Vente Boutique/Local commercial 546 m²

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Hôtel / restaurant licence IV proche du centre ville et de la Gare, idéalement placé à proximité de la RN2.

Endroit retiré et charmant où ce bel hôtel propose 10 chambres avec chacune salle de douche et wc (dont 1 chambre PMR).

Immeuble rénové en 2018 (toiture neuve, PAC Air / Air, toutes les salles de douche des chambres).

Au 1er étage : 9 chambres équipées avec douche et wc.

Au rez de chaussée, vous trouverez 2 salles de restauration (70 couverts), 1 salle séminaire, 1 cuisine professionnelle et 1 espace bar.

La cuisine servie est traditionnelle, généreuse et savoureuse.

Menus actuels de 15 à 29€.

Possibilité de développer le chiffre d'affaires avec une ouverture plus conséquente.

Chiffre d'Affaires 225000€.

Prix fond de commerce 75500€.

Loyer 2800euros.

Taxe foncière 3800€ Venez découvrir cet établissement à haut potentiel. très bien entretenu - rafraichissement 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.