Fonds de commerce – Restaurant Licence 3

Restaurant cuisine régionale – tourcoing – licence iii – extraction – 46 couverts + terrasse 16 – loyer env. 1 200 € ttc / mois (tf incl.) – 93 000 € fai christophe charlet-six immobilier propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel licence iii, 46 couverts + terrasse 16 places.

L'esprit des lieux fait-maison, salle chaleureuse, terrasse de 16 places, service simple et attentionné.

Le midi : clientèle d'habitués; le soir : ambiance de bistrot d'initiés, centrée produit & quartier.

Une cuisine sincère traditionnelle & régionale, 100 % produits frais (sans surgelés).

Carte courte et de saison, valorisant les producteurs locaux.

Licence iii adaptée aux accords mets / bières / vins.

Extraction opérationnelle.

Une place qui compte dans la ville axe à flux véhicules et piétons.

Réputation en ligne solide : note 4,7 / 5, top 10 local.

Site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs.

Outil prêt à performer et à accélérer.

Pourquoi c'est une opportunité loyer env. 1 200 € ttc / mois (tf incl.) soit 14 400 € ttc / an pour un ca 168 000 € pour un ratio loyer / ca de 8,6 % ttc.

Extraction, licence iii, équipe et process en place.

Potentiel : aujourd'hui midi lundi au samedi; soir vendredi & samedi.

Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes / privatisations, click-and-collect / livraison, hausse du ticket moyen.

Chiffres & infos clés capacité : 46 en salle + 16 en terrasse surface : 100 m² + cave 80 m² bail : 3/6 / 9 – loyer 1 200 € ttc / mois (tf incl.) horaires : midi lun au sam; soir ven & sam ca : 168 000 € / an licence iii - extraction : oui cession fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) - stock en sus.

Transfert du personnel selon l. 1224-1 si applicable.

Adresse, photos d'exploitation et éléments détaillés communiqués après accord de confidentialité + preuve de capacité financière.

Prix fai : 93 000 € ttc - honoraires acquéreur : 8 000 € ttc (inclus) contact : christophe charlet-six | six immobilier - o6 52 26 2o 28 votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.