Commerces à vendre à Servins

Local commercial sous forme de chalet en bois (25 m²), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis 2021. Le local bénéficie d'un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé Avec un locataire en place depuis 2021, ce bien permet de bénéficier d'une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme. Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 86 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Une opportunité d'investissement alliant revenu locatif et potentiel foncier ! Ce local commercial actuellement exploité en boulangerie est installé dans un chalet bois, avec un bail commercial en place depuis 2021. L'ensemble comprend : - Chalet commercial avec parking privatif pavé de 5 places - Terrain attenant avec bâti existant - 1 compteur Linky pour le chalet et le terrain La parcelle offre un potentiel intéressant de valorisation, notamment grâce au bâti existant à démolir, permettant d'envisager un nouveau projet immobilier ou un réaménagement du terrain, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. Agrandissement de la boulangerie, construction d'une maison individuelle, ou pour de l'investissement locatif. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer locataire en place et potentiel de développement du foncier. Bail commercial, loyer et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Iad france - laurence quéva vous propose : à vendre – ensemble immobilier à usage professionnel – forte rentabilité situé sur une parcelle de 4 579 m² entièrement macadamisée, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d’investissement avec une rentabilité d’environ 10 %. - un hangar de 960 m² divisé en 4 cellules : 3 cellules actuellement louées, occupées par des entreprises en place (pare-brise, contrôle technique, construction) 1 cellule libre, comprenant : un atelier avec fosse des bureaux idéal pour une activité artisanale, mécanique ou stockage - extérieurs fonctionnels et sécurisés : parking clôturé avec portail 12 places pour véhicules légers 10 places pour poids lourds une partie du stationnement est déjà louée, générant un revenu complémentaire -> investissement clé en main avec locataires en place et potentiel de développement sur la cellule libre. Atouts majeurs : bonne visibilité et accessibilité revenus locatifs immédiats possibilité d’optimisation de la rentabilité activités déjà implantées -> pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1010000 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence quéva vous propose : à vendre – cellule commerciale de 168 m² environ emplacement stratégique – axe très passant vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité ? Cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Le local se compose de : • une partie principale d’environ 65 m², bénéficiant d’une belle vitrine et d’une bonne visibilité • une seconde pièce d’environ 30 m² • un bureau • une salle de pause avec évier • une salle d’eau • un wc • 2 celliers • un local chaufferie à l’extérieur, vous profiterez également d’une cour avec deux abris de jardin, offrant un espace de stockage complémentaire. Accès conforme pmr chauffage assuré par chaudière gaz de ville ou possibilité poêle à pellet un bien offrant de belles possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou de services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147200 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Barlin : exclusivite idéal artisant ou investisseur : ensemble immobilier comprenant : un entrepôt de 100 m² environ avec 1 bureau, 1 wc. Un garage 1 voiture ue cour prix : 120 000 € dont honoraires 9.09 % ttc inclus charge acquéreur soit 110 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – fonds de commerce bar – tabac – pmu – fdj cause départ à la retraite, ? Cède fonds de commerce bar – tabac – pmu – fdj bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Établissement idéalement situé, offrant une activité pérenne avec un fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités d'évolution permettent d'augmenter le chiffre d'affaires (développement de l'activité bar, animations, restauration légère, horaires, services complémentaires, etc.). Les atouts : activité bar, tabac, pmu et française des jeux. Clientèle locale et de passage. Affaire saine et rentable. Équipements et matériel en bon état. Les chiffres clés et la rentabilité indicative exercice 2025 chiffre d'affaires : 144 946 € ebe : 30 629 € résultat net comptable : 22 788 € ratio résultat net / prix fai : environ 17,8 % exercice 2024 chiffre d'affaires : 184 286 € sur 14 mois ebe : 47 958 € résultat net comptable : 34 043 € ratio résultat net / prix fai : environ 26,6 % sur la période de 14 mois accompagnement possible pour faciliter la reprise. Vente motivée uniquement par un départ à la retraite. ? Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé ? En main ? Avec de réelles perspectives de développement. L immeuble de rapport est également à la vente au prix de 148000€ fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 128 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 121 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 400 € ht + 1 280 € tva, soit 7 680 € ttc contactez votre conseiller safti : magali bridel, tél. : 06 89 46 46 48, e-mail : magali.bridel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 992608398.

Iad france - laurence quéva vous propose : fonds de commerce bar licence iv – friterie – pmu – fdj à vendre emplacement n°1 sur la grande place de barlin, avec fort passage, grand parking et environnement commerçant (banques, boulangeries, pharmacies., transports gratuits à proximité). Surface commerciale : 95 m² au rez-de-chaussée (aux normes pmr) salle intérieure : 75 m² (env. 80 places assises) terrasse * : 60 m² ( + de 60 places, très fort potentiel lors des événements : marché hebdomadaire, ducasses, fête de la musique, braderie…) friterie : 12 m² réserve : 8,7 m² + cave logement inclus (spacieux, fonctionnel) : rdc : cuisine + cellier / buanderie 1er étage : salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain + wc 2e étage : grande chambre avec dressing + espace grenier cour informations complémentaires : très bon chiffre d’affaires fort potentiel de développement (horaires actuels : 9h00 – 20h30, fermé le lundi) idéal couple et famille pas de personnel à reprendre façade de 15 m chaudière gaz récente (2024) adoucisseur * terrasse située sur le domaine public : son exploitation est soumise à l’obtention préalable d’une autorisation de la municipalité. Loyer : 2 137 € ttc (taxe foncière comprise) possibilité d’acquérir les murs la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177200 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble aux possibilités infinies : Commerce, Restauration ou Bureaux + Habitation, ce bâtiment vendu libre offre un potentiel exceptionnel. À quelques minutes de Bruay / Béthune, découvrez cet immeuble de rapport ultra-fonctionnel de 313 m² (construction 2005 - DPE B), implanté sur une parcelle de 1 426 m². Bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe passant stratégique (emplacement n°1 sur un rond-point), ? Idéal Restauration, Professionnel ou Investissement Anciennement clinique vétérinaire, sa configuration unique avec deux entrées totalement distinctes ouvre la porte à de nombreux projets : Restauration : Emplacement rêvé pour un restaurant traditionnel ou une pizzeria avec un grand flux de passage. Projet Mixte : Créez votre activité au rez-de-chaussée et aménagez un appartement de fonction ou un logement à l'étage (accès indépendant déjà existant, terrasse à disposition). Tertiaire / Médical : Idéal pour un cabinet médical, une maison de santé, des bureaux ou un centre de formation. Les gros points forts qui font la différence : ce sont 21 places de parking dont 7 privées + un garage Le rez-de-chaussée de plain-pied : accueil, nombreux bureaux / salles techniques modulables, sanitaires. et à l'étage, espaces privés, studio, habitation, avec coin cuisine et accès toit-terrasse Excellente rentabilité potentielle (valeur locative estimée à environ 4 500 € HT / mois). Taxe foncière : 1 895 €. Rare sur le secteur. Les volumes sont sains, lumineux et immédiatement exploitables ou adaptables. Ne laissez pas passer cette opportunité de booster votre activité ou votre patrimoine. Pour planifier une visite ou échanger sur la faisabilité de votre projet (restauration, médical, mixte), contactez-moi directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 445 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 427 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795.

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : immeuble de rapport à usage mixte – aubigny-en-artois situé à aubigny-en-artois, cet immeuble de rapport à usage mixte représente une opportunité d’investissement intéressante, avec un local commercial loué et un appartement indépendant en duplex. Au rez-de-chaussée : local commercial d’environ 145 m² environ (vendu sans le fonds de commerce), bénéficiant d’un bail commercial en cours. Il se compose d’un espace de vente, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, de deux ateliers de fabrication et d’une réserve. À l’extérieur, une cour fermée complète l’ensemble. Aux 1er et 2ème étages : appartement en duplex d’environ 76 m² environ, avec accès indépendant par la cour. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc, deux pièces et une chambre. Menuiseries pvc double vitrage. Informations complémentaires : raccordement au tout-à-l’égout dpe : e pour l’appartement commerce sans dpe (absence d’équipement de chauffage) immeuble idéal pour investisseur recherchant un rendement locatif avec sécurisation par bail commercial en place. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : * immeuble à usage mixte – aubigny-en-artois * situé à aubigny-en-artois, cet immeuble à usage mixte offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d’un logement indépendant. * au rez-de-chaussée : * un local commercial d’environ * 145 m² * , actuellement libre d’occupation, comprenant : * un espace de vente * un bureau * une pièce supplémentaire * deux ateliers de fabrication * une réserve une cour fermée complète cet espace professionnel. * aux premier et deuxième étages : * un appartement en duplex d’environ * 76 m² * , accessible indépendamment depuis la cour. Il se compose de : * une pièce de vie * une cuisine * une salle de bains avec wc * deux pièces supplémentaires * une chambre l’appartement est équipé de menuiseries en pvc avec double vitrage. * informations complémentaires : * raccordement au tout-à-l’égout * dpe de l’appartement : e * local commercial non soumis au dpe en raison de l’absence d’équipement de chauffage * local commercial libre d’occupation * accès indépendant pour l’habitation cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif mixte ou exploiter séparément les deux espaces. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212800 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : fonds de commerce – boulangerie / pâtisserie / traiteur à céder, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – traiteur, idéalement situé au coeur d’une commune dynamique d’environ 1 500 habitants, bénéficiant d’un bassin de population d’environ 5 000 habitants avec les villages environnants. Chiffre d’affaires : 260 000 € l’établissement se compose de : un magasin en excellent état de 45 m² environ un laboratoire boulangerie un laboratoire pâtisserie plusieurs espaces de stockage outil de travail fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. Côté personnel : aucun salarié en fabrication à reprendre une vendeuse en poste loyer : 1 000 € / mois possibilité de logement au-dessus du commerce. Commerce sain, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Fort potentiel de développement (traiteur, snacking, tournée, communication digitale, diversification de l’offre). Vente pour raisons familiales et changement d’orientation professionnelle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence quéva vous propose : haillicourt – rue roger salengro fonds de commerce bar – tabac – fdj – pmu – presse – relais colis + logement opportunité rare sur le secteur ! Établissement emblématique, exploité depuis plus de 23 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique avec passage régulier. Activités en place : bar – tabac – presse – fdj – pmu – relais colis atouts du commerce : belle visibilité avec grandes vitrines sécurisées (volet métallique) 2 places de stationnement privatives devant libre de brasseur fort potentiel de développement → affaire à dynamiser partie habitation (gros potentiel ! ) au rez-de-chaussée : salle commerciale d’environ 69 m² réserve bureau salle à manger cuisine wc cave à l’étage : 6 chambres salle de bain en complément : vaste grenier aménageable cour hangar dépendances loyer actuel : 1 080 € / mois possibilité d’acquérir les murs idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec logement sur place et fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fond de commerce situé sur la commune de haillicourt commerce d'environ 80 m² découvrez cette belle opportunité d'acquisition à haillicourt, le bar, tabac se compose d'un espace, bar, pmu, fdj, loto, amigo, mondial relais, vinted go ainsi qu'un côté tabac et presse. Offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€. Comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier (possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165 m² environ. Stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles. Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l'activité tel que la mise en place d'une restauration rapide. Il s'agit d'un lieu apprécié pour son ambiance conviviale. Taxe foncière : 3 020€ possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 € contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 138 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc contactez votre conseiller safti : céline dumont, tél. : 06 69 65 09 34, e-mail : celine.dumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 809400401.

Situé à Haillicourt (62940), Je vous propose un fond de commerce à usage de salon de coiffure. Cette charmante ville offre un emplacement idéal avec ses commodités, transports en commun accessibles en bus, et proximité d'écoles et d'un lycée. Son environnement dynamique en fait un lieu attrayant pour attirer une clientèle diversifiée, notamment des étudiants et des familles. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et les 5 places de parking extérieures facilitent l'accessibilité pour la clientèle. Ce fonds de commerce de 88 m² équipé pour un salon de coiffure présente un espace fonctionnel et aménagé avec soin. Composé de 3 pièces, il comprend des postes de coiffage, bacs à shampoing, une caisse, un dressing, une banquette 2 places, une table haute, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel inclus offre un cadre professionnel prêt à l'emploi. Avec une superficie bien agencée et des équipements complets, ce salon de coiffure représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 16 666 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 13 333 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333 € HT + 666,6 € TVA, soit 3 999,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Vous souhaitez reprendre un établissement avec du potentiel et développer votre propre activité ? Situé à Houdain, cet établissement offre de nombreuses possibilités pour un projet de reprise dans le secteur du bar, de la restauration et de l'événementiel. Un établissement aux multiples atouts : Licence IV récemment acquise FDJ (Parions Sport et Amigo) PMU (en cours d'acquisition) Activité de bar et bistrot Possibilité de petite restauration Cuisine professionnelle Grande terrasse Espace intérieur convivial et chaleureux Espace jeux avec fléchettes électroniques et flipper Deux caves Possibilité de développer des soirées à thème et des événements Un emplacement et un concept à fort potentiel L'établissement dispose d'espaces permettant de diversifier les activités : soirées, retransmissions sportives, animations, événements privés ou encore restauration. Plusieurs pistes de développement sont envisageables pour un repreneur souhaitant donner une nouvelle dynamique à l'établissement. Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure entrepreneuriale. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Merci de privilégier les contacts sérieux et motivés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 50 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Idéal pour un couple de boulangers souhaitant s'installer et développer leur activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidélisée par 20 ans d'activité L'établissement comprend : Espace commercial magasin accueillant Partie production fournil laboratoire pâtisserie pièce viennoiseries Espaces annexes réserve / garage Habitation Logement confortable permettant de vivre sur place, idéal pour concilier activité professionnelle et vie familiale. L'affaire offre encore un potentiel de développement notamment sur : snacking pâtisserie amplitude d'ouverture Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Vous achetez votre outil de travail et votre logement pour l'équivalent d'un loyer Dossier et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 945505.

Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel. Ce bien dispose également d'un grand parking privé, assurant une bonne accessibilité pour la clientèle. À l'étage, un confortable appartement de type T4 de 100 m² comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc, avec accès extérieur et intérieur, vient compléter cet ensemble immobilier. Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 343 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 06 63 05 44 42, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367.

Situé à Mazingarbe (62670), ce bien se trouve dans un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité telles que des écoles et des arrêts de bus facilitant les déplacements. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les activités du quotidien. À l'extérieur, ce local commercial dispose de places de parking, offrant ainsi une facilité d'accès pour les clients et les visiteurs. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire, permettant une meilleure organisation de l'espace. D'une surface habitable de 365 m², ce bien offre un potentiel intéressant avec ses 6 pièces. Idéal pour un usage mixte, ce local commercial combinant surface commerciale et habitable constitue une opportunité unique pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 147 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Liévin, à proximité directe du musée du louvre-lens, local professionnel ou commercial d'environ 90 m² situé au rez de chaussée d''une petite copropriété (2 lots principaux). Il se compose d'une entrée et d'une salle d'attente, de sanitaires et de 3 espaces de travail indépendants. Vous cherchez un local afin d'installer votre activité professionnelle ou vous cherchez un local pour occuper en colocation, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet pro. Classe energie : dpe vierge. Prix : 89 500eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 7,50%). Renseignements et visite : tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé à liévin (62800), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique du pas-de-calais, proche des accès autoroutiers. Ce hangar de stockage de 300 m² sur un terrain de 589 m² accompagné de bureaux, le tout entièrement rénové, offre ainsi un espace fonctionnel et polyvalent pour un usage professionnel ou mixte. Il bénéficie également d'une mezzanine pouvant développer ainsi des espaces supplémentaires. Avec zéro pièce définie, ce bien laisse libre cours à l'imagination pour aménager un lieu de travail sur mesure. En outre, son emplacement stratégique et ses vastes espaces extérieurs constituent des atouts essentiels pour tout projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 293 333 € prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333 € ht + 2 666,6 € tva, soit 15 999,6 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre robillart, tél. : 06 63 05 44 42, e-mail : alexandre.robillart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877616367.

Liévin, à proximité directe du musée du louvre-lens, local professionnel ou commercial d'environ 139 m² situé au rez de chaussée d''une petite copropriété (2 lots principaux). Il se compose d'une entrée et d'une salle d'attente, de sanitaires, de 3 espaces de travail indépendants et d'un grand garage avec accès indépenant d'environ 40 m². Vous cherchez un local afin d'installer votre activité professionnelle ou vous cherchez un local pour occuper en colocation, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour parler de votre projet pro. Classe energie : dpe vierge. Prix : 128 000eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 6,70%). Renseignements et visite : tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exceptionnelle affaire à ne pas rater ! Ce tabac-presse-fdj-loto bien sécurisé et entretenu est aménagé avec goût. Situé sur une petite commune, faisant partie de la communauté d'agglomération de lens-liévin. Cette civette bénéficie d'une très belle visibilité en bordure de route principale permettant de drainer à la fois une clientèle locale ainsi qu'une clientèle de passage (stationnement facile) emplacement commercial très dynamique. Idéal pour une première installation ou une personne seule, avec un potentiel de développement. La boutique ne nécessite aucuns travaux l'établissement est entièrement sécurisé. Un logement attenant au magasin. Qui se compose d'un salon, grande cuisine salle de bain, 2 chambres, un sellier et une cours le montant du loyer est de 980€ établissement fermé 1 journée et demi hebdomadaire envie de réussir sans prendre de risque : alors n'hésitez pas, ce tabac-presse-fdj-loto est fait pour vous ! N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ou des renseignements complémentaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 921852.

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide / spécialités Turques – Bruay-La-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-La-Buissière, dans une rue dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide (sur place, à emporter ou en livraison) bénéficie d’un emplacement de premier choix. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et l’établissement, exploité depuis plusieurs années, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. - Capacité : 20 places assises - Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu - Loyer : 1200 € / mois comprenant le commerce et le logement. - Activité : Bon chiffre d’affaires, idéal pour reprise immédiate Possibilité d'acheter les murs ! Opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant développer ou poursuivre une activité rentable au sein d’un quartier vivant. Contactez-moi pour plus d’informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 848463832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence quéva vous propose : à vendre – fonds de commerce de restauration rapide emplacement privilégié en zone commerciale de la porte nord belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privé. Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans ! L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur google pour 594 avis. Les atouts : licence grande restauration activité implantée depuis 19 ans emplacement stratégique en zone commerciale local situé sur un angle avec excellente visibilité parking privé grande salle d’environ 55 m² véranda d’environ 44 m² pièce en façade d’environ 24 m², offrant différentes possibilités d’exploitation grande cuisine professionnelle de 24 m² réserve vestiaire équipement permettant une installation et un démarrage rapides loyer : 2 500 € / mois charges : 310 € / mois, correspondant à la taxe foncière. Un établissement bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Quéva vous propose : Bruay-la-Buissière - Zone commerciale Porte Nord Concept unique - Ambiance Pub - Clé en main Plongez dans un univers atypique et immersif où chaque détail a été pensé pour offrir une véritable expérience client. Dès l’entrée, le décor annonce la couleur : moto, enseigne vintage, néons feutrés et ambiance festive. Cet établissement ne se contente pas de servir des boissons… il fait vivre des moments. Un établissement complet, rentable et prêt à exploiter Capacité d’accueil : environ 130 personnes Loyer : 3 200 € / mois, bail 3 / 6/9 Équipe en place : 5 salariés en CDI, autonomes et compétants Sécurité : volets métalliques motorisés sur l’ensemble, alarme incendie Espace bar d’exception Superbe comptoir en bois chaleureux avec 12 becs pression aux colonnes originales, arrière-bar entièrement équipé (vitrines réfrigérées, éclairage LED travaillé). Terrasse panoramique coup de cOEur avec vue sur les terrils Grand espace extérieur terrasse bois aménagée avec transats, tables type tourets et parasols. Un lieu idéal pour les afterworks et les journées ensoleillées. Pôle événementiel dynamique Scène équipée pour concerts live et DJ sets, véritable moteur de fréquentation les week-ends. Espace loisirs unique dans le secteur 3 couloirs de lancer de hache (activité très demandée, forte rentabilité groupes & entreprises) 1 billard 1 flipper 2 cibles de fléchettes électroniques 1 machine coup de poing Une opportunité rare Concept hybride en plein essor (bar / concerts / loisirs) avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Aucun travaux à prévoir : établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.