Vente divers 3 pièces 78 m² Langatte (57400)

Vente Gîte 3 pièces

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Chalet d'exception avec vue sur l'Étang du Stock – Langatte À seulement 10 minutes de Sarrebourg, découvrez ce chalet haut de gamme offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur l'Étang du Stock. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m² a été entièrement aménagé avec un soin remarquable. Véritable écrin paysager, il propose de magnifiques massifs, deux terrasses, un balcon, un superbe érable du Japon ainsi que des finitions de grande qualité, notamment des ardoises du Vietnam. Vous profiterez également d'une piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse, réalisée en 2020, parfaitement intégrée à son environnement. Les prestations techniques sont à la hauteur : toiture récente en bac acier isolé, carport récemment construit, chaudière au gaz, poêle à bois et climatisation intégrale pour un confort optimal en toutes saisons. Ce bien unique offre une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Sarrebourg. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de calme et de prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 78 m²
• Surface totale : 78 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr