Commerces à vendre à Venasque

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce bar-tabac situé au coeur de mallemort-du-comtat, un village provençal. Cet établissement, idéalement placé bénéficie d'une attractivité garantissant une fréquentation régulière et diversifiée. Le bar-tabac réalise un chiffre d'affaires de 240 000 euros annuel, preuve de son excellente rentabilité et de son ancrage solide sur le marché local. L'établissement est complété par un logement de fonction, un atout rare et pratique pour concilier vie personnelle et professionnelle. Le tout pour un loyer particulièrement attractif de moins de 1 000 eur par mois, offrant une rentabilité optimale et un cadre de gestion serein. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur convivial. Pour toute information complémentaire et / ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par aymerick leroi - ei - norsac : 901 970 749, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusif : exceptionnel, fonds de commerce de snacking glacier sur l'axe hyper touristique menant au gouffre de fontaine de vaucluse. Bel espace commercial d'environ 50 m² trés bien équipé. Bel rentabilité avec un gros potentiel de développement. Affaire idéalement tenue en couple. Bail récent avec loyer trés raisonnable. Libre début octobre. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) georges lebleu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre ! Superbe local commercial de 48,64 m² en bord de Sorgues à Fontaine de Vaucluse. Dans un bel immeuble en plein centre-ville de Fontaine de Vaucluse à côté de l'office de tourisme avec vue sur la Sorgue. Il comprend une grande pièce principale, un grand placard / cellier qui fait office de réserve et un second grand placard / cellier de taille identique avec toilettes. Une superbe vitrine tout le long de ce local sur le passage en bordure de Sorgues vient le sublimer. Le bien n'est pas soumis au DPE car ne comprend pas de moyen de chauffage. Les activités commerciales autorisées sont artisanales ou libérales (alimentaire, débit de boissons ou discothèque sont interdits). Les charges de copropriété annuelles sont seulement de 711,76 € et la taxe foncière seulement de 378 €. Contactez moi vite afin de venir le visiter au 06 29 97 38 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS idéalement implanté dans un cadre privilégié, au cOEur d’un village provençal dynamique et touristique, au pied du Mont Ventoux. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par la présence de résidences secondaires et d’une fréquentation saisonnière régulière assurant une activité soutenue tout au long de l’année. Le magasin a été entièrement refait et présente un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’agencement est optimisé, complété par une réserve pratique et un stationnement à proximité immédiate facilitant l’accès de la clientèle. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté d’un salarié à temps partiel, permettant une organisation souple et maîtrisée. Les résultats démontrent une rentabilité avérée avec plus de 73 000 euros de commissions et 70 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Des leviers de développement réels existent, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture ou le renforcement de l’offre de services complémentaires. Affaire saine, pérenne et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant qualité de vie, sécurité économique et environnement recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après prise de contact. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cynthia andaloro vous propose : restaurant à céder – emplacement de premier choix à pernes-les-fontaines belle opportunité de reprise au coeur de pernes-les-fontaines, dans un emplacement recherché et particulièrement bien positionné. Ce restaurant à la cuisine raffinée d’environ 80 m² bénéficiant d’une excellente réputation locale et touristique avec une configuration originale et chaleureuse, avec deux espaces de restauration intérieurs : une première salle située au rez-de-chaussée ainsi qu’une seconde salle en cave, offrant une atmosphère plus intimiste et pleine de caractère. L’établissement dispose également d’une terrasse de 40 m² permettant de profiter pleinement de la belle saison avec 26 couverts par service. À l'intérieur la capacité d’accueil est d’environ 24 couverts par service. La cuisine est entièrement équipée et entretenue permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. Aucuns salariés à reprendre, le loyer est de 928€ / mois (pas de tva), bail commercial d'activité de restauration seulement. Ca 2025 : 370 000€ ebe : 77 000€ fermer le dimanche et le lundi. Congés annuel de 6 semaines répartis l'année civile. Bilans, inventaire du matériel et mémorandum complet de présentation disponibles après un premier échange avec les candidats sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de restauration au coeur de la Provence ! Situé à Cabrières-d'Avignon à deux pas de Gordes et du village des Bories, dans le cadre privilégié de la Montagne des Cèdres, ce restaurant bénéficie d'un environnement agréable et d'espaces accueillants, avec une grande terrasse extérieure de 105 places assises et une belle véranda 40 places assises une salle de repas de 65 m². Une cuisine, un bar, une buanderie, un bureau, une cave, une arrière cuisine et rangements. Le fonds de commerce comprend une cuisine professionnelle équipée, avec environ 70 000 € de matériel, ainsi que le stock. L'établissement dispose également d'un bar avec licence IV, d'un coin billard et d'espaces de réception offrant de belles possibilités pour développer votre activité. Capacité d'accueil : Environ 105 couverts en extérieur, sur la terrasse. Environ 46 couverts dans la véranda en intérieur. Soit une capacité totale d'environ 151 couverts, idéale pour accueillir une clientèle variée et organiser repas, événements et moments conviviaux. Des conditions d'exploitation attractives Prix de vente du fonds de commerce : 185 000 € Loyer mensuel : 711 € Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Cuisine équipée : environ 70 000 € de matériel Stock inclus dans la vente Licence IV Une opportunité à saisir ! Avec sa terrasse, sa véranda, son bar et son potentiel d'exploitation, cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant développer son propre concept dans un cadre provençal. Vous avez un projet de restaurant ? Venez découvrir le potentiel de cet établissement à Cabrières-d'Avignon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. nathalie quentin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751061045 -.

Local commercial Découvrez ce local commercial de 33,59 m², dans une copropriété de 12 lot, idéalement situé et offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un coin WC avec une petite kitchenette. Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, libérale, bureau ou commerce (hors restauration nécessitant une extraction). Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace pratique et facile à exploiter. Raccordement au tout-à-l’égout – Eau de ville. DPE : non soumis Plus d’informations sur les risques disponibles sur : Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes.

Iad france - sandrine ollivier vous propose : pernes-les-fontaines – fonds de commerce restauration – excellente notoriété – jardin à pernes-les-fontaines, belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu pour sa cuisine créative, élaborée à partir de produits frais et de saison, et pour la qualité de son accueil. Bénéficiant d'une excellente réputation, l'établissement affiche une note de 4,9 / 5 sur google et tripadvisor, avec plus de 400 avis cumulés, témoignant de la satisfaction et de la fidélité de sa clientèle. Dans une ambiance chaleureuse, le restaurant dispose d'environ 80 m² comprenant un espace de restauration, des espaces de préparation et de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure à l'abri des regards. Actuellement exploité par une équipe de trois personnes, dirigeante comprise, il accueille en moyenne 20 clients le midi et 30 le soir, avec une activité adaptée aux saisons. Son fonctionnement actuel offre des perspectives de développement par l'élargissement des jours et services d'ouverture. Loyer mensuel : 729 €, eau comprise. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle déjà constituée. Dossier et informations financières sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,47% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Le local de plain-pied développe une superficie d’environ 96 m². Rénové récemment et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend un espace de restauration, une zone de préparation ainsi qu’une réserve. Le fonds est vendu avec son matériel professionnel et ses agencements. Un système d’extraction adapté à l’activité est également présent. La clientèle bénéficie de 12 places de stationnement, un véritable atout pour l’exploitation. L’établissement est actuellement ouvert environ 250 jours par an, laissant entrevoir un réel potentiel de développement par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2029 Loyer mensuel : 1 870 € HT hors charges Charges locatives : 50 € par mois Un salarié, hors dirigeant Aucune franchise ni redevance d’enseigne Clientèle diversifiée Stock en supplément au jour de la cession Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue ou développer son propre concept de restauration. Dossier financier communiqué après échange et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : l'isle-sur-la-sorgue – murs commerciaux de 248 m² environ vendus loués – restaurant – rentabilité brute 7,94 % situés dans le secteur du partage des eaux à l'isle-sur-la-sorgue, murs commerciaux d'environ 248 m² environ actuellement exploités en restaurant, vendus loués avec bail commercial en cours. Le bien comprend : surface commerciale d'environ 248 m² environ terrasse d'environ 500 m² environ 19 places de stationnement privatives parking public à proximité situation locative : restaurant entièrement rénové bail commercial en cours locataire en place loyer annuel : 62 700 € rentabilité brute indicative : 7,94 % informations complémentaires : taxe foncière en cours de régularisation suite à la division de l'immeuble situé à l'isle-sur-la-sorgue, commune reconnue pour son attractivité touristique, ses antiquaires et ses galeries d'art. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi (id 85801), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 532514403 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Situé dans un secteur recherché de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort passage touristique tout au long de l’année. L’établissement dispose : d’une salle chaleureuse et entièrement équipée, d’une terrasse attractive, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’une clientèle fidèle, locale et touristique, d’un fort potentiel de développement. Le loyer mensuel est de 2 650 € HT, offrant une opportunité d’exploitation dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Activité saine, emplacement rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, un concept bistronomique, une cuisine provençale ou un établissement ouvert à l’année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après un premier échange téléphonique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Potentiel de 10 % de rentabilité net ! Sur une avenue très passante, complètement rénovée, proche parking, école, lycée et centre administratif, 105 m² d'espace commercial ou professionnel répartis entre deux locaux distincts vous attendent en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Un premier lot d'une superficie totale de 61 m² comprend une grande vitrine et 4 pièces en enfilade pour 51 m². Attaché à ce lot, nous avons une pièce de 9 m² actuellement aménagée en salle d'attente et toilettes, une terrasse extérieure de 16 m². Local actuellement libre. Un deuxième local de 43 m² au calme au fond de l'immeuble actuellement loué à une profession médicale comprend 3 grandes pièces et une terrasse extérieure avec petit jardin de 12 m² en usage exclusif, Diagnostics récents DPE C A Loyer annuel : 6 276,76 EUROS. 75 Euros de charges mensuelles, soit un loyer mensuel charges comprises de 597.73 eros taxe foncière 2025 de 1525 euros charges de copropriété 2025 de 1297 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : 1.

Commerce Alimentation Restaurant / bar indépendant situé au cœur de Carpentras, sur la très agréable Place du Marché aux Oiseaux, bénéficiant d’un emplacement de charme, d’une belle visibilité et d’un environnement particulièrement convivial. L’établissement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son identité authentique. Il développe un cadre accueillant, aussi bien pour une activité de restauration que pour une exploitation orientée bar à vins, tapas, limonade ou lieu de vie animé autour de la terrasse. La capacité d’accueil constitue un véritable atout, avec : - 25 places en salle de restaurant - 25 places assises côté bar - 25 places debout côté bar - plus de 80 places en terrasse Le lieu profite d’une implantation idéale sur une place vivante et recherchée, offrant un cadre très apprécié de la clientèle locale comme de passage. La terrasse, particulièrement attractive, participe pleinement au potentiel et à l’image du fonds. L’affaire est aujourd’hui exploitée sur une amplitude volontairement mesurée, avec une ouverture sur 5 jours par semaine, dont : - mercredi et jeudi à partir de 18h - vendredi, samedi et dimanche à partir de midi Cette organisation laisse entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires, intensifier l’exploitation du bar, développer les services du midi ou valoriser davantage encore l’activité en terrasse. Le fonds conviendra parfaitement à un professionnel recherchant un établissement avec du charme, une belle présence commerciale et une vraie qualité d’emplacement, dans un secteur central et attractif. —> Données financières : - Chiffre d’affaires HT 2024 : 141 649 euros - EBE 2024 : 8 965 euros - Loyer : 1 000 euros / mois Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un lieu agréable, exploitable immédiatement, avec forte capacité extérieure et potentiel commercial évident. Non soumis au DPE dans le cadre de la cession du fonds de commerce seul. Pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous pouvez nous contacter. Théo SALVADOR - Agent commercial RSAC 893 237 842 Avignon Caromb, Mazan, Mormoiron, Carpentras.

Carpentras- visite virtuelle disponible local commercial à rénover secteur pyramides : 370 m² traversant offrant deux entrées, l'une sur rue, l'autre via une impasse composé d'une grande pièce d'un bout à l'autre (300 m²) et une mezzanine (75 m²) belle surface idéale pour toute exploitation, parking de la coulée verte à proximité facilitant l'accessibilité.

Bonjour, Jérôme Lacroix vous présente un local commercial de 62 m² sur l'avenue du Mont Ventoux à Carpentras. Placement privilégié, place de parking, visibilité accrue, et locataire déjà en place. Son prix : 79 000 euros Il se compose d'une surface de vente de 40 m², un bureau (ou une réserve) et un placard de 20 m² et d'un wc Ces murs commerciaux peuvent être un excellent investissement pour créer son commerce ou bénéficier d'un rendement locatif. Vendu acutellement avec locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome LACROIX 06 12 18 66 79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 193 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). DPE : À GES : À Prix de vente 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - céline inaudi vous propose : à céder – droit au bail – l’isle-sur-la-sorgue – boutique rénovée de 36 m² – double vitrine et stationnement vous recherchez un emplacement pour développer votre activité à l’isle-sur-la-sorgue ? À l'entrée de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 36 m² entièrement rénové, avec deux grandes vitrines et des places de stationnement devant la boutique. Lumineux et fonctionnel, il comprend un espace de vente, une réserve avec point d'eau et wc, ainsi qu'un store extérieur neuf. Une configuration intéressante pour une boutique de décoration, de vêtements et accessoires, de produits locaux ou un showroom. Conditions financières : - loyer : 665 € par mois - charges : 85 € par mois, comprenant la taxe foncière et l'eau froide - coût locatif mensuel total : 750 € - bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2033 - restauration exclue - disponible immédiatement un local prêt à accueillir votre activité, avec une double vitrine et un accès pratique pour votre clientèle. Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58980 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,22% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine rolin (07 69 70 83 85) vous propose : emplacement n°1 – visibilité exceptionnelle situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’isle-sur-la-sorgue, ce local bénéficie d’un environnement ultra touristique et d’un flux permanent tout au long de l’année. Une visibilité hors du commun local d’angle en v, offrant une longue façade vitrée implantation stratégique sur un rond-point très fréquenté effet “showroom” grâce aux nombreuses vitrines boutique traversante, lumineuse et parfaitement exposée une surface commerciale de 135 m² environ avec un loyer annuel de 34000 k€ hc. Activité sécurisée par un bail commercial en cours jusqu’en 2034 une affaire pérenne fonds de commerce exploité depuis 2005, clientèle installée et fidèle double opportunité vente du fonds de commerce, possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (430 000 k€) à noter : les murs ne seront cédés qu’après la vente du fonds. Projet adaptable : reprise d’activité existante ou nouvelle activité via cession de droit au bail (sous réserve d’accord). Un emplacement stratégique, une visibilité prémium et une stabilité d’exploitation qui en font un investissement sécurisé et valorisant. Dossier complet et visite sur demande. Opportunité rare à saisir à l’isle-sur-la-sorgue. Contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine rolin (id 84791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 934694357 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine rolin vous propose : cession de droit au bail – l’isle-sur-la-sorgue au coeur de l’isle-sur-la-sorgue, ville touristique et commerçante très prisée, découvrez cette jolie boutique entièrement rénovée, actuellement exploitée en bijouterie fantaisie (acier, argent et plaqué or). Un local chaleureux, soigné et prêt à exploiter, situé en plein centre-ville, dans un secteur très fréquenté. Loyer : 600 € ttc, sans autre charge à prévoir. Bail en cours jusqu’au 28 / 04 / 2029, avec possibilité de repartir sur un nouveau bail 3 / 6/9 lors de la cession. Tous commerces autorisés, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un centre-ville touristique, avec un faible loyer et un local sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie stumpp vous propose : l'isle-sur-la-sorgue – droit au bail – local 30 m² – emplacement commerçant vous recherchez un local élégant, rénové et prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ce droit au bail au coeur de l'isle-sur-la-sorgue. Vous souhaitez développer votre activité dans un environnement commerçant et bénéficier d'un local qui offre immédiatement une image professionnelle et qualitative ? Ce local d'environ 30 m², entièrement aménagé avec goût, constitue une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un espace prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. Un local qui se démarque dès l'entrée, vous serez séduit par : • une belle vitrine donnant sur la rue • un intérieur rénové et soigneusement aménagé • une décoration contemporaine et élégante • un espace lumineux et agréable • une ambiance particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle • un agencement permettant de recevoir les clients dans un cadre professionnel et chaleureux. L'aménagement actuel permet notamment d'imaginer une activité nécessitant accueil, rendez-vous ou présentation de produits, sous réserve de la destination autorisée par le bail. Pour quel professionnel ? Ce local peut particulièrement convenir à un professionnel souhaitant bénéficier d'un cadre qualitatif et valorisant son activité, par exemple dans les domaines des services, du bien-être, de l'esthétique, du conseil, du showroom ou d'une activité commerciale adaptée à la destination du bail. L'objectif : vous installer rapidement dans un local qui ne nécessite pas de repartir de zéro. Les conditions à connaître en toute transparence droit au bail : 15 000 € loyer : 1 066,82 € ttc / mois surface : environ 30 m² le droit au bail concerne la reprise du bail commercial et non l'acquisition des murs. Avant toute visite, je vous invite à me contacter afin de vérifier ensemble que l'activité envisagée et les conditions financières correspondent à votre projet. L'isle-sur-la-sorgue un secteur recherché, bénéficiant d'une activité commerciale et touristique importante, idéal pour un professionnel souhaitant développer sa visibilité et recevoir sa clientèle dans un cadre agréable. Vous avez un projet professionnel et recherchez un local avec du cachet ? Contactez-moi pour échanger sur votre activité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine rolin vous propose : l’isle-sur-la-sorgue – cession de droit au bail – emplacement n°1 au coeur de la célèbre rue de la république, l’une des principales rues piétonnes de l’isle-sur-la-sorgue, cette jolie boutique historique d'environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité hors pair. Exploitée depuis 14 ans par la même commerçante, qui cède aujourd’hui son activité pour partir à la retraite, elle offre un cadre de travail particulièrement agréable et une exploitation permettant de fermer plusieurs semaines dans l’année. Le local est entièrement rénové et parfaitement entretenu. Il dispose d’une belle vitrine, d’une réserve, d’un rideau de fermeture et d’un accès pmr. Une exposition extérieure de 7 mètres est actuellement exploitée, avec une redevance municipale de 240 € par an. Tous commerces autorisés, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Loyer charges comprises : 803 € / mois. Une belle opportunité pour s’installer dans un emplacement recherché et profiter immédiatement d’un local prêt à exploiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142948 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 12948 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rolin vous propose : Cession de droit au Bail -Superbe Galerie d'Art Au sein de la célèbre avenue des galeries et antiquaires de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique galerie idéalement située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d’une excellente visibilité, cette galerie séduit immédiatement par sa vitrine baignée de lumière naturelle et son atmosphère élégante, parfaitement adaptée à la mise en valeur d’OEuvres d’art, mobilier, objets anciens ou pièces de décoration. Le local, entièrement climatisé, comprend : • un bel espace d’exposition, • un bureau d’accueil clientèle, • une réserve fonctionnelle. Actuellement, plusieurs artistes y exposent leurs OEuvres, notamment peintures et sculptures. Le bail commercial, renouvelé jusqu’au 31 août 2032, est exclusivement destiné aux activités liées à : • l’art, • l’antiquité, • la brocante, • l’ameublement, • la décoration et univers associés. Le propriétaire des murs, ainsi que la volonté de préservation de l’identité du secteur par la commune, souhaitent maintenir la vocation artistique et qualitative de cette adresse emblématique. Les exploitants actuels cèdent ce droit au bail suite à l’acquisition d’une galerie plus grande. Conditions : • Loyer mensuel : 1 150 € HT • Taxes : 230 € • Dépôt de garantie : 2 300 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette galerie. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : EMPLACEMENT N°1 – Rue Carnot Au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans l’une des rues piétonnes les plus prisées et commerçantes, découvrez une opportunité rare ! Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton très important et d’une visibilité optimale. Secteur dynamique et touristique toute l’année. La surface de la boutique est d’environ 80 m² environ, très belle vitrine offrant une excellente mise en valeur, cette boutique est parfaitement entretenu, propre et bien agencé Présence d’une réserve pratique pour le stockage. Un espace cuisine permettant de se restaurer sur place ainsi qu'un WC indépendants. Un agencement fonctionnel, idéal pour exploiter sereinement son activité toute la journée. Le fonds de commerce est exploité depuis plus de 9 ans, Bail commercial tous commerces (hors restauration) offrant de nombreuses possibilités de développement Idéal pour une reprise ou un nouveaux projets. Loyer : 664 € TTC / mois (très rare sur le secteur ! ) Bail renouvelé en septembre 2023 – échéance 2032 Cession flexible : Fonds de commerce ou droit au bail selon projet Présentation sous accord de confidentialité ? Dossier complet sur demande – Opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La foret commerce vous propose un local de 37 m², bonne visibilité, à proximité des quais loyer modéré; 850 € ht. Bail tout commerces sauf commerces bruyants et malodorants, idéal pour vente de gadgets, souvenirs, déco. (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul biron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusif : Vous recherchez une affaire saine, rentable et offrant un véritable potentiel de développement ? Ce fonds de commerce réunissant Bar, Tabac, Fdj, Pmu, Presse, et Restauration, a de sérieux atouts pour séduire un futur repreneur ! Situé dans un quartier tranquille et prisé d'Isle sur la Sorgue, il bénéficie d'un emplacement agréable, d'un parking privé d'une vingtaine de places - un avantage rare et précieux- ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée d'environ 80 places assises. - Clientèle fidèle et agréable. - Loyer raisonnable - Une très belle rentabilité avec un EBE retraité correspondant au prix demandé. - Une restauration du midi, autonome, gérée par son chef cuisinier. - Fermeture le lundi, et 5 semaines de congés annuel. - Un beau potentiel de développement, pour un repreneur ambitieux. Affaire saine, rentable, bien organisée, offrant un équilibre entre qualité de vie et performance économique. À découvrir sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Georges LEBLEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre ensemble immobilier à fort potentiel l'isle sur sorgue (84)   prix de vente : 630 000 eur   situé dans une zone d'activité / commerciale, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement.   implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², il se compose de plusieurs espaces indépendants permettant de concilier habitation, activité professionnelle et investissement locatif.   une villa avec piscine 100 m² environ   villa disposant de son entrée indépendante. Piscine. Actuellement louée. Revenu locatif : 1 300 eur par mois, soit 15 600 eur par an.   un espace professionnel et commercial   hangars et espaces de stockage. Atelier. Bureaux. Environ 150 m² au sol. Environ 70 m² de mezzanine supplémentaires. Abri couvert non fermé d'environ 50 m².   une configuration particulièrement intéressante   l'ensemble bénéficie de plusieurs accès indépendants :   une entrée dédiée à la villa. Une entrée indépendante pour les locaux professionnels. Un troisième accès récemment créé sur la parcelle, permettant d'envisager la location ou l'exploitation indépendante d'une partie du site.   un potentiel multiple   investisseur, artisan, commerçant, chef d'entreprise ou professionnel, ce bien s'adapte à de nombreux projets.   possibilité de combiner activité professionnelle, stockage, bureaux et investissement locatif, tout en conservant une indépendance entre les différents espaces.   la villa étant déjà louée, vous bénéficiez d'un revenu locatif existant dès l'acquisition.   prix de vente : 630 000 eur  honoraires 30000eur   un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.   pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.