divers à vendre à L'Étang-Salé (97427)

Iad france - cyril schmidt (06 93 82 21 21) vous propose : opportunité rare a l'etang sale les bains. Superbes murs commerciaux de 344 m² environ sur un terrain de 316 m² environ offrant une visibilite exceptionnelle, actuellement exploites en restauration / bar. Ce grand restaurant, entièrement rénovée en 2019, offre un espace d'exploitation exceptionnel, entierement equipe et amenage, le tout dans un cadre tres toutistique et tres passant à l'étang-salé les bains. Le projet se decline en deux parties : 1) l'immeuble sur 2 niveaux, d'une largeur de facade de 20m, en angle de rue : - rdc et r + 1 : deux grandes salles et leurs bars, 2 cuisines entierement equipees, wc - entierement amenage et meuble : tables, chaises etc. - réserve (espace de stockage) - vue montagne, stationnement et acces facile. Valeur totale : 1.050000 euros 2) le fond de commerce (activite chr - restauration avec activite bar) - licence iv - local entierement amenage, materiels de restauration professionels - equipements cuisine - chambre froide - accessibilite pmr aux normes - tres bon etat general ses atouts : forte visibilite, flux de clientele important, local fonctionnel cle en mains (peu de travaux a prevoir), activite existante avec chiffres d'affaires eleves ideal pour restaurateur, brasseur, concept food ou investisseur souhaintant exploiter un emplacement premium valeur totale : 450.000 euros (peut-etre vendu separement de l'immeuble) n'hesitez pas a me contacter pour venir visiter ce bien d'exception offrant de multiples perspectives de developpement et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril schmidt (id 51859), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint pierre de la reunion sous le numéro 893303610 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia denoual (06 92 44 11 92) vous propose : saint-gilles les bains – droit au bail commercial à céder surface : 34 m² environ bail commercial : 3/6 / 9 à la reprise – conditions fixées par le bailleur destination autorisée : commerce de détail, prêt-à-porter, service, bureau. Restriction : pas de restauration, qu’il s’agisse de préparation sur place ou de plats livrés loyer actuel : 1 004,29 € ht / mois provisions : 22,89 € / mois tva : 85,36 € soit 1 112,54 € ttc / mois conditions particulières : le bail actuel est en tacite reconduction. Le propriétaire bailleur imposera ses conditions lors de la reprise (loyer, dépôt de garantie, taxes et charges). Toutefois, le locataire actuel est disposé à s’adapter aux exigences du bailleur afin de faciliter la cession au futur acquéreur. Local idéalement situé au coeur commercial très fréquenté de saint-gilles les bains, dans une zone à fort passage piétonnier et touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia denoual (id 47799), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-pierre de la reunion sous le numéro 404221509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Nowak (06 93 05 75 19) vous propose : EXCLUSIVITE – Opportunité commerciale – Vente de droit au bail à Saint-Gilles-les-Bains (Centre commercial Le Forum) Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Le Forum à Saint-Gilles-les-Bains, ce très joli local commercial bénéficie d’une forte visibilité, est facile d’accès et profite d’un flux de clientèle régulier toute l’année, dans un environnement commerçant actif et recherché. D’une superficie d’environ 67 m² environ, le local est en très bon état et décoré avec goût, permettant une installation immédiate sans travaux. Il s’intègre parfaitement dans un centre commercial offrant nombreux parkings à proximité et une accessibilité optimale pour la clientèle. - Bail commercial neuf (type 3-6-9) - Destination du bail : tous commerces sauf restauration - Activité actuellement exploitée : prêt-à-porter - Potentiel commercial identifié : Le secteur de Saint-Gilles-les-Bains présente actuellement une demande pour les commerces de vente de chaussures ainsi que pour le prêt-à-porter enfant, offrant un potentiel intéressant pour un commerçant souhaitant répondre aux besoins locaux. - Conditions financières : Loyer mensuel : 1 970 € charges comprises dont vigile Charges spécifiques : ordures ménagères : 550 € / an Prix de vente du droit au bail : 69 300 € HAI La cession intervient pour changement de projet. - Ce joli local au rez-de-chaussée, décoré avec goût, facilement accessible et à forte visibilité, conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter ou développer une activité à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’un centre commercial reconnu, avec un cadre contractuel clair et un potentiel commercial réel. - Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Nowak (ID 85511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : murs + fonds - tabac / presse / fdj / pmu – secteur ouest de l’île. Une opportunité solide et rare : achat simultané murs + fonds, dans un secteur dynamique de l’ouest de l’île, avec une exploitation saine, régulière et reconnue. Chiffre d’affaires annuel : environ 490 000 €. Emplacement fréquenté, stationnement à proximité, clientèle fidèle. Bail commercial 3 / 6/9, loyer 32 400 € / an. Local sécurisé, fonctionnel, prêt à travailler. Informations importantes : – un commerce qui performe grâce à la diversification tabac / presse / fdj / pmu / librairie – un actif immobilier qui sécurise l’exploitation dans le temps – un potentiel additionnel encore mobilisable. Deux profils trouveront ici leur intérêt : pour le repreneur exploitant : activité clé en main, clientèle fidélisée, flux constant toute l’année, avec des leviers de développement disponibles. Pour l’investisseur immobilier et commercial : actif patrimonial + rentabilité opérationnelle. Un placement stable, non saisonnier, qui travaille pour vous. Une acquisition complète, structurée, qui génère du revenu immédiat et construit du patrimoine durablement. Dossier financier et bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Contact direct pour échange qualifié et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril cochaud (id 37465), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st denis de la reunion sous le numéro 801917626 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne tollard (06 93 11 90 01) vous propose : à vendre – murs commerciaux – local professionnel moderne – emplacement dynamique. Situé au coeur d’un quartier dynamique et en plein essor, ce local professionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Implanté au 2 ? Étage d’un bâtiment récent, ce plateau de 131 m² environ se distingue par sa modularité totale, vous permettant d’aménager les espaces selon vos besoins et votre stratégie d’exploitation. Le bien bénéficie de prestations appréciables : 3 places de stationnement privatives et sécurisées, un patio central végétalisé, apportant luminosité et confort, un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, un environnement qualitatif, propice à une activité professionnelle ou tertiaire. En complément, un rooftop avec restaurant accessible au sein du bâtiment offre un véritable espace de respiration pour vous, vos collaborateurs ou votre clientèle, avec une vue dégagée sur l’océan. Le plateau est proposé à aménager, vous laissant une liberté totale dans la conception et l’optimisation de votre espace de travail ou d’accueil. Un bien rare, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne tollard (id 57005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint pierre de la reunion sous le numéro 881836290 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maximmo vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie située à saint-pierre, exploitée dans un local d'environ 165 m². Elle est forte d'un emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate du centre-ville. La clientèle est fidèle depuis 2019 (résidents, écoles, pros). Vous bénéficierez d'un laboratoire moderne, compartimenté et tout équipé (four à soles, pétrin, chambre de fermentation, etc). Pour votre clientèle, 6 parkings sont disponibles. Activité complémentaire (pmu et marché forain - potentiel à reconduire) forte perspective de développement (snacking, livraisons, b2b). Démarrage immédiat, opportunité clé en main. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12878 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez thomas au 06 93 61 07 20 ou par mail à thomas.v@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' votre conseiller maximmo : thomas vimbaye agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - corinne tollard (06 93 11 90 01) vous propose : exceptionnel - droit au bail tous commerces y compris la restauration – 66 m² environ - saint pierre centre. Emplacement de choix dans le carré d'or de saint pierre. Les atouts du bien : - belle surface vitrée offrant une visibilité optimale. - espace de vente lumineux avec sanitaires, conforme aux normes pmr. - réserve fonctionnelle et un sous-sol de 17 m² environ. - bail tous commerces, incluant la restauration, en vigueur depuis le 1er novembre 2018. Profitez de l'énergie du secteur très agréable et dynamique. Vous serez au coeur d'un environnement commercial diversifié et attractif. Loyer mensuel : 2 436 € ht (hors charges). Charges : 82,37 € ce local polyvalent peut accueillir une large gamme d’activités : salon, boutique, galerie, concept store, showroom, espace bien-être, coworking, bureaux, professions libérales … un lieu idéal pour lancer, développer ou repositionner votre activité dans un des secteurs les plus attractifs du sud. Dossier complet sur demande, transmis après signature d’une fiche de confidentialité (photos, informations complémentaires). Vous cherchez à vous implanter dans ce secteur prisé avec un lieu de caractère et un fort potentiel de développement. Une visite s’impose, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne tollard (id 57005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint pierre de la reunion sous le numéro 881836290 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .