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commerce pièces 202 m2 à vendre à Versailles (78000)
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Vente commerce 202 m² Versailles (78000)
182 000 €

Commerce Versailles (78000)

Magnifique restaurant dans un immeuble independant - depart pour retraite a versailles quartier de porchefontaine - a 1 km de la sortie a86 et a proximite immediate des epreuves des jeux olympiques. Tenu 27 ans par un couple - départ pour retraite avec accompagnement possible pour reprise - 1 salarié sans obligation de reprise et un apprenti 2eme année. Ca 2023 : 300 000 €. Un restaurant cosy, chaleureux, accueillant, à la décoration soignée et un fort potentiel d'augmentation de ca. Pas de travaux a prevoir ni investissement en materiel. 202 m² de surface dont 137 à l'étage et 65 en stockage, superbe terrasse au calme. 28 couverts en intérieur, salle de 50 m² environ, 40 couverts sur la grande terrasse de 70 m² environ à l'arrière du restaurant. Bail 6 ans, loyer de 1095 € / mois. Possibilité de location à l'étage d'un 2 pièces de 54 m² à 995 € / mois. Grande cave à vin, cuisine extrêmement bien équipée (plans réfrigérés, plancha chrome, four mixte, four statique, plaques coupe-feux, étuves. ), vestiaire, cafèterie, économat, nombreux espaces supplémentaires. Une très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € ht + 36 400 € tva, soit 218 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 163 800 € ht + 32 760 € tva, soit 196 560 € ttc honoraires d'agence : 18 200 € ht + 3 640 € tva, soit 21 840 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 182 000 € (soit 901 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1196049
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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