divers à vendre

Plateau de bureaux modulable offrant une organisation fonctionnelle et efficace, composé de quatre espaces de travail distincts, dont un grand open space aux volumes confortables. Entrée indépendante, circulation fluide et espace archives dédié pour une gestion optimale de l'activité. Les locaux disposent d'une kitchenette, de deux WC indépendants, d'un débarras et sont complétés par une surface d'archives en sous-sol, idéale pour le stockage. Un ensemble professionnel structuré, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités administratives recherchant des bureaux immédiatement exploitables. Avis Carla : des locaux bien agencés, modulables et prêts à l'emploi, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté à une large typologie d'activités tertiaires.

À vendre, superbe étang (6000 m²) niché au coeur d'un écrin de verdure préservé à deux pas de Civray, offrant une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce havre de paix se déploie dans un cadre bucolique où le murmure de l'eau s'accorde parfaitement au chant des oiseaux, constituant un refuge idéal pour la biodiversité locale ou pour des moments de détente absolue en famille. Le terrain environnant, arboré et soigneusement entretenu, garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des services de la ville de Civray. Que vous soyez un passionné de pêche à la recherche d'un spot privatif, un investisseur souhaitant développer un projet éco-responsable ou simplement en quête d'un jardin secret pour vous ressourcer loin du tumulte urbain, ce site saura vous séduire par son authenticité et son charme naturel indéniable. Les berges ombragées invitent à la rêverie et les reflets du ciel sur la surface miroitante de l'eau créent une atmosphère sereine et apaisante à chaque saison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau de patrimoine naturel dans le sud de la Vienne, où la qualité de vie et le respect de l'environnement sont les maîtres-mots de cette propriété d'exception prête à accueillir vos futurs projets de plein air.

Iad france - bettina popa vous propose : * exclusivite * charmant chalet à rêau - idéal pour les amoureux de la nature * niché dans un joli cadre à rêau, ce charmant chalet offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Avec une surface habitable de 56.66 m² et un terrain de 249 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale cosy, une cuisine fermée complètement, équipée et aménagée, un cellier et les wc séparés. L'étage supérieur abrite une grande chambre, une salle d’eau avec wc et un bureau où chambre d’enfant. Les nombreux atouts de ce chalet comprennent un jardin verdoyant où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, une terrasse pour profiter des beaux jours, une piscine hors sol et la possibilité de vivre en toute intimité grâce à une résidence fermée. Les + : chalet au sein parc du plessis picard qui est fermé et sécurisé et se compose de courts de tennis, d'un boulodrome, de son centre équestre et d'un restaurant gastronomique ! Faibles charges de copropriété et taxe fonciere ! Réau, ville dynamique et agréable proche de la gare rer d de savigny l-t, des espaces verts et de la forêt, ainsi que de ses commerces de proximité. Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant chalet à rêau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sophie DEMAY vous propose une cession de droit au bail idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Bureaux de 366 m² environ, situé au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes : 1ère partie : une pièce d'accueil puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue 2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux : Bureaux et services administratis, centre de formation avec salon de démonstration - (autre : nous consulter) Loyer annuel : 65 600EUR HT - Charges annuelles : 1 200 EUR HT - Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans. Contact Sophie DEMAY, agent Immobilier EI : 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers. Droit au bail à vendre pour un local commercial idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité. Possibilité de reprise de l’activité existante : En cas de conservation du commerce en place, il est également possible d’acquérir le fonds de commerce ainsi que l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Cession de droit au bail – Emplacement n°1 – Saint-Céré (Lot - 46) À céder : droit au bail pour un local commercial idéalement situé à Saint-Céré, bénéficiant d’un emplacement n°1 en plein cOEur de la rue principale commerçante. Le local profite d’une excellente visibilité et d’un double accès (côté rue et côté place du Mercadial), garantissant un flux constant de passage, aussi bien local que touristique. Description du local : Surface totale : 67 m² environ / Surface de vente : environ 50 m² environ / Réserve : environ 17 m² environ. État : excellent, aucun travaux à prévoir. Équipements : Volet métallique électrique, Store extérieur, Climatisation réversible, Porte arrière sécurisée 3 points Destination du bail : Le preneur pourra exercer toute activité commerciale ou artisanale, à l’exception des activités d’alimentation, bar, restaurant, discothèque, ou de toute activité susceptible de générer des nuisances nocturnes. Conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 en cours, Échéance : janvier 2028, Loyer mensuel : 990 € TTC. Atouts : Emplacement stratégique et très recherché, Forte visibilité, Double accès, Local sain et parfaitement entretenu, Bail offrant une grande liberté d’exploitation, Idéal pour commerce de détail, activité de service ou artisanat sans nuisance. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce coiffure & esthétique carbonne – centre-ville situé en plein coeur de carbonne, dans un emplacement central bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier, ce local commercial développe une surface d'environ 92 m². Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est fonctionnel, bien entretenu et prêt à être repris immédiatement. Un véritable atout : la possibilité de sous-louer les espaces situés à l'étage à un (e) professionnel (le) de l'esthétique (soins, onglerie, bien-être, etc.), permettant de compléter l'offre actuelle et d'optimiser la rentabilité. L'établissement présente un chiffre d'affaires cohérent et stable. Aujourd'hui exploité par la propriétaire seule, il offre un réel potentiel de développement : recrutement d'un collaborateur, élargissement des prestations, développement de l'activité esthétique ou optimisation des horaires d'ouverture. Cette affaire conviendra parfaitement à un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire, communication des éléments financiers ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : corinne delhom – agent commercial 06 23 03 56 14 rsac toulouse n° 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

À vendre sur la commune de Candillargues terrain cloturé d'environ 835 m² avec hangar. Forage et electricité. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 06 71 26 89 27.

Paris 16e cave à vin à vendre exclusivité en exclusivite produit rare : dans un très bel immeuble haussmannien au sous-sol de l'immeuble, belle cave voûtée à vendre. Idéale pour le stockage du vin, casiers en place et porte de sécurité anti effraction. Le sol en terre battue et les murs en pierres naturelles garantissent température constante et hygrométrie. Pas de vibrations car le métro est suffisamment éloigné. Immeuble bourgeois securise avec gardien sous-sol sain et entretenu honoraires charge vendeur. Nombre de lots principaux de copropriété : 44 montant moyen annuel des charges du lot vendu : 140 euros / an votre interlocuteur privilégié claude veraud e. I. Agent commercial (immatriculé au rsac de créteil n° 484 253 687) de l'agence cimm immobilier sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 carte professionnel 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Honoraires à la charge du vendeur - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - chloé drecher (06 21 12 08 12) vous propose : centre ville historique - idéal activité de restauration, boutique, bien-être, bureaux. Loyer mensuel attractif : 628 € + 90 € de provision de charges local commercial de 32 m² environ en rez-de-chaussée rue piétonne, proche artère passante de la ville bail tous commerces - renouvelé en 2023 local idéal pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher (id 43982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 880627229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint genis pouilly : aménagé en cabinet médical, ce local d'activité d'environ 60 m² est actuellement distribué en 2 bureaux, une salle de d'attente et un wc. Très bon état général, accès pmr, stationnement facile à proximité. Pas de métier de bouche. Classe energie b référence agence : 7846.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55 m² avec vue sur les montagnes. Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque. Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30 m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances. L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest, avec meubles de jardin. Situé sur une parcelle de 5900 m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété. Son emplacement est aussi un atout : - Nombreux départs de randonnées aux alentours. - Base nautique de Mercus : 5mn. - Hypermachés et commerces : 10mn. -Tarascon-sur-Ariège et Foix : 10mn. - Cure thermale Ussat-les-Bains : 15mn - Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines : 35mn - Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes) - Andorre, Pas de la Case : 1H10 Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété : 90€ mensuel. Impôts fonciers : 660€ Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robba (06 33 94 79 71) vous propose : meaux / rue du general leclerc, emplacement numéro 1, à vendre droit au bail de 112 m² environ de surface commerciale tous commerces sauf restauration, comprenant également de nombreuses réserves de stockage et cave. On dispose également d’un bureau. Nombreuses vitrines. Très bon état général information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline robba (id 7658), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 535 118 202 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - séverine fevrier vous propose : chalet en a – environnement calme et arboré – la ferrière (37110) situé sur la commune de la ferrière, dans un environnement arboré et calme, ce chalet de type a, construit en 1978, est implanté sur un terrain d’environ 2 200 m², à environ 25 minutes de tours et 30 minutes de vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier. Le chalet développe environ 30 m² au sol, complétés par une mezzanine d’environ 7 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec espace salon, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le bien est raccordé à l’électricité, à l’eau et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout). La toiture est en bon état. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment en matière d’isolation. - le terrain, de belle superficie, offre un environnement naturel privilégié et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec la présence à proximité de la dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère paisible et verdoyant du site. Idéal pour un pied-à-terre au vert, une résidence secondaire ou un projet nécessitant un cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice St Roch - Cave de 4,18 m² Nice St Roch - Cave en sous-sol de 4,18 m² dans une résidence très bien tenue. Longeur : 2,88 m largeur : 1,45 m Cave actuellement louée, disponible à partir du 1er mars 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Droit au bail – Local commercial premium avec terrasse – Emplacement n°1 à Saint-Martin-de-Ré (17410) À céder : droit au bail tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance), situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Martin-de-Ré, à l’entrée de la zone piétonne et à seulement quelques mètres d’un grand parking. Un passage piéton constant et important assure une excellente visibilité à ce local de choix. Actuellement exploité en cave à vin et épicerie fine, le local, entièrement rénové en 2021, offre une surface intérieure d’environ 50 m² environ complétée par une terrasse privative d’environ 25 m² environ, idéale pour la présentation de produits ou l’accueil de la clientèle. Loyer : 1 350 € HT / mois Taxe foncière : env. 750 € / an Aucune charge de copropriété Prix de cession : 110 000 € Activités possibles : boutique, épicerie fine, salon de thé, prêt-à-porter, décoration, concept store, bijouterie, galerie, cosmétique, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Droit d'entrée d'un salon de coiffure situé à godrans les halles à dijon. Activités autorisées : tout commerce sauf restauration. Très bien situé. En bordure de route et au pieds des trams t1 et t2 ! Le bien se compose d'une surface commerciale. Une réserve. Et des toilettes. Une cave accompagne ce commerce. Bail neuf. Loyer 1200 euros charges comprises non assujetti a la tva. À visiter sans attendre ! Prix 39 200 euros dont 4200 euros de frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez caroline voye au 06 64 70 06 43. Agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt. 21160. Marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or. À la.

Iad france - evelyne-blanche kengoua (06 69 02 83 21) vous propose : bail à céder à gentilly cession de bail commercial – local 161 m² environ – gentilly (94250) – axe passant situé au coeur d’un secteur en pleine mutation urbaine, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne 14, de nombreux bus et des accès porte d’italie / a6. Non loin de laplace rer, gentilly rer et du métro le kremlin-bicêtre le local s’insère dans un tissu commercial varié : boulangerie, épicerie, coiffeurs, sushi, tabac pmu, crêperie, laverie, auto-école… aucune concurrence directe pour les activités autorisées la surface totale est de 161 m² environ soit : •rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 15 m de vitrines •sous-sol : 33 m² environ avec monte-charge •logement rénové : 28 m² environ (inclus dans le bail) •rideaux métalliques •loyer : 12 700 € / an ht / hc •charges modérées •bail permettant activités : déstockage, bazar, solderie, prêt-à-porter, petit électroménager, etc •restauration est non autorisée. Plusieurs atouts du site : un quartier en réhabilitation complète, 900 logements neufs en construction face au commerce, local situé à 200 m : futur pôle tertiaire européen ecotone (3 000–5 000 salariés). L’environnement commercial varié, sans concurrence directe et local est aux normes, agencement récent opportunité à saisir pour un entrepreneur en quête d’une meilleure opportunité selon le projet, un partenariat en gérance libre ou une entrée au capital (sas) peut être envisagé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle evelyne-blanche kengoua (id 85496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 842152050 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : droit au bail – centre saint-raphaël – emplacement dynamique à céder droit au bail idéalement situé en plein centre de saint-raphaël, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton, travaillant à l’année et en saison. Local commercial d’une surface d’environ 60 m² environ, offrant une vitrine linéaire de 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Loyer mensuel : 1 407 € charges comprises emplacement recherché, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances selon bail) local sain, exploitable rapidement, idéal pour commerce de détail, activité de services ou concept nécessitant visibilité et passage. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail à céder - emplacement premium magasin de 50 m² environ, situé place de la résistance, stationnement à proximité, faible loyer : 800€ht / mois un nouveau bail 3 / 6/9 sera rédigé. À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison écologique d’exception – Vue panoramique sur la vallée de l’Ouvèze Maison en paille construite avec 100 % de matériaux biosourcés, très économe en énergie et quasi passive (chauffe-eau solaire, poêle à bois). 111 m² habitables comprenant 4 chambres, une salle de bain atypique avec douche et baignoire, et une cuisine pleine de charme (poutres apparentes). Implantée sur 6 hectares de terrain : potager en permaculture, verger varié, grande forêt et source généreuse. Piscine à débordement avec une vue imprenable sur la vallée de l’Ouvèze sur des dizaines de kilomètres, aucun vis-à-vis. Grand garage / atelier. Maison bio, atypique, économique, dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités : école, commerces, restaurant, bureau de poste et arrêt de car à quelques kilomètres. Bien rare, cadre de vie unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situés à hendaye plage quartier sokoburu, murs commerciaux actuellement loués à un restaurateur pour 3037eur par mois ht comprenant une salle de 81 m² avec 40 couverts, une cuisine équipée, wc. Une réserve de 66 m² équipée d'une plonge est située juste en face du restaurant au rdc. Terrasse pour 120 couverts devant le restaurant qui est louée par le restaurateur. Possibilité de racheter le fonds de commerce du restaurateur (495 000 euros). Local en très bon état.

À VENDRE – 100 % DES PARTS SOCIALESGarage automobile – Agent de marque nationale – Emplacement n°1Opportunité exceptionnelle de reprise d'un garage automobile agent de marque nationale, bénéficiant d'une implantation historique et d'une notoriété reconnue, exploité sous la même enseigne depuis plus de 70 ans dans la ville. Cette affaire constitue un outil de travail complet, structuré et immédiatement opérationnel, offrant de nombreux leviers de croissance pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base saine et un fort potentiel de développement. Implantation & environnement commercialEmplacement n°1, en entrée / axe principal de la villeFlux de circulation supérieur à 4 000 véhicules par jourVisibilité exceptionnelle : façade bien exposée, signalétique efficaceAccès simple pour la clientèle VL et professionnelsZone de chalandise établie, clientèle fidèle et récurrenteImage de sérieux et de longévité fortement ancrée dans le tissu local L'agence bénéficie d'une réputation historique, véritable avantage concurrentiel difficilement reproductible. Infrastructures – Bâtiments & foncierBâtiSurface totale bâtie : 900 m², comprenant : Environ 300 m² dédiés au hall d'exposition, à l'accueil client et aux bureauxAteliers spacieux, fonctionnels et bien organisésInstallations conformes aux exigences actuelles de la profession et du constructeurUne zone dédiée permettant la remise en place d'une activité carrosserie, aujourd'hui non exploitéeCirculations optimisées entre réception, atelier et zones techniquesFoncierTerrain de 3 300 m², offrant : Une capacité importante de stockage et d'exposition de véhicules d'occasionUne réserve foncière stratégique pour le développement futur de l'activitéEnsemble immobilier cohérent, rare sur le secteur, permettant une montée en puissance rapide Vente des murs indissociable, réalisée concomitamment à la cession des parts sociales Prix des murs : 651 000 € Organisation & ressources humainesStructure dirigée par un couple, assurant stabilité managériale et continuité d'exploitation4 collaborateurs salariés, dont : 3 mécaniciens et techniciens, qualifiés et expérimentés1 collaborateur administratif         3 apprentis, intégrés à l'équipe, favorisant : La transmission des savoir-faireLa préparation des compétences futuresUne dynamique de formation continueÉquipe stable, compétente, structurée, conforme aux formations et standards exigés par la marqueOrganisation permettant une reprise sans rupture opérationnelle Données économiques & performanceChiffre d'affaires annuel : 1,4 M€EBE : 115 000 €Rentabilité démontrée et structure financière saineActivité équilibrée entre après-vente et commercePotentiel d'amélioration de la rentabilité par : Le développement du VOL'augmentation des volumesL'optimisation de l'exploitation du foncierRemise en place de l'activité carrosserieComplément naturel à l'après-venteSource de chiffre d'affaires additionnel et de margePossibilité d'optimisation des process et de la productivité Profil de repreneur recherchéAffaire parfaitement adaptée à : Un repreneur individuel souhaitant une entreprise clé en mainUn couple de professionnels du secteur automobile.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * 2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet * Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique * cottage de style chalet * situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Deux chalets de 40 m² et 30 m², une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage. Composition des chalets : - * Séjour-Cuisine : * Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse. - * Chambres : * Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux. - * Salles d'Eau : * équipées pour votre confort au quotidien. - * Cuisines : * aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - * Terrasses : * agréables terrasses de 10 m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air. * Avantages : * - * Jardin Arboré : * Vaste terrain de 2152 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements : * Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal. - * Localisation : * Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d’Aramon Opportunité rare sur la commune d’Aramon. Situé en plein cOEur de la ville, sur l’artère principale, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l’activité. Commerce récent et clé en main Début d’exploitation : 9 mars 2025 Début du bail commercial : 08 février 2025 Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet. Il n’y a plus qu’à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire. Conditions financières très attractives Loyer : 500 € TTC par mois L’eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d’eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles. Taxe foncière : 500 € par an Chiffre d’affaires actuel Environ 3 500 € par mois. À noter que l’activité est aujourd’hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire. Cela offre une très forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l’organisation et en proposant de nouveaux services. Le potentiel de développement est important compte tenu de l’emplacement premium et de la demande existante. Horaires actuels Ouvert tous les jours sauf le lundi De 9h à 19h Motif de vente Vente pour cause de déménagement. Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel. Points forts • Emplacement numéro un sur l’artère principale d’Aramon • Très forte visibilité et flux permanent • Loyer très faible pour ce type de localisation • Eau incluse, avantage majeur pour l’activité • Charges maîtrisées • Commerce récent • Entièrement équipé et opérationnel • Chiffre d’affaires existant • Gros potentiel d’évolution et de rentabilité Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans d’excellentes conditions ou pour un investisseur désirant développer une activité à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .