Commerce à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-restaurant licence 4- situé dans un secteur très prisé des yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité a proximité d'une gare. Ce restaurant licence 4 se compose de 150 places assises intérieurs et 70 extérieurs le tout dans un vaste espace très agréable, une cuisine de plain pied très bien équipée ainsi que plusieurs réserve complètent cette affaire. Vous profiterez d'un bail récent avec un faible loyer pour le secteur ! L'établissement ferme ses portes 2 jrs / sem et bénéficie d'un vrai potentiel de croissance en exploitant la licence 4 en mode bar brasserie ! Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tous les atouts pour declencher un interet ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : a côté du centre médical de la celle st cloud. Droit au bail pour ce local commercial d'optique et d'audioprothèse. 100 m² environ entièrement meublé, présentoirs optique, atelier de 20 m² environ avec machine à tailler les verres, réfractomètre, lampe à fente, tête d'examen, salle d'audioprothèse. Accès pmr. Loyer 2000€ hc + 180€ de charges. Parking gratuit information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mary puse (06 25 44 08 23) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure + espace beauté la celle-saint-cloud – résidence élysée 1 126 000 € fai – honoraires à charge acquéreur 71,78 m² environ au sol / 64,35 m² environ carrez une affaire saine, établie, à fort potentiel – rare sur le secteur situé dans un environnement résidentiel premium, au coeur de la résidence élysée 1, ce salon de coiffure indépendant bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un cadre qualitatif et d’une réputation solide. Le fonds est tenu depuis plus de 16 ans et 9 ans seule par la même exploitante. Renouvellement bail 2024 =} 2033 exploitable immédiatement, sans salarié à reprendre. Description du local local commercial lumineux et bien entretenu, réparti sur deux niveaux : rdc – espace coiffure (38 m² environ) belle surface vitrée salon lumineux, fonctionnel, prêt à l’emploi sous-sol aménagé ( 34 m² environ au sol) 2 cabines idéales esthétique / soins / massage wc, réserve et dégagement conduits amiantés repérés uniquement en sous-sol – état stable, suivi périodique requis. Dpe : vierge. Chiffres clés (ceux qui comptent vraiment) données issues de l’estimation professionnelle du fonds tendance de ca : en progression rentabilité opérationnelle positive (ebe retraité) aucun salarié à reprendre potentiel identifié : +180 % sur 3 ans (développement de l’esthétique + élargissement des horaires) ces indicateurs démontrent une exploitation saine, évolutive et parfaitement finançable. Bail & conditions bail commercial (destination : coiffure) loyer annuel hc maîtrisé : 10 859 € charges annuelles : 1 456 € taxe foncière : 0 € activités complémentaires possibles sous réserve d’accord du bailleur. Points forts emplacement recherché dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d’achat local propre, lumineux, fonctionnel sous-sol aménagé = source de ca supplémentaire immédiate clientèle fidèle & régulière aucune reprise de personnel idéal solo ou duo coiffure + esthétique activités possibles (hors restauration & métiers de bouche) coiffure esthétique / soins / onglerie brow & lash bar barber make-up studio massage bien-être coaching / hypnose / sophrologie studio beauté ou showroom (activité douce) profil recherché coiffeur (se) souhaitant développer sa clientèle dans un cadre premium esthéticien (ne) souhaitant un espace clé-en-main entrepreneur beauté cherchant un spot stable et évolutif duo coiffure + esthétique pour maximiser le potentiel du lieu prix de cession 126 000 € fai – honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur dossier complet possible après prise de contact (diagnostics, estimation, photos, visite). Une opportunité rare pour un pro qui veut grandir sans prendre de risque salon clé-en-main, emplacement sûr, potentiel explosif. Un fonds idéal pour une reprise sereine et ambitieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mary puse (id 71957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921760112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud peslier (06 34 92 08 53) vous propose : superbe opportunité commerciale et très belle superficie. À 10mn de paris, idéalement placé sur la commune de marnes la coquette, tout proche accès a13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation. Sur un parcelle totale de plus de 810 m² environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m² environ (2 grandes salles, véranda plus mezzanine) vous permettent de nombreuses possibilités (show-room automobiles, motos, maison médicale, office notariale etc. ) un bel espace extérieur de 180 m² environ vous apporte verdure et luminosité. Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160 m² environ complètent ce bien. L'avis de l'agent : gros potentiel commercial, emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud peslier (id 49711), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 889529756 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : cession d’un fond de commerce à vaucresson place du marché, traiteur avec possibilité de restauration rapide sur place. Idéale activité traiteur, fast-food, sushis ou tout autre activité de bouche. Extracteur. Superficie 72 m² environ dont 51 m² environ en rez-de-chaussée et 21 m² environ de dépendance, une chambre froide et un espace extérieur à l'arrière de la boutique. Loyer annuel 18000€ ht. Emplacement idéal place du marché. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh (id 51537), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 535072250 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-creperie restaurant- situé dans un secteur premium des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce restaurant crêperie ce compose d'une trentaines de places assise + 16 en terrasse, d'une cuisine ouverte sur la salle bien équipée et raccordée au gaz de ville. Vous profiterez d'un bail récent et surtout d'un petit loyer pour le secteur a 1700€ ht / mois ! Ce restaurant crêperie ferme ses portes 2jrs / semaine + 5 semaines dans l'année ce qui vous ouvrent un réel potentiel de développement ! Si vous souhaitez évoluer et proposer une autre identité culinaire c'est tout a fait possible ! Contactez moi vite pour en decouvrir un peu plus ! Rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : opportunité versailles. Belle commercialité et visibilité. Proche gare des chantiers. Ce local peut accueillir tout type d'activité hors restauration. Surface 30 m² environ. Faibles charges : 168 € par trimestre. Loyer 1000 € ht taxe fonciere : 600 € je reste à votre dispoition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce avec extraction, local commercial sur versailles emplacement n°1 : données techniques : - surface : 48 m² environ plain pied + cave (stockage) 6 m² environ, - droit de terrasse - 12 places, - extraction 400 mm, - couverts : 25 / 30 en salle, - norme pmr, - conforme norme sécurités incendie, données financières : - loyer : 2 119 € ht. Hc / mois soit 25 428 € ht. Hc / an - charges (fonciere inclus) : 243 € ht / mois soit 2920 € ht / an - dépot de garantie : 3 mois de loyer ht hc, soit 6 357 € - fdc : 165 000 € net vendeur - honoraires : 10% ht. Soit 16 500€ ht. Environnement : - emplacement très dynamique, fort flux - clientèle de touristes, quartier, bureau. - rue très commerçante. Idéal pour petite restauration, pizzeria, salon de thé, patisserie,. Prêt à l'emploi. Travaux et mises aux normes récents. Fort potentiel, affaire a saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-tabac civette-situé dans un secteur prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique + de nombreux stationnements. Cette civette tabac ce compose d'un espace de vente de 60 m² environ de plain pied bien agencé ainsi qu'une réserve dans la continuité. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature et d'un loyer très raisonnable pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 70k€ de tabac net, 30 k€ de tabletterie. Cette civette tabac ferme ses portes 1 jrs / sem + 7 semaines par an. Vous l'aurez bien compris ce tabac bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire notamment son emplacement et ses axes de développement ! Vente cause projet dans un autre domaine professionnel ! Contactez moi tres vite pour une visite pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le marche et sur ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - salle principale de 30 couverts - seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - bar équipé avec licence iv - grande terrasse extérieure de 40 places - cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - matériel et équipements professionnels - spacieuse réserve en sous-sol une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Ouverture actuelle : 5 jours / 7. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € hc. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des versaillais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 5 040 € tva, soit 320 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 289 800 € ht + 0 € tva, soit 289 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : en exclusivité vente des murs commerciaux – emplacement premium versailles emplacement d'exception dans le coeur historique de versailles secteur place du marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au coeur du secteur place du marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Et d’une fréquentation touristique saisonnière caractéristiques du bien : • immeuble datant de 1949 • surface totale : 60 m² environ • rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • laboratoire : 13,9 m² environ • sanitaires : 1,01 m² environ • sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) situation locative : • locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • loyer actuel : 1 901 € / mois ht / hc (22 812 € / an) • charges mensuelles : 51 € • taxe foncière : 860 € / an rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : emplacement premium dans le centre historique de versailles fort passage piéton et clientèles fidèles • locataire en place depuis plus de 10 ans • excellent état général placement patrimonial sécurisé localisation : • versailles quartier premium, secteur place du marché une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 149 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE – Bar Brasserie avec Licence IV + Murs Commerciaux Prix de vente : 590 000 € net vendeur (fonds + murs indissociables) Description générale À saisir Rare opportunité sur le secteur de Viroflay (axe très passant, proximité immédiate de Versailles et Chaville) : vente en un seul lot du fonds de commerce et des murs d’un établissement de bar–brasserie avec licence IV, exploité depuis plus de 40 ans. Le bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après rénovation complète. Caractéristiques principales • Surface totale : environ 232 m² environ de plain-pied • Bureau indépendant à l’étage : 16 m² environ (possibilité logement ) • Sous-sol : 3 caves + dégagement (env. 45 m² environ) • Cour extérieure : 5 m² environ (chambres froides et stockage) • Licence IV incluse • Vendu libre de toute occupation Aménagements existants • 2 salles principales dont une salle de location événementielle (35 m² environ) • Sanitaires clients (2 m² environ) • Grande salle attenante (26 m² environ) actuellement non exploitée • Cuisine professionnelle avec accès direct à la cour et à la réserve (18 + 16 m² environ) • Bar central (4 m² environ) et accueil (15 m² environ) • Salle de restaurant (25 m² environ) • Bureau (8 m² environ) • Sanitaires clients (2 m² environ) • Sous-sol aménageable avec caves (45 m² environ) Configuration idéale pour un projet de brasserie, bar à thème, bistrot, restaurant ou concept hybride (bar + location de salle / coworking / événementiel). Situation et potentiel Emplacement privilégié sur avenue à Viroflay. Situé entre les 2 gares de Viroflay rive droite et rive gauche (Tramway) Environnement commercial, résidentiel et de passage (liaison Versailles / Paris). Clientèle locale et de transit à développer. Potentiel de valorisation élevé après rénovation. État du bien Rénovation complète à prévoir : structure, réseaux, cuisine, aménagement intérieur, façade et mises aux normes ERP / accessibilité. Données financières (fonds de commerce) • Chiffre d’affaires moyen 2024 : 100 000 € • Résultat net comptable : env. 1 700 € • Exploitant actuel : même propriétaire depuis 40 ans (départ à la retraite) Prix de cession 590 000 € net vendeur (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 430 et classe CLIMAT D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre – bar brasserie avec licence iv fonds et murs indissociables 590.000 euros net vendeur à saisir — rare opportunité sur le secteur de viroflay (axe très passant, proximité immédiate de versailles et chaville) : vente en un seul lot du fonds de commerce et des murs d’un établissement de bar–brasserie avec licence iv, exploité depuis plus de 40 ans. Le bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après rénovation complète. Caractéristiques principales • surface totale : environ 232 m² environ de plain-pied • studio indépendant à l’étage : 16 m² environ (possibilité logement ou location) • sous-sol : 3 caves + dégagement (env. 45 m² environ) • cour extérieure : 5 m² environ (chambres froides et stockage) • licence iv incluse • vendu libre de toute occupation aménagements existants • 2 salles principales dont une salle de location événementielle ( ? 35 m² environ) • grande salle attenante ( ? 26 m² environ) actuellement non exploitée • cuisine professionnelle avec accès direct à la cour et à la réserve (18 + 16 m² environ) • bar central (8 m² environ) et accueil (12 m² environ) • salle de restaurant (25 m² environ) • bureau (8 m² environ) • sanitaires clients (2 m² environ) • sous-sol aménageable avec caves ( ? 45 m² environ) configuration idéale pour un projet de brasserie, bar à thème, bistrot, restaurant ou concept hybride (bar + location de salle / coworking / événementiel). Situation et potentiel emplacement privilégié sur l’avenue du général leclerc à viroflay. Environnement commercial, résidentiel et de passage (liaison versailles / paris). Clientèle locale et de transit à développer. Potentiel de valorisation élevé après rénovation. État du bien rénovation complète à prévoir : structure, réseaux, cuisine, aménagement intérieur, façade et mises aux normes erp / accessibilité. Données financières (fonds de commerce) • chiffre d’affaires moyen 2024 : 100 000 € • résultat net comptable : env. 1 700 € • exploitant actuel : même propriétaire depuis 40 ans (départ à la retraite) prix de cession 590 000 € net vendeur (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 430 et classe climat d indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 210 m². Ce local est situé au rez-de-chaussée, ce qui garantit un accès facile et une bonne visibiliténght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049455).

Iad France - Sandrine Da Silva (06 26 68 58 73) vous propose : Fond de commerce. Salon de coiffure 45,5 m² environ CROISSY SUR SEINE. Idéalement situé en plein centre-ville de Croissy sur Seine, dans un environnement commerçant dynamique et très recherché. Ce salon de 45,5 m² environ, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un très bon état général, et d'une clientèle fidèle et établie depuis plus de 30 ans. Le bail commercial à été reconduit en 2024. Le loyer mensuel est de 1907€ HT soit (22 884€ / ans HT) et 80€ de charges. Le bien dispose en complément d'un box, d'une cave. Le salon Offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, pensé pour le confort de la clientèle et la praticité du travail quotidien. Il se compose de 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing ergonomiques, de miroirs, sièges, ainsi qu'un espace d'attente agréable avec un comptoir d'accueil permettant une gestion fluide des rendez-vous. Le tout est complété par une climatisation, un système de caisse informatisé, un réfrigérateur, une machine à laver / sécher et d'un micro-ondes. L'équipe actuelle est composée de 3 coiffeuses, stylistes et coloristes, titulaires du brevet professionnel et cumulant en moyenne 9 ans d'expérience. Le salon affiche une note moyenne de 4,9 / 5 sur google, soit 98% de satisfaction sur plus de 300 avis clients. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 245 000 €, témoignant de la solidité et de la rentabilité de cette activité. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon reconnu et clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva (ID 85327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 937948578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline brison (06 60 20 07 94) vous propose : a vendre bureaux et entrepôt : venez découvrir sans plus tarder, ce bâtiment d'une belle superficie d'environ 730 m² environ sur une parcelle d'environ 1040 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités. Il est composé d'un rdc, d'un 1er étage et d'une mezzanine vous permettant d'y installer votre activité et vos bureaux. - au rdc : vous aurez accès à l'entrepôt ainsi qu'à un très bel espace servant de show room - au 1er étage : vous trouverez des bureaux cloisonnés (l'espace est modulable) ainsi que les salles de réunion, les sanitaires / douches 10 places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline brison (id 61998), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 904455508 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Vente fonds de commerce onglerie - salon d'esthétique Je vous propose un magnifique bar à ongles - salon d'esthétique très bien entretenu et parfaitement équipé. Ce salon jouit d'une excellente réputation auprès de sa clientèle fidélisée. Vous disposez d'une magnifique surface commerciale, parfaitement agencée et aménagée, d'une réserve ainsi que d'un espace réservé au personnel accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, je vous propose un outil de travail soigné, clés en main, permettant une reprise dynamique et immédiate. Le renouvellement du bail a été signé en 2024 et comprend un loyer mensuel de 1654e HTHC. L'activité est pérenne et offre une rentabilité stable et constante. Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 67 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Le box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité environ avec une belle hauteur sous plafond peut également offrir une belle surface de stockage supplémentaire. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et à proximité de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Cession de bail * Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires. Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation. Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC / mois. Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Droit au bail d'une boutique située à proximité du centre-ville, sur un axe passant * Elle offre une belle visibilité grâce à un linéaire de 6m environ et une grande enseigne lumineuse. La boutique comprend un espace commercial de 55 m² environ jouissant d'un bel agencement sans perte de place et d'une belle HSP, ainsi qu'un espace de stockage de 11 m² environ en RDC. Le bail autorise aujourd'hui la vente de textiles au détail et en gros, vente de matériels informatiques, vente de mobilier et articles y ayant attrait. Le bailleur est ouvert, après étude du dossier, à revoir les destinations du bail et la rédaction d'un bail neuf. La boutique se prête également parfaitement à l'exercice de professions libérales ou à l'installation de cabinets médicaux ou paramédicaux. Loyer actuel : 1043e HT / mois et 30e de provisions pour charges. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble vos projets ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de bail d'un restaurant de 160 m², idéalement situé en plein centre ville de Rueil-Malmaison, entouré de nombreux commerces. Surface : 160 m² + terrasse commerciale de 7 m² + grande terrasse privatisée en plein air (environ 40 couverts) Capacité intérieure : 30 à 36 places + véranda lumineuse Équipements techniques : extraction 500 conforme, cave Travaux : local entièrement rénové (structure), à aménager selon votre concept sols, agencement, cuisine, mobilier Bail 3 / 6/9 neuf Loyer : 4 000 € net + 300 € de charges mensuelles (selon concept) CA précédent 584 000€ Conditions : uniquement frais d'agence de 14 400 € Atout majeur : emplacement central avec double terrasse privatisée, parfait pour un concept de restauration sur mesure (brasserie, bistrot moderne, pizzeria, concept casual ou premium). Commentaire de l'agent : Rare opportunité pour restaurateurs souhaitant démarrer une activité avec un local sain, rénové et libre de tout aménagement, à personnaliser intégralement selon leur identité. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (999.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Murs commerciaux libres à usages multiples * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 53 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre la possibilité de compléter l'espace de travail par une surface de stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo et coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier, de salle de réunion ou de formation ou encore de réserve. Un box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité avec une belle hauteur sous plafond offrant une belle surface de stockage supplémentaire peut-être acquis en sus. Situé au sein d'une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et à proximité de ce local pouvant convenir également à des professions libérales. Rentabilité intéressante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 53 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Un box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité pouvant également offrir une belle surface de stockage supplémentaire peut être acquis en sus. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et autour de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Idéalement situé, cet établissement restauration rapide sur place ou à emporter est une vraie institution sur ce secteur. Rien ne manque à ce restaurant. 80 m² environ de surface commerciale comprenant 2 belles salles, une grande terrasse, et un espace de préparation de plats et sandwichs. Au sous-sol, 80 m² environ d'espace de rangements de stockage une chambre froide ainsi qu'un deuxième espace de préparation. Placé dans une rue commerçante et à proximité de places de parking, des transports et écoles ce restaurant à la clientèle fidélisée et sans travaux pourra convenir à tous types de restauration. Fonds de commerce à vendre avec un loyer de 1550€ charges comprises sauf électricité Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, nous organiserons une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92- bar tabac - situé dans un secteur très prisé des hauts de seine, profitant d'un axe routiers important et d'une visibilité incontournable. Ce bar tabac se compose de 50 places assises. Du coté des chiffres ce bar tabac a de nombreux atouts : 3kg de café jour, 70 hectos annuel, 180k€ de commissions. Ce bar tabac bénéficie d'un logement f4 et d'un faible loyer pour le secteur et d’un bail récent. Vous l'aurez bien compris ce bar tabac a tous pour vous séduire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi pour en découvrir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .