Commerce
Vente Boulangerie, Pâtisserie 200 m²
Yerville (76760)
1 199 €/m²
- 200 m²Surface
Description du bien
Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : EN EXCLUSIVITE – Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie avec logement, à vendre !
Situé en plein cOEur de ville, à proximité immédiate de tous commerces, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique.
La partie commerciale développe une surface d’environ 200 m² et se compose de : * Au rez-de-chaussée : surface de vente et fournil * Au sous-sol : laboratoire et réserve Un logement en duplex de 160 m² est inclus dans l’ensemble : * Au premier étage : cuisine, séjour, salle de bains et une chambre * Au deuxième étage : une chambre et deux chambres en enfilade Le matériel est inclus dans la vente : liste sur demande.
Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 mars 2031.
Destination du bail : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur sucré et salé, glaces, chocolats, snacking.
Chiffre d’affaires en hausse constante depuis 3 ans.
Loyer mensuel : 1 800 €, taxe foncière incluse.
Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires d'agence : 16 500 € HT Prix global TTC : 239 800 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 239800 euros.
Prix hors honoraires : 220000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 5 mai 2026
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 239 800 €(1 199 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 199 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Yerville indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Yerville (76760)
Yerville
Localisation approximative
Adresse du bien : 1 Place du Général Leclerc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Cybill Lefeuvre
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