Vente Divers 1 pièce

Iad france - rubis wolski vous propose : grand local commercial / industriel 440 m² opérationnel à warcq, cellule de 440 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000€).

Cette cellule se démarque par son état d'avancement : éclairage installé, sol carrelé, rideaux métalliques en place.

Un espace déjà structuré pour le stockage et la logistique, permettant un démarrage d'activité sans délai.

Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages / jour, adapté à une activité commerciale, artisanale, industrielle, un showroom ou un entrepôt logistique.

Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence.

Atouts du site : • parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins • accès direct et dégagé pour les livraisons, manoeuvres et réceptions de camions • vidéosurveillance sur l'ensemble du site une grande surface immédiatement exploitable, sur un emplacement à forte visibilité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rubis wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.