéalement placé dans le quartier de Barriol, à 1,5km du centre-ville. Accès rapide vers la N113, reliant Marseille et Nîmes. Atouts investisseur : frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujetti), frais d’emprunt déductibles. Fort potentiel locatif : rentabilité nette estimée à 5,3%, sur la base d’une location moyenne à 50€ / mois / place. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Achat à l'unité possible, prix unitaire à 6 000€TTC. Montant des charges de copropriété à 7,61€ / trimestre et par parking. Taxe foncière : 605€ pour l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.
'parking à médicis' 5ème baille the agency vous propose en exclusivité une place de parking simple de 12 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail automatisé. Charges : 10.28€ / mois taxe foncière : environ 150.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 9.09% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 123 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.