Commerce à vendre

Fonds de commerce 80 m² Aubigny-sur-Nère Fonds de commerce d’institut de beauté d’une surface de 80 m², idéalement situé au cœur d’Aubigny-sur-Nère, sur un axe commerçant dynamique et très fréquenté. L’institut se compose de quatre cabines de soins, dont une équipée d’une douche, d’un espace d’accueil avec salle d’attente, d’un espace de vente, ainsi que d’une réserve dédiée au rangement et au linge. Une agréable cour commune vient compléter ce bien. Le local a bénéficié d’une rénovation récente en 2022 et offre une atmosphère soignée, à la fois cosy et élégante. L’établissement s’appuie sur une activité solide et reconnue, avec l’utilisation de la marque de soins Sothys et de la méthode d’épilation Epiloderm depuis plus de 18 ans. Une large gamme de soins esthétiques de haute technologie tels que le laser, la radiofréquence, la lipocavitation, l’électrostimulation, la barophorèse, le micropeeling ou encore la luminothérapie LED ont été développés depuis un dizaine d'années. Des prestations de bien-être sont également proposées, incluant notamment des massages énergétiques tels que le Kobido, l'Abhyanga, le massagemétaphorique. Créé en 2008, l’institut bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, composée d’une clientèle locale ainsi que d’une clientèle parisienne et touristique en période estivale. Le chiffre d’affaires est en progression constante, témoignant du potentiel et du dynamisme de l’activité. L’établissement a été distingué lors du concours Beauty Forum Awards 2024, obtenant la deuxième place nationale dans la catégorie institut de beauté, ce qui renforce sa notoriété et sa crédibilité. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une affaire clé en main, parfaitement exploitée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement sans travaux ni investissements complémentaires.

À vendre - mur commerciaux - libre Idealement situé sur l'axe principal de la ville de DRAP 06340, situé entre contes et Nice, emplacement stratégique dans une ville en pleine expension. Local de 35 m² avec belle hauteur sous plafond 3,30m, sanitaire, ancienne chambre froide, ouverture porte / vitrine 191cm de largueur.

Emplacement numéro 1 pour cette boutique en plein centre-ville. Surface 38 m². Grande vitrine de 2,65 mètres linéaires. Nouveau bail. Le loyer est de 1.295eur par mois h. T. Et 90eur de charges. Magasin complètement rénové. Grace à son emplacement est idéale pour toute activité sauf restauration. Le local bénéficie d'un important flux piéton grâce à son emplacement en plein coeur du carré d'or. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro maria teresa. 1.

L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin 71160 vous présente, vente sur plan (VFA), Côté Canal 71600 Paray le Monial local commercial surface habitable d'environ 114.97 m² incluant deux places de stationnement (parkings n°1 et n°2). Il sera livré brut, courant 2ème trimestre 2026. Les frais de notaire sont réduits. Activités autorisées : usage tertiaire et commercial, alimentation, superette carrefour ou autres, boulangerie, vente électroménagers, salon de coiffure, ( profession libérale, Médecin, kiné dentiste etc. ) excluant notamment les commerces susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives ainsi que les métiers de bouche.

Baisse de prix : 95 000€ fai restaurant clé en main – aucun travaux à prévoir -secteur daumesnil situé dans un secteur très commerçant et recherché du 12eme arrondissement, à proximité immédiate des commerces, habitations et flux de quartier régulier, à proximité des bureaux, ce qui est très avantageux pour le service du midi, ce restaurant bénéficie d'un environnement stable avec une clientèle mixte résidentielle et active. Caractéristiques du local • capacité intérieure : 32 à 35 couverts • terrasse permanente : 4 couverts • possibilité terrasse estivale : environ 10 couverts • surface totale : environ 70 m² • salle : environ 40 m² • grand sous-sol sain pour réserve et stockage • licence iii • extraction 400 mm • gazinière professionnelle au gaz • cuisine et équipements récents et de qualité • aucun travaux à prévoir données financières • chiffre d'affaires moyen : 18 000 / 19 000 € / mois • ca annuel estimé entre 220 000 € et 230 000€ • vente à emporter : 20 à 30 % du ca • pas de salarié à reprendre • ouverture midi et soir – 7j / 7 loyer • loyer mensuel : 2 000 € • charges annuelles : 1 068 € • charges mensuelles : 100 € • bail commercial 3 / 6/9 en cours (début : juin 2020) • dépôt de garantie : 5 355 € potentiel de développement • forte activité vente à emporter • potentiel dark kitchen • concept adaptable (bistronomique, cuisine du monde, street food premium…) idéal pour : • première installation • restaurateur souhaitant un outil de travail immédiatement exploitable • investisseur recherchant une affaire saine avec prix attractif prix de cession : tres attractif 95 000€ fai dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact. Edouard machado – conseiller indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Pour cause de retraite, cède un beau bar-restaurant quartier : auteuil clientèle : professionnelle, résidentielle, évènementielle (retransmissions sportives) vitrine : 6 ml terrasse permanente : 12 places terrasse estivale sur large trottoir : 18 places cuisine de 8 m² fonctionnelle : extraction 400 1ère salle avec comptoir licence 4 2nde salle de restauration : 24 couverts sous-sol de 25 m² avec cave, réserve, nourrices à bières, toilettes loyer : 2750 € / mois charges : 270 € / mois bail renouvelé en 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 5 040 € tva, soit 285 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 254 800 € ht + 0 € tva, soit 254 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

À vendre – fonds de commerce et local commercial 300 m² – villemomble (93) fonds de commerce ou droit au bail = 295 000€ fai total murs et fonds 985 000€ rare sur le secteur. Situé dans un emplacement visible et dynamique de villemomble, ce local commercial de 300 m² offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de positionnement stratégique. Caractéristiques du local • surface totale : 300 m² • 120 couverts en salle • terrasse d'environ 50 couverts • cuisine professionnelle équipée • bar avec pompe à bière • extraction 500 mm • licence restaurant (potentiellement possible de placer une licence 4, à acheter séparement) • réserve avec entrée indépendante via l'immeuble • 4 places de parking privatives configuration idéale pour exploitation en l'état ou transformation complète. Option 1 : reprise du fonds de commerce (restaurant) activité solide avec chiffres d'affaires réguliers : • 511 000 € (2022) • 519 000 € (2023) • 480 000 € (2024) • environ 510 000 € (2025) - le bilan est en cours de réalisation. Fort potentiel de développement (optimisation carte, événements privés, livraison, dark kitchen, élargissement horaires, etc.). Prix du fonds : 350 000 € fai loyer : 4 416 € / mois option 2 : cession en droit au bail – multi-destinations possibles compte tenu de la surface, de la configuration et des accès, le local peut parfaitement convenir à d'autres activités : • supérette / alimentation générale • enseigne type franprix, monoprix, g20, carrefour city, etc • supermarché de proximité • salle de sport • cabinet médical / centre paramédical • espace événementiel • concept hybride retail + restauration la superficie de 300 m² avec réserve indépendante est particulièrement adaptée à un commerce alimentaire structuré ou à une enseigne nationale. Option 3 : acquisition des murs commerciaux + fonds de commerce possibilité rare sur le secteur : achat des murs et fonds possible cela permet : • sécurisation patrimoniale • maîtrise du loyer • stratégie d'investissement locatif • revente à terme avec valorisation pourquoi c'est une opportunité stratégique ? Très grande surface rare à villemomble ? Extraction existante (atout majeur) ? Multi-destination possible ? Parkings privatifs ? Réserve indépendante ? Possibilité murs + fonds ? Potentiel repositionnement enseigne nationale ce dossier peut convenir : • à un restaurateur ambitieux • à un investisseur commercial • à une enseigne alimentaire en développement • à un groupe souhaitant s'implanter en seine-saint-denis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 4 000 € tva, soit 299 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € ht + 0 € tva, soit 275 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Situé à beaulieu-sur-loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la centrale edf de belleville-sur-loire et de l'autoroute a77. Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont pmr et 2 roues. Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état. Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités. * 170 km au sud de paris * 10 minutes du cnpe de belleville-sur-loire * 30 minutes de sancerre contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € ht + 7 200 € tva, soit 457 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 414 000 € ht + 0 € tva, soit 414 000 € ttc honoraires d'agence : 36 000 € ht + 7 200 € tva, soit 43 200 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

À vendre bâtiment vendu loué, emplacement idéal ! Surface 1000 m² plus mezzanine 192 m² 2 quais de déchargement hauteur 4,60 m largeur 3,60 m une porte sectionnelle hauteur 4 m largeur 3 m hauteur sous-ferme 6,50 m bâtiment isolé, chauffage au gaz 3 sanitaires, douche réfectoire avec évier et chauffe eau bureau 4.60m x 3,70 m cour 500 m² accès aux gros véhicules loyers 5 500 € ht mensuels taxes fonciers 6136 euros + 1 800 euros a la charge du locataire (bail 3-6-9) de janvier 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € ht + 8 000 € tva, soit 798 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € ht + 0 € tva, soit 750 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (6.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Vente droit au bail - garibaldi / le port idéalement située à deux pas de la place garibaldi, du port et de la place du pin, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique à forte attractivité commerciale. Ce local commercial de 63,55 m² (loi carrez) offrant un linéaire vitrine de 4,85 m, dans une rue passante récemment réaménagée dispose d'un espace de vente de presque 40 m², d'une réserve, d'un espace bureau coin cuisine, de toilettes et d'une douche. Local à rafraîchir disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Destination actuelle "à usage exclusif de vente de vêtements, accessoires et articles de sport". Loyer très attractif : 610 € / mois charges comprises. Une opportunité rare pour s’implanter dans un quartier très touristique, proche du tramway.

L’agence Scaglia Immo vous propose à la vente cet appartement / bureaux lumineux de 127 m², idéalement situé en plein centre-ville. Composé de 6 pièces, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage d’habitation que pour des bureaux. Cet appartement / bureaux convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un projet d’investissement, grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact : Agence Scaglia Immo - 512 boulevard Marie Jeanne Bozzi 20166 Porticcio / Tel : 04 95 71 60 04 / mail : scagliaimmo@arthurimmo.com.

Fonds de commerce EXCLUSIVITÉ Emplacement exceptionnel – Excellente rentabilité Très belle opportunité au cœur du centre historique de Vence, sur la charmante Place Clémenceau, lieu emblématique et très fréquenté aussi bien par les locaux que par les touristes. Ce restaurant de cuisine traditionnelle, exploité depuis 1992, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre chaleureux et prêt à l’emploi. Le local comprend : • 45 m² de surface commerciale • 42 m² de réserve • 14 couverts en salle • 40 couverts en terrasse, ensoleillée et très agréable • Cuisine professionnelle neuve et entièrement équipée • Grande licence restaurant Loyer très attractif pour le secteur : 1 080 euros / mois Chiffre d’affaires et EBE excellents – Très bonne rentabilité Idéal pour un couple de professionnels ou un projet clé en main dans un cadre provençal authentique Possibilité d’acquérir les murs Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

La joliette- proche port - fonds de commerce de restauration avec terrasse sur place a vendre par les agences plaza marseille centre : ariel t de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé sur les quais de la joliette, dans un secteur dynamique et recherché, ce fonds de commerce de restaurant-brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique, à forte visibilité et fort passage. Le local développe une surface d'environ 134 m², offrant trois belles salles, fonctionnelles et agréables, adaptées à une exploitation immédiate, ainsi q'une cave de 11 m² permettant un stockage supplémentaire. Une terrasse pouvant accueillir 80 couverts complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour la clientèle et le développement du chiffre d'affaires. Environnement attractif mêlant bureaux, résidences, tourisme et activité économique, idéal pour une brasserie ou un concept de restauration qualitative. Belle opportunité pour professionnel. Ref : 11110 at15 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En exclusivité, au coeur de la zone artisanale de Tinqueux / Ormes, profitant d'un accès facile aux grands axes routiers, un local d'activité implanté sur une parcelle constructible de près de 6 400 m² comprenant un bâtiment / atelier de 1 610 m² ainsi que des bureaux / locaux sociaux pour 635 m². L'ensemble profite d'une vingtaine de places de stationnement, déchargement et accès utilitaires facilités, hauteur sous faitage max de 7 mètres au sein du bâtiment, pont roulant. L'espace bureaux comprend une zone d'accueil, 8 bureaux, un openspace de 140 m², une mezzanine permettant un espace de travail supplémentaire, un réfectoire, divers locaux de service, vestiaires, bureaux équipés de climatisation réversible. Vendu libre de tout locataire, potentiel locatif annuel 125 000 € HC / HT soit 8.6 % de rentabilité brute. Bâtiment commercial, proche Reims, commune de Tinqueux.

Lourdes — murs commerciaux occupés — investissement à vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de lourdes, au cœur d'un secteur commerçant. Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. Situation locative bail commercial signé en juin 2024 loyer mensuel : 800 € ht / hc revenus annuels : 9 600 € ht / hc rentabilité brute : ~ 9,8 % caractéristiques surface : 66 m² vitrine sur rue — bonne visibilité local en bon état stationnement à proximité atouts emplacement passant activité installée depuis près de 20 ans bail récent sécurisant investissement avec revenus immédiats dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 942368.

Varois-et-Chaignot – À 10 minutes de Dijon Situé au cœur d'un village prisé et dynamique aux portes de Dijon, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-bourg, avec flux passant régulier et stationnement facile à proximité immédiate. Créé en 2000, cet établissement reconnu localement dispose d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. - Caractéristiques principales : Surface totale : 84 m² Entièrement de plain-pied (rez-de-chaussée) Aucun travaux à prévoir Salon de coiffure + espace esthétique permettant le cumul de deux activités Laboratoire de préparation Laverie Douche Jardin privatif de 200 m², rare pour ce type d'activité - Atouts majeurs : Faible loyer et charges maîtrisées Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu Fichier client structuré avec fort potentiel de développement Possibilité d'optimisation et de diversification des prestations Accompagnement proposé par l'exploitante actuelle pour une transition sereine Cession motivée par un départ en retraite Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement qualitatif à fort pouvoir d'achat, à proximité immédiate de Dijon. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 942438.

Lacanau océan : emplacement exceptionnel pour cette boutique de décoration située allée pierre ortal, au cœur de la station balnéaire à quelques pas de la plage. Murs et fonds indissociables pour cette canaulaise unique et réputée créé il y a plus de 25 ans qui offre en plus de son espace commercial une cour arrière de 120 m² environ. Elle comprend également, à l'étage, un logement avec 2 chambres, un coin cuisine, un bow window donnant sur les allées, une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'un espace de combles aménagé. Cave et réserves pour le stockage. L'ensemble sur une parcelle de 172 m². Le prix de vente comprend à la fois les murs, le fonds de commerce clé en main qui génère un ca de + 450ke ht et le stock (meubles, décoration,…) ! Opportunité rare dans le secteur ! Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un commerce florissant dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 942640.

Et si votre vie commençait enfin là où vos chevaux sont déjà chez eux ? Dans le Perche, à 15 minutes de Bellême, cette propriété équestre réunit exactement ce que recherchent aujourd'hui de nombreux cavaliers quittant la région parisienne : un lieu vrai, fonctionnel, immédiatement exploitable, sans perdre l'âme des vieilles pierres. La maison, typiquement percheronne, développe environ 136 m². On y retrouve les poutres, les tomettes, les volumes chaleureux, deux pièces de vie avec poêles, une cuisine rénovée, une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. La toiture a été reprise récemment. Le tout est charmant et authentique, tout ce qu'on recherche dans le Perche quant aux matériaux d'époque. Mais ici, le vrai luxe est dehors ! Dans un cadre privilégié, perdu en campagne au bout d'un chemin se trouve la propriété. Autour de la cour s'organise une structure équestre complète : manège couvert, carrière professionnelle, environ 30 boxes, paddocks, herbages, zones de soins, stockage, bureau avec vue sur les installations. Un studio indépendant permet d'accueillir cavalier, salarié, apprenti ou activité complémentaire. Et pourquoi pas un gite équestre / étape. Environ 13 hectares composent l'ensemble, dont plusieurs directement attenants, le reste à quelques minutes pour préserver les pâtures. Ce lieu n'est pas une simple maison avec terrain. C'est un domaine prêt à accueillir immédiatement une vie autour des chevaux. Que vous soyez cavalier passionné, professionnel souhaitant s'installer ou famille rêvant d'un projet équestre dans le Perche, ce bien offre une base extrêmement rare aujourd'hui. Les propriétés réellement opérationnelles dans ce secteur sont peu nombreuses. Ici, elles le sont. Un bien rare dans le Perche, idéal pour un projet équestre professionnel ou tout simplement pour un amoureux de la campagne qui souhaite vivre avec ses chevaux, le tout dans un cadre recherché et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 602325 ).

Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : a vendre très belle affaire de fabrication artisanale et vente de confiture et pate a tartiner. Créer et tenu depuis plus de 12 ans par le mêmes propriétaires. Céder cause retraite, bon chiffre d affaire annuel, très bon cash flow. Gros développement possible. Peut convenir a des personnes désirant se reconvertir, formation assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis (id 39499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 322381955 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce saint malo. Vente fonds de commerce cadeaux souvenirs jouets bazar loyer 1050 € / mois. Bail tous commerces sauf restaurantion. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € prix de vente 414 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38115) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 414 200 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € prix de vente 414 200 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 €.

À audrix, charmant village sur les hauteurs de la vallée de la vézère, à seulement 5 km du bugue, découvrez cette ancienne fromagerie pleine de charme, prête à accueillir votre activité. Idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands sites touristiques de dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour développer un commerce, une activité artisanale ou un concept original à destination d'une clientèle locale et touristique. Le bâtiment se compose d'un espace boutique lumineux, d'un bureau, et d'un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d'aménagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de créer l'activité de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique. Une opportunité rare dans une région au flux touristique dense, prisée pour ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages bucoliques. Visite virtuelle 3d sur demande contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € ht + 2 400 € tva, soit 124 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (13.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Situé à Matha (17160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante commune de Charente-Maritime, réputée pour son cadre de vie paisible. Proche des commerces et services, il offre un cadre de travail agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Implanté sur un terrain de 1415 m², ce bien se distingue par ses 19 places de parking offrant une grande facilité d'accès aux visiteurs. Le local commercial, réparti sur une surface habitable de 333 m², comprend trois bâtiments construits en 1995,1996 et 2018. Il se compose de 12 pièces, idéales pour accueillir un cabinet médical avec 9 locataires actuels et trois salles d'attente pour garantir confort et praticité à la clientèle. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un espace de travail fonctionnel et agréable. Les 12 pièces, réparties sur 333 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux disposent de tout le confort nécessaire pour l'exercice d'activités professionnelles variées. Doté d'une annexe commerciale et de 19 places de stationnement, cet ensemble immobilier présente un potentiel indéniable pour un investissement sûr et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 € HT + 6 092,8 € TVA, soit 646 092,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 609 536 € HT + 0 € TVA, soit 609 536 € TTC Honoraires d'agence : 30 464 € HT + 6 092,8 € TVA, soit 36 556,8 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À vendre à Ruoms, local commercial ou professionnel offrant une surface totale de 222 m² répartie sur deux niveaux, avec stationnements privatifs. Ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux grands espaces principaux de 103 m² et 65 m² environ, complétés par deux vestiaires et deux sanitaires. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de réunion ou zone technique. À l'extérieur, 6 places de stationnement complètent l'ensemble et facilitent l'accès clients ou activité. Situé sur un axe passant à Ruoms, secteur attractif du Sud Ardèche, ce local conviendra parfaitement à une entreprise locale pour des activités tertiaires, bureaux, professions libérales (sous réserve de conformité PLU) Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien pour votre activité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf. 942643.

04 - roumoules à 5 kms de riez la romaine au coeur des lacs du verdon (sainte-croix et esparron). Magnifique établissement multi-activites dans ce village provençal, tenu depuis plus de 12 ans par un couple de commerçants professionnels pour un bar / tabac / pmu / francaise des jeux / snack et surtout alimentation generale avec presse et dépôt de pains toute l'année. Vendu cause retraite. Les surfaces d'accueil pour cet établissement sont spacieuses et permettent à chacun de trouver son bonheur au coeur de ce village estival de 800 habitants à l'année et le double en période estivale avec les résidences secondaires et les nombreux campings au bord du lac de sainte-croix du verdon. Appartement de fonction t5 avec 3 chambres et un dortoir sur 2 étages au dessus du commerce, compris dans le bail commercial. Commissions régulières depuis plus de 5 ans pour le tabac, les jeux de grattage et du pmu : 30 000 euros garantis pour avec un revenu mensuel pour ce couple d'exploitants avoisinant les 9000 euros / mois brut tout payé, logé et nourri sur le bilan. Au coeur de la vallée du verdon en provence avec ses 300 jours de soleil, logé et nourri, cela ça vous dépaysera si vous voulez profitez de la région, des paysages des champs de lavande et des gorges du verdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 942549.

À saisir, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé, entouré d'établissements scolaires et bénéficiant d'un parking à proximité pour la clientèle, un atout majeur pour le développement de l'activité. Le magasin dispose d'une façade neuve et d'un four visible dans l'espace de vente, permettant l'enfournement devant la clientèle, un véritable argument commercial et marketing. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 286 000 € avec un EBE de 70 000 €, offrant une rentabilité intéressante et un fort potentiel de progression grâce à un équipement complet et fonctionnel. 90% du chiffre d'affaires se réalise au comptoir (très peu de livraison) Surfaces : Magasin : 40 m² Laboratoire pâtisserie : 25 m² Fournil : 30 m² Cave : 15 m² Le fournil est entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Atout supplémentaire : Un logement de fonction avec 2 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou un salarié. Belle opportunité pour un artisan ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable dans un environnement favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 942567.