Commerce à vendre

Votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES vous propose en exclusivité, à la vente, ce local commercial situé au coeur du centre ville de CHARTRES. Idéalement situé, ce local commercial de 9 m² constitue une excellente opportunité pour une activité professionnelle, commerciale ou de services. Composé d'une pièce unique, il offre un espace fonctionnel et facile à aménager selon vos besoins. Son véritable atout réside dans sa grande vitrine, qui assure une visibilité optimale et permet de mettre efficacement en valeur votre activité. Disponible immédiatement, ce local est idéal pour un indépendant, une profession libérale ou toute activité recherchant un emplacement visible dans un format compact et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Fonds de commerce agence immobilière, antiquaire, bureaux, mobilier, décoration situé dans le quartier recherché de wilson à nice, ce local commercial de 55 m² réparti sur 2 niveaux, espace de vente vitré de 25 m². Le sous-sol permet un stockage de 30 m². Idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement passant et d’une vitrine attractive. Bail commercial 9 ans août 2025 courant jusqu'en août 2034. Loyer mensuel 1200 euros + 100 euros de charges et tf activités actuelles au bail : achat et revente d'oeuvre d'art, antiquité, brocante, galerie d'art, promotion d'artistes, diffusion des œuvres sous n’importe quel format actuel ou à venir, courtage, activité d'agent commercial en matière immobiliers ou mobilière.

À Clamart, sur un axe passant, à proximité des entreprises et des habitations, Fonds de Commerce de boulangerie avec salle de restauration sur place. Fonds de commerce existant depuis 2017 et en constante progression. Belle affaire qui fonctionne très bien, vendue pour raison de changement de projet de vie. Chiffre d'Affaires de plus de 500.000 € depuis plus de 4 ans. Plus de 200 m² de surface avec une salle de clientèle de 90 m² auxquels s'ajoutent 110 m² composés d'un atelier boulangerie, d'un atelier pâtisserie, d'une zone de stockage, vestiaires hommes et femmes, toilettes, buanderie. Belles prestations : climatisation réversible, rideau chauffant. Bail Commercial 3 / 6/9 signé le 1er avril 2021 Loyer Total annuel = 55.200 € HT / an, soit 4.600 € HT / mois. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2525.00 euros.

Saint florent sur cher, en plein centre sur l'avenue principal, ce local commercial actuellement loué pour une activité de fleuriste sera idéal pour un investisseur. Le local de 163 m² au total est composé de : - au rez-de-chaussée, trois pièces à usage de magasin, une pièce à usage de réserve, un atelier, toilettes, cage d'escalier menant au grenier, le tout d'une superficie de 90 m² environ, - une cave sous l'atelier d'une superficie de 17 m² environ, - une cave sous le magasin d'une superficie de 21 m² environ, - au deuxième étage, un grenier d'une superficie de 35 m² environ. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). 1.

Murs à vendre : restaurant situé Quai de Verdun en bord de Saône à TOURNUS, locataire en place, bénéficiant d'un environnement agréable sur un secteur touristique. Ce local commercial d'une superficie de 156 m², accueil BAR-RESTAURANT en activité, avec un loyer compétitif et une rentabilité assurée. Dans un ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée une salle de restaurant, à l'arrière, un sas, une cuisine et une réserve, un dégagement qui dessert deux WC. Etablissement exploité du vendredi au mardi, midi et soir (9h-21h30), depuis mai 2024 (suite reprise de bail du 01 / 07 / 2019 d'une durée de neul ans). Loyer annuel attractif : 12 213EUR (charges incluses), rendement brut annuel enivron 9,50%. L'immeuble de 1900 est divisé en 12 lots numérotés de 11 à 22 le bien se compose de trois (3) lots. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Frédérique Proffit Capifrance Restaurant – Traiteur – Vente à emporter à Tremblay-en-France Vous recherchez une affaire clé en main avec une activité diversifiée et un fort potentiel de développement ? Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Tremblay-en-France. L'établissement dispose d'une salle de restaurant climatisée d'environ 62 m², permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts dans un cadre agréable et confortable pour la clientèle. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et fonctionnelle, offrant un outil de travail de qualité permettant une reprise immédiate de l'activité. Le bâtiment est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'activité est aujourd'hui développée autour de plusieurs pôles : restauration sur place, activité traiteur et vente à emporter, assurant une diversification des revenus et une clientèle fidélisée. À l'étage, un studio complète l'ensemble. Il pourra être utilisé comme espace de stockage ou faire l'objet d'une rénovation afin de créer un espace complémentaire selon vos projets. Les atouts de cette affaire : Salle climatisée de 50 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Bâtiment en très bon état Activité traiteur et vente à emporter déjà développée Studio à l'étage avec potentiel d'aménagement Stationnement facile pour la clientèle Chiffre d'affaires 2025 : 299 000 € EBE retaité 57 000 €, soit 19,1 % du chiffre d'affaires Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, disposant d'une clientèle établie et d'un outil de travail performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Frédérique PROFFIT Conseillère en Immobilier – Commerce & Entreprise Capifrance 06 03 61 01 33 frederique.proffit@capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 957214.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien rare à la vente sur Chalon sur saône. Véritable institution familiale depuis 20 ans, ce salon a su innover en vous proposant régulièrement de nouveaux produits afin de fidéliser et développer sa clientèle. Ainsi, son emplacement privilégié n°1 au cours de la zone piétonne historique de Chalon confère une fréquentation régulière d'habitués mais aussi de touristes. Celle-ci est accentuée par la présence des deux marchés hebdomadaires du centre-ville, mais aussi par toutes les animations touristiques, culturelles et commerciales (Chalon dans la rue, la Paulée, Carnaval, les soldes, Garçons la note, le train de la ville, le chemin de l'Orbandal. ) Vous découvrirez ainsi un espace intérieur chargé d'histoire, avec plafond en ogive, vous permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes et jouissant d'une double terrasse de 6 tables vous permettant d'accueillir 20 personnes en extérieur, le tout avec vue sur la cathédrale Saint Vincent. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker toutes les marchandises complétée par un deuxième espace rangement avec point d'eau et petite mezzanine de stockage. Un espace toilette avec point d'eau est à la disposition des clients. Une réserve sur cour intérieure avec mezzanine offre un grand espace de rangement et de stockage. Vous pourrez disposer d'une place privative sur le parking fermé de la copropriété. Le salon est immédiatement exploitable et vous aurez la possibilité de petite restauration avec de menus travaux. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 609810 ).

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : FONDS DE COMMERCE FLEURISTE, idéalement situé dans le centre ville de Puteaux, emplacement stratégique sur un axe très passant, de la mairie et de nombreux commerces de proximité et à 12 minutes du Métro Ligne 1, Opportunité rare sur le secteur ! L'établissement, parfaitement entretenu, se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle surface commerciale lumineuse et accueillantes, complétés par une réserve fonctionnelle. La boutique bénéficie également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour mettre en valeur les compositions et les produits saisonniers. Cet espace permet également d'exploiter une surface extérieure très appréciable lors des temps forts de l'activité tels que la vente de muguet, la Saint-Valentin, la Fête des Mères ou encore les fêtes de fin d'année. L'affaire jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle, complétée par un passage régulier grâce à son emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires est solide et en progression témoignant du potentiel et de la bonne gestion de l'établissement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59808 euros. Prix hors honoraires : 53400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6408 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Local professionnel indépendant à Rillieux-la-Pape (69140) Idéalement situé à Rillieux-la-Pape, ce local triplex indépendant, avec mezzanine et sous sol, offre un cadre de travail calme et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou médicale. Construit en bois avec une couverture en tuiles, le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique. Il dispose d'une climatisation et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, garantissant intimité et sécurité. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien : la configuration plain-pied facilite les déplacements, des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, et l'environnement est bien desservi. Commerces se trouvent à deux pas, et la Polyclinique de Rillieux-la-Pape est toute proche, un emplacement stratégique pour tout professionnel de santé souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage médical. Le local est entièrement modulable et peut faire l'objet de tous les aménagements nécessaires à votre projet, qu'il s'agisse d'une installation artisanale ou d'une reconversion en local médical ou paramédical. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233200 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ruijing chen vous propose : paris 12ᵉ – fonds de commerce restauration idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une extraction, d’une belle vitrine sur rue ainsi que d’une salle pouvant accueillir entre 20 et 25 couverts. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Les atouts : * très bon emplacement * forte fréquentation * extraction * belle vitrine * environ 20 à 25 places assises * quartier dynamique et commerçant une affaire à découvrir rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wei Liang vous propose : Restaurant à emporter clé en main – CA en forte hausse (188 k€ en 2025) –Angle de rue avec 12 m de vitrine - Emplacement stratégique aux portes de Paris Local d'environ 35 m² parfaitement agencé, avec espace de vente et cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé pour le stockage. Situé en angle de rue avec 12 mètres de vitrine, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Grande extraction, cuisine équipée, local entièrement rénové il y a 3 ans, loyer attractif de 1 250 € charges comprises et bail commercial 3 / 6/9 en cours. Clientèle fidèle (bureaux, habitants, touristes) et peu de concurrence dans le secteur, notamment en restauration asiatique. Exploitation immédiate, idéale pour un premier projet ou une nouvelle enseigne. Bon chiffre d'affaires et bilans solides, dossier idéal pour les banques. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Au sein de la ZA Grange Église, vente d'un immeuble de bureaux, sur 2 niveaux. D'une surface de plus de 750 m², il est composé, d'une zone d'accueil, de bureaux individuels, de plateaux type open-space, d'une cuisine / réfectoire, de salles de réunion, d'une salle de détente et d'un local technique. Grande terrasse de 215 m². Sanitaires à chaque étage. Ascenseur homologué PMR. Climatisation réversible centralisé. Construit en 2000. À cela s'ajoutent 30 places de parking. Le prix affiché inclut la commission d'agence Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630500 euros. Prix hors honoraires : 599000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 31500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Barou vous propose : En plein centre ville, Place du Mezel. Immeuble de bureaux sur quatre niveaux. D'une superficie de 325 m², il se compose de grands espaces parfaitement modulables. Ideal pour une entreprise unique ou une pépinière d'entreprises. Seul le 4ème niveau peut faire l'objet d'un changement de destination, pour devenir un appartement de fonction par exemple. Le prix affiché inclut les frais d'agence. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Streich vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel – Abbeville Cause changement départ en retraite, à vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à Abbeville. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 580 m² comprenant deux grandes salles de restauration, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 couverts. Une grande terrasse vient compléter l'ensemble et permet de développer l'activité durant la belle saison. Le restaurant est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) et bénéficie d'un logement de fonction situé au-dessus de l'établissement. Caractéristiques : Restaurant de cuisine traditionnelle Surface commerciale : 580 m² Deux grandes salles de restauration Grande terrasse Capacité d'accueil : environ 100 couverts Logement au-dessus du restaurant Normes PMR conformes Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche Affaire saine offrant encore un potentiel de développement grâce à sa capacité d'accueil importante et à ses possibilités d'exploitation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Depuis 45 ans, cet établissement de nuit constitue une véritable institution locale en Sarthe. Au fil des décennies, le club a accueilli de nombreux artistes et figures emblématiques de la scène française, parmi lesquels Jeanne Mas ou encore Début de Soirée, contribuant à sa notoriété et à son ancrage dans le paysage festif régional. Cette annonce concerne exclusivement la cession du fonds de commerce, offrant l'opportunité de reprendre une activité reconnue bénéficiant d'une forte notoriété locale. L'établissement dispose de vastes parkings, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et l'organisation d'événements de grande capacité. Un appartement situé à l'étage complète également l'ensemble. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou évoluer vers de nouveaux concepts : salle de réception, événements privés, soirées à thème, séminaires, concerts ou manifestations d'entreprise. À noter que les murs commerciaux sont indissociables de cette cession et devront obligatoirement être acquis en complément du fonds de commerce. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hypercentre, sète, place de la mairie. Quartier dynamque, commerçant et touristique. Flux piéton élevé toutes saisons. Proximité comerces, resaurants, transports. Analyse : emplacement n°1, garantissant visibilté, attractivité et stabilité locative. Local actuellement exploité dans le respect des normes erp. Rentabilité entre 8% et 10 %. Mesdames et messieurs les investisseurs ou bien franchiseurs, c'est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter m. Roger simonet, conseiller en immobilier d'entreprises au 06 98 00 73 25. Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Prix de vente 700 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur 9% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39482) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement implanté au cœur de Sées, sur l'artère la plus commerçante de la ville, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à l'activité. Sa situation privilégiée en centre ville permet à la clientèle de profiter d'un stationnement aisé grâce à la zone bleue et à un parking situé à quelques minutes à pied. Entouré de commerces de proximité dynamiques tels qu'une boulangerie, une maison de la presse ou encore un pressing, l'établissement profite d'une clientèle fidèle issue de Sées et des communes environnantes, complétée par une clientèle de passage qui contribue à la régularité de l'activité. Exploité depuis 2001 et proposé aujourd'hui à la vente pour cause de départ à la retraite, ce salon a su bâtir au fil des années une solide réputation et fidéliser une clientèle régulière, garantissant une activité pérenne et un chiffre d'affaires stable. Vendu clé en main, cet établissement constitue une opportunité de reprise particulièrement intéressante. Fonctionnel, lumineux, bien entretenu (rénové en 2024) et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire, il conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un repreneur désireux de développer l'activité et d'apporter sa propre dynamique à une affaire saine et reconnue sur son secteur. D'une superficie d'environ 32 m², le salon comprend : - Un espace accueil / attente - 4 à 5 postes de coiffage - 2 bacs de lavage - Une réserve avec espace technique équipé (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et micro-ondes) - Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, poussettes et fauteuils roulants. Le salon emploie actuellement une salariée en CDI de 39 heures hebdomadaires, assurant une continuité d'activité pour le repreneur. Chiffre d'affaires : 91 513 € HT Loyer : 429 € / mois Taxe foncière : 165 € / an Bail commercial renouvelable en janvier 2028 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 957975.

Hôtel restaurant 2 * – murs & fonds pont-saint-esprit – gard (30) à la croisée du gard, de l'ardèche et de la vallée du rhône, découvrez un établissement hôtelier bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux sites touristiques de la région. Cet hôtel restaurant 2 étoiles, exploité sous l'enseigne “logis de france”, offre un véritable potentiel de développement dans un secteur où l'offre hôtelière présente encore de belles perspectives d'évolution. L'ensemble développe environ 1 300 m² bâtis sur un terrain de 5 705 m², avec possibilité d'extension ou de valorisation complémentaire. Le chiffre d'affaires est en constante progression. L'établissement se compose notamment de : • 28 chambres confortables, dont 2 chambres pmr, • un espace restaurant d'environ 50 couverts, • une terrasse extérieure exposée côté parc, • une cuisine professionnelle équipée, • un espace accueil / réception, • une salle de séminaire, • un appartement de fonction t4 de 110 m² avec terrasse privative, • un grand parking extérieur équipé de bornes de recharge électrique, • un garage sécurisé ainsi que des espaces techniques en sous-sol, • une piscine sécurisée. • terrain de pétanque l'activité bénéficie d'une clientèle mixte : touristique, professionnelle, groupes et événements privés. L'hôtel profite d'un référencement solide ainsi que d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation stratégique entre provence, ardèche et vallée du rhône. • erp autorisé : 114 personnes • équipe en place • activité immédiatement exploitable • dpe : c – ges : b les atouts du bien • emplacement recherché à proximité du centre-ville et des axes majeurs • potentiel de développement important • terrain offrant encore des possibilités d'évolution • grande capacité d'accueil • appartement de fonction indépendant • piscine et espaces extérieurs valorisants • parking extérieur avec bornes électriques et garage sécurisé • activité existante avec progression du chiffre d'affaires • bien rare sur le secteur cet établissement conviendra aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un couple ou une famille souhaitant développer un véritable projet de vie dans une région touristique dynamique. Dossier complet et informations financières disponibles après échange qualifié. Possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 003 340 - greffe de annecy) floriane marcellin entrepreneur individuel 06 09 35 06 89 - réf. 956800.

Je vous propose une opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et d'un important flux de clientèle. Cet établissement, parfaitement entretenu et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'une surface totale d'environ 98 m², permettant d'accueillir actuellement une trentaine de couverts en salle ainsi qu'une quinzaine de places en terrasse, un atout particulièrement recherché. Caractéristiques du local : * Surface totale d'environ 98 m² * Salle de restauration conviviale et fonctionnelle * Terrasse d'environ 15 places * Extraction de 355 mm, permettant de nombreux concepts de restauration * Équipements et agencements de qualité * Exploitation immédiate possible Conditions locatives : * Loyer mensuel : 3.553 € HT-HC * Charges : 482 € / mois * Soit 4.035 € HT-CC (4.842 € TTC-CC) * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer * Garantie à première demande : 3 mois de loyer Le bail commercial en place offre un cadre sécurisant pour le repreneur. Grâce à la qualité de son emplacement, à sa visibilité et à ses équipements, cette affaire constitue un support idéal pour développer un concept de restauration rapide, de street-food ou de restauration à thème. Selon votre projet, la reprise peut être envisagée sous la forme d'une acquisition du fonds de commerce ou d'une cession des titres de la société d'exploitation, offrant ainsi davantage de souplesse dans la structuration de l'opération. Une opportunité de cette qualité demeure rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 957908.

Au cœur de serre chevalier, futur site olympique des jo d'hiver 2030. Rare sur le marché. Restaurant en pleine propriété, entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'une zone hôtelière dynamique, à quelques pas seulement du départ des pistes. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. - capacité de 40 à 50 couverts en salle et 20 à 25 places en terrasse - agencement fonctionnel et mobilier de qualité - cuisine professionnelle équipée - conforme aux normes en vigueur - licence iv - affaire rentable avec fort potentiel d'exploitation. Convient à de nombreux projets de restauration : gastronomique, spécialités montagnardes, pizzeria, crêperie… ventilation du prix : - fonds : 280 000 € - murs : 310 000 € dossier et informations complémentaires sur demande. - nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 958123.

Iad France - Patricia Assot vous propose : À vendre : Immeuble de bureaux à Saint-Pierre-lès-Nemours Caractéristiques du bien : •Superficie : 546 m² •Localisation : Zone commerciale dynamique de Saint-Pierre-lès-Nemours - Aménagement : •Un accueil spacieux •26 bureaux individuels •Une salle d’attente •Cuisine •Deux salles d’archives •Salle de réunion •Sanitaires et deux pièces d’eau Atouts : •Emplacement idéal dans une zone commerciale prisée, offrant une visibilité maximale. •Proximité avec les transports en commun et commodités locales. Idéal pour : • Entreprises souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. •Sociétés de services, start-ups ou cabinets de conseil. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, Lons Le Saunier, centre ville, fonds de commerce en restauration rapide. 48 m², clientèle fidèle, terrasse, idéal pour une première acquisition. Axe de développement possible sur horaires et propositions de produits ! Loyer faible : 600€ C. À : 100 000€ de moyenne A visiter rapidement ! Dossier sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane serves vous propose : * orange centre historique – murs commerciaux + appartement – opportunité investisseur * un emplacement commercial en plein coeur d’orange, avec environ 100 m² à exploiter et plusieurs possibilités de valorisation. * situé dans le * centre historique d’orange * , au sein d’une rue commerçante, cet ensemble immobilier réunit * un local commercial et une partie habitation * dans un même bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un * local commercial d’environ 30 m² * , bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement historiquement dédié au commerce. * disponible à compter du 1er décembre 2026 * , il pourra être exploité directement par son futur propriétaire ou remis en location. Aux étages, un * appartement d’environ 70 m² * , réparti sur plusieurs niveaux, complète l’ensemble et offre différentes possibilités selon votre projet : habitation, investissement locatif ou valorisation globale du bien. * les atouts : * plein centre historique d’orange rue commerçante et emplacement visible local commercial d’environ 30 m² appartement d’environ 70 m² local disponible dès le * 1er décembre 2026 * possibilité d’allier * activité professionnelle et habitation * potentiel locatif et patrimonial intéressant produit atypique pour investisseur ou entrepreneur * un bien particulièrement adapté à celui qui souhaite acquérir ses propres murs commerciaux tout en disposant d’une partie habitation, ou à l’investisseur recherchant plusieurs sources potentielles de valorisation. * * orange – centre historique * * vous souhaitez connaître le prix, la configuration détaillée ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Lorel vous propose : Local commercial situé avenue du Président Wilson d’une surface de 80 m². Au RDC un magasin de 49 m² avec vitrine et porte vitrée deux vantaux et à l’arrière baie vitrée ouvrant sur cour intérieure privée À l’étage, un atelier de 15 m² et une pièce de repos avec WC douche Accessoirement : une réserve de 9 m², un grenier de 20 m², une cave de 30 m² Montant des charges mensuelles : 138€ Activités : toutes activités sauf nuisances : esthétique, coiffure, professions libérales, serrurerie, atelier de couture, ébénisterie… La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa meste vous propose : cession de droit au bail – emplacement premium au cœur d'hossegor rare opportunité dans le centre-ville d'hossegor ! À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché et dynamique tout au long de l'année. Le local offre une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, boutique spécialisée, showroom, bureau, agence, concept store, décoration, services, etc. (sous réserve des autorisations prévues au bail). Configuration du local : * une surface principale dédiée à l'activité commerciale. * une seconde partie indépendante pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant, en espace de stockage / réserve, bureau complémentaire ou appartement de fonction. Les atouts : * adresse stratégique en centre-ville. * forte attractivité commerciale. * flux piéton important. * local modulable offrant plusieurs possibilités d'exploitation. * opportunité rare sur le marché d'hossegor. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.