divers à vendre à Bourg-Saint-Maurice (73700)

Iad France - Virginie Mendez vous propose : 'Rare à la vente ! Grand chalet en pierre de 282 m², exposé sud ouest avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Terrain de 2 154 m², sans aucun vis-à-vis.' Située dans un hameau authentique sur la route des Arcs, cette ancienne ferme d’alpage offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée de l’Isère. À seulement 200 mètres de la gare intermédiaire du funiculaire, permettant un accès facile à la station quelle que soit l’enneigement, et à 50 mètres de la route principale, elle conjugue accessibilité et tranquillité. L’accès se fait en 4x4, quad ou petite chenillette, assurant une immersion montagnarde sans être totalement isolé. Achetée en 1962 et rénovée progressivement sur une quinzaine d’années, le chalet dispose de 188 m² habitables sur un total de 282 m², répartis en 7 grandes pièces. Son architecture montagnarde marie avec charme la pierre, le mélèze et les lauzes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La structure en pierre confère à l’ensemble une grande solidité et un cachet indéniable, tandis que certains sols en lauzes rappellent l’histoire et l’âme du lieu. Sur trois niveaux, il comprend deux appartements indépendants avec leurs propres entrées. L’un des appartements, en duplex, s’étend sur deux niveaux et dispose de deux accès privatifs. L’autre appartement est situé sur un seul niveau avec son propre accès. L’agencement intérieur comprend une grande chambre, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un vaste dortoir de 30 m² pouvant accueillir une dizaine de lits. Chaque appartement possède sa salle d’eau, à rénover, ainsi qu’une cuisine et un salon. Dans le salon principal, une cheminée d’apparat apporte du cachet à l’espace de vie. Côté chauffage, il est équipée d’un système au fuel à air pulsé, avec une chaudière d’une dizaine d’années et une cuve de 3 000 litres. Bien que fonctionnel, ce mode de chauffage pourrait être optimisé dans le cadre d’une rénovation énergétique. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par deux balcons et deux terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La toiture, en tôles ondulées peintes, assure une bonne résistance aux conditions climatiques. L’ensemble repose sur un terrain de 2 154 m², comprenant une partie boisée, ajoutant un véritable atout à ce bien. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre montagnard et offre un potentiel intéressant pour divers aménagements. Bien que habitable en l’état, le chalet nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des salles d’eau, du chauffage et de l’isolation, qui pourraient également améliorer son DPE. Il représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine alpin souhaitant personnaliser leur futur refuge en montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Cet alpage, dont la construction est à terminer se situe à Sainte Foy Tarentaise, près de l'Isère, à seulement 20' de Val d'Isère et Tignes, et à 15' de Bourg Saint Maurice. C'est le refuge parfait pour ceux qui veulent avoir accès à des pistes de ski à portée de main, télécabine à 10' en voiture, mais qui aiment être loin de tout, dans leur propre coin de paradis. Ce chalet, d'environ 110 m², sur 3 étages, possède une terrasse extérieure et un jardin d'environ 500 m² auquel s'ajoute 2500 m² de terre agricole, sous bail de 100 ans, qui vous assures une paisibilité de l'environnement. Le permis de construire accordé est valable encore 15 mois pour terminer les travaux. Certains travaux complexes sont déjà terminés, coulage de niveaux en béton, nouvelles portes et fenêtres au niveau inférieur et une source d'eau est existante sur la propriété, ainsi qu'une cuve de 3OOOL déjà en place. L'accès de cet alpage est sous réglementation l'hiver. Non soumis au DPE. Envie d'un coin de verdure hors du temps ? N'hésitez plus et contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Chalet d’exception d’environ 800 m² – Vue panoramique – Beaufortain PHOTOS SUR DEMANDE Au cOEur du Beaufort, dans un environnement naturel préservé, ce chalet de caractère construit en 2005, développant environ 800 m² habitables sur près de 4 hectares de terrain, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Conçu comme un véritable ensemble immobilier haut de gamme, le chalet se compose de cinq espaces indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, accueil familial, activité touristique ou projet d’investissement. Des volumes rares et une organisation idéale En rez-de-jardin, un appartement principal d’environ 270 m² propose : •Un vaste espace de vie de plus de 150 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une cheminée centrale •Un bureau •Une suite parentale avec salle de bain et dressing •À l’étage, deux chambres avec salle d’eau •Buanderie, cave, jardin d’hiver •Une magnifique terrasse de 90 m², ouverte sur la nature Au premier niveau, vous trouverez : •Un appartement de 64 m² avec balcon filant et vue vallée (séjour avec cuisine équipée, coin couchage, deux chambres, salle d’eau) •Un appartement T2 de 51 m² (séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau) •Un ski room de 57 m² avec buanderie et nombreux rangements Un ascenseur dessert les étages supérieurs. Au dernier étage, un appartement de 195 m² offre : •Un superbe séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée •Un grand balcon avec vue panoramique •Quatre chambres dont une suite parentale •Une salle de bain avec sauna et une seconde salle de bain Au deuxième niveau, un plateau brut de plus de 250 m² laisse libre cours à vos projets : création d’un ou plusieurs appartements, espace bien-être, salle de réception… Extérieurs & environnement •Hangar de 130 m² •Garage de 25 m² •Terrain en zone verte, calme absolu •Départs de randonnées directement depuis la propriété •À quelques minutes de Hauteluce, station village intégrée au domaine skiable Espace Diamant •Accès autoroute à seulement 20 km Informations complémentaires Le chalet est actuellement partiellement exploité : •Une partie en location saisonnière •Un appartement loué à l’année •Le rez-de-chaussée occupé en résidence principale par les propriétaires Surface totale : 804 m² Bien rare à la vente, offrant des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et un emplacement privilégié au cOEur du Beaufortain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.