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Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à céder – droit au bail – centre-ville frontignan opportunité à saisir en plein coeur du centre-ville de frontignan ! Local commercial d’une surface d’environ 35 m² environ, idéalement situé avec bonne visibilité et passage régulier. Caractéristiques : activité actuelle : restauration local équipé pour la restauration, prêt à exploiter, matériel neuf surface : 35 m² environ emplacement attractif en centre-ville proximité commerces et services ce local conviendra parfaitement pour un projet de petite restauration, snack, vente à emporter ou concept culinaire. Conditions : droit au bail tous commerces loyer attractif (850 ttc) autres informations sur demande pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à vendre – murs commerciaux – centre-ville de frontignan investissement idéal au coeur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : emplacement : centre-ville type : murs commerciaux bail : tous commerces ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * droit au bail - local de 800 m² environ en r + 1 avec belle vitrine et très belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez ce local de plus de 800 m² environ, refait a neuf, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ bail 3 / 6/9 - loyer très intéressant ~ nombreuses possibilités d'activités ~ parking pour la clientèle ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Christel Giraud vous propose : “Vivre la Pointe Courte à Sète” On ne choisit pas seulement une maison. On choisit un mode de vie. Une atmosphère que l’on ne trouve nulle part ailleurs. Au cOEur de ce quartier mythique de Sète, véritable village de pêcheurs où les barques colorées bordent les quais et où les ruelles racontent des histoires, cette maison de caractère sur trois niveaux vous offre une expérience rare : vivre littéralement au bord de l’eau, face à l’étang de Thau. Deux espaces, deux ambiances, une liberté totale : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille comme un grand cabanon moderne au bord de l’eau : cuisine ouverte, séjour chaleureux, espace nuit confortable, salle d’eau avec espace buanderie et toilettes. Idéal pour offrir un espace intime à ceux qui viennent partager un morceau de cette vie si particulière. Ce dernier est par ailleurs loué en location saisonnière et confère une belle rentabilité. Le cOEur de la maison, la vie en balcon sur l’étang : Au premier étage, la lumière entre comme chez elle. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du port, où les pêcheurs réparent leurs filets et où les enfants du quartier se promènent en liberté. Ici, on prend son café en regardant les reflets du soleil sur l’eau. On dîne en écoutant le clapotis des barques. On vit face à l’étang, tout simplement. Un dernier étage comme un refuge marin : Tout en haut, une chambre parentale lumineuse vous offre une vue imprenable, presque irréelle, sur l’étang. La grande salle d’eau, avec baignoire et douche, prolonge cette sensation de calme et de douceur. Des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. Un confort moderne dans une âme authentique : Climatisation, volumes optimisés, matériaux de qualité, charme préservé : la maison allie confort et caractère. Le privilège ultime : votre place de bateau Et parce qu’à la Pointe Courte la mer n’est jamais loin, une place de bateau dans le port peut être mise à disposition. Pour partir pêcher au lever du soleil, rejoindre le canal royal de Sète par l’eau, ou vivre pleinement l’esprit maritime de ce quartier hors du temps. Une expérience de vie et un investissement stratégique dans l’un des quartiers les plus emblématiques et demandés de Sète, où l’offre est extrêmement limitée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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En plein coeur de fabregues, en parfait état et complètement rénové par le locataire en place ce local commercial est à la vente. Ce bien est situé sur la d613 donc idéalement exposé. Le plateau du rez-de-chaussée offre un espace de 137 m² pour l'exploitation dont une salle de 100 m² climatisée. Le bien bénéficie d'un extérieur de 210 m² environ servant de terrasse et de parking. Le bien est actuellement exploité en en pizzeria (bénéficiant d'une belle notoriété) et est loué 1700 euros / mois (20 400 euros annuel). Le bien n'est pas en coprorpiété. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce biens vous est proposé par alice breton-galzin, responsable immovance fabregues les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vend local commercial à la corniche à sète. Restaurant situé dans une résidence en bord de plage, d'une surface d'environ 43 m² plus réserve aménagée en sous-sol de 34 m². Il dispose d'une terrasse vue mer de 31 m². Parkings à proximités. Accès handicapés. Renseignements et visites : gérard boix : 04 67 51 50 50 - infos@boix-immobilier.fr.
Palavas les flots - immeuble 1ère ligne mer- accès direct plage - fonds de commerce et locaux 4 pièces d'une surface exploitable de 75 m² à usage mixte commerce / logement. rare ! Emplacement numéro 1 pour ces murs en rez de chaussée composé de locaux mixtes et terrasse offrant de nombreuses possibilités et pouvant être transformé en habitation ou en commerce ou les 2. toutes activités sauf nuisances au voisinage et cuisson avec extraction. vous disposez en l'état de : -1 local 3 pièces de 50 m² avec cuisine, 2 pièces et salle de toilettes. - 1 espace couvert de 25 m² actuellement à usage de boutique, exploitable en terrasse, commerce ou permettant l'agrandissemlent de l'appartement. - fonds de commerce : ca sur la saison estivale 100 / 120 keur accès direct à la plage depuis l'immeuble et terrasse / étal devant les locaux. petite résidence en très bon état (pas de travaux) avec faibles charges. pour projet professionnel / résidence principale / investissement locatif / mixte. nombreuses possibilités : commerce ou projet mixte habitation / commerce ou appartement avec extérieur. quelques aménagements en feront une pépite ! vendu avec fonds de commerce pour alimentation / dépôt de pain / articles de plage / location / vente à emporter. prêt à exploiter, a voir rapidement ! réf : pg465 - 462 - prix : 214 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires incluses à charge vendeur- bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 12 - quote part annuelle des charges : 650 eur - pas de procédure en cours annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo - négoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.
Palavas les flots - vue mer - 1ère ligne mer- accès direct plage - fonds de commerce et locaux 8 pièces composés de 2 lots de copropriété d'une surface exploitable de 145 m² à usage mixte commerce / logement. Rare ! Emplacement numéro 1 pour ces murs en rez de chaussée composé de locaux mixtes et terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités et pouvant être transformé en habitation ou en commerce ou les 2. Toutes activités sauf nuisances au voisinage et cuisson avec extraction. Vous disposez en l'état de : -1 local 3 pièces de 50 m² avec cuisine, 2 pièces et salle de toilettes. - 1 espace couvert de 54 m² actuellement à usage de boutique, exploitable en terrasse, commerce ou permettant l'agrandissemlent de l'appartement. -1 appartement t2 de 40 m² avec pièce de vie de 21 m², chambre et salle d'eau. - fonds de commerce : ca sur la saison estivale 100 / 120 keur accès direct à la plage et vue mer transversale depuis l'appartement, places de stationnement et / ou terrasse et étal devant les locaux. Clim. Réversible, double vitrage, petite résidence en très bon état (pas de travaux) avec faibles charges. Pour projet professionnel / résidence principale / investissement locatif / mixte. Nombreuses possibilités : grand commerce ou 2 commerces ou projet mixte habitation / commerce ou 2 appartements avec extérieur ou 1 grand logement avec extérieur. Quelques aménagements en feront une pépite ! Vendu avec fonds de commerce pour alimentation / dépôt de pain / articles de plage / location / vente à emporter. Prêt à exploiter, a voir rapidement ! Réf : pg461-465 - prix : 425 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires incluses à charge vendeur- bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 12 - quote part annuelle des charges : 1300 eur - pas de procédure en cours annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo - négoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.
Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Marseillan ! Entre la ville et la plage ! Maison à vendre dans un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate de l'Etang de Thau. La maison principale vous offre une véranda constituant l'entrée de la maison et s'ouvrant sur la pièce de vie principale avec cuisine / salle à manger / salon. Une chambre spacieuse avec son dressing ainsi qu'une deuxième chambre sont desservies par une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances sont présentes : cellier, pièce jacuzzi, appentis avec barbecue et garage. Une piscine hors sol est également présente sur le terrain d'une superficie de 1350 m². L'ensemble est au calme et conviendra aux amoureux des espaces naturels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valérie plauzolles (06 23 76 18 64) vous propose : murs commerciaux 82 m² environ – 3 parkings – rentabilité 7 % – 154 000 € – marseillan (34340) à vendre à marseillan, murs commerciaux de 82 m² environ, actuellement exploités en salon de coiffure, avec locataire en place. Description du local : espace accueil coin attente clientèle 4 postes de coiffage 3 bacs shampoing salle de pause mezzanine à usage de stockage wc aux normes pmr décoration entièrement refaite à neuf 3 places de parking privatives local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : loyer mensuel : 1 000 € (12 000 € / an) activité en place rentabilité attractive proche de 7 % prix de vente : 154 000 € le fonds de commerce est également proposé à la vente, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable ou un professionnel souhaitant une reprise clé en main. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie plauzolles (id 84845), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 898031588 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Entre mer Méditerranée et bassin montpelliérain, Frontignan séduit en 2026 acheteurs et investisseurs. Prix au m², marché locatif dynamique, projets urbains et potentiel de valorisation : découvrez pourquoi la ville attire.
