Commerces à vendre à Saint-Vincent

Iad france - laetitia jouve vous propose : vente des murs commerciaux - ancienne auberge - restaurant - chambres d'hôtes - terrasse avec vue sur la loire – proche saint-jacques-de-compostelle - haute-loire (43) un emplacement stratégique, entre tourisme et commodités à seulement 3 km de vorey-sur-arzon, profitez d'un emplacement privilégié et stratégique à proximité du gr765, chemin de saint-jacques-de-compostelle, et de toutes les commodités : gare sncf, écoles, pôle médical, pharmacies, restaurants, commerces, artisans et grandes surfaces. Le puy-en-velay, ville classée au patrimoine mondial de l'unesco, se situe à seulement 15 minutes, et saint-étienne à 1 heure en voiture. Une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux rez-de-chaussée – espace restauration : - hall de réception - bar - cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge. - réserves. - deux salles de restauration lumineuses et chaleureuses, de capacités différentes, offrant jusqu'à 80 couverts par service en période hivernale et 130 couverts en saison estivale, grâce à la terrasse. - espace dédié à la piste de danse. - sanitaires. 1er et 2e étages – espace hébergement : entièrement rénovés et joliment décorés, les deux niveaux accueillent un espace d'hébergement confortable comprenant : - 7 chambres, offrant environ 18 couchages. - 3 salles d'eau. - 3 wc. - buanderie (pouvant être aménagée en cuisine ou salle d'eau supplémentaire si besoin). Dépendances & espaces extérieurs - garage et plusieurs caves pour le stockage et les espaces techniques. - vaste terrasse couverte d'environ 80 m², exposée plein sud avec vue imprenable sur la loire, pouvant accueillir aisément 50 couverts. - espace de stationnement d'environ 773 m² facilitant l'accueil de la clientèle. - aire de jeux dédiée aux enfants. - agréables espaces verts en bord de loire, propices à la détente et offrant un cadre naturel particulièrement attractif pour une clientèle touristique ou événementielle. Caractéristiques techniques : bâtisse de caractère aux murs en pierre apparente, bénéficiant d'une toiture et d'une couverture en très bon état. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs. Performance énergétique : dpe classé d. Un lieu, une multitude de possibilités ! Cette propriété de caractère offre un potentiel de reconversion remarquable. Que vous soyez particulier, investisseur, entrepreneur ou porteur de projet associatif, imaginez un lieu à votre image : - grande résidence familiale ou habitat multigénérationnel. - domaine événementiel, salle de réception et séminaires. - auberge, restaurant, guinguette ou café-jeux-librairie. - gîte de groupe, centre de vacances ou hébergement touristique. - foyer pour jeunes, résidence sociale ou habitat partagé. - centre de bien-être, de stages et de ressourcement. - tiers-lieu rural, espace culturel ou centre associatif. - ateliers artisanaux, espaces de coworking ou centre de formation. Un emplacement privilégié en bord de loire, une capacité d'accueil déjà développée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet personnel ou professionnel. À vous d'imaginer la suite ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Baisse de prix pour ce Fonds de commerce d'exception. À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et de la mystérieuse Vierge Noire, se niche un restaurant au charme rare, où chaque pierre raconte une histoire et chaque repas devient une expérience. Une terrasse magnifique 190 m² environ, un cachet intemporel, une réputation éclatante (4,9 / 5 – n°1 sur 140 restaurants), et une clientèle fidèle séduite par l’authenticité du lieu. Ouvert de mai à septembre, ce restaurant conjugue rentabilité, faible loyer (7 502 € / an) + 782 € Charges / an. Bail renouvelé le 30 / 03 / 25 et cadre exceptionnel. Le sol de la terrasse et la cave ont été refait à neuf en Janvier 2024 La salle de restaurant et les toilettes ont été refait à neuf en Octobre 2024 Un véritable écrin pour passionnés de gastronomie, d’art, d’architecture et de belles histoires humaines. Un lieu d’émotions plus qu’un simple commerce. Dossier complet fourni après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe brasserie, restaurant avec lic iv- plein centre d'une superbe localité en haute loire (puy en velay) à 1h30 de lyon. 100 places assises en intérieure et 70 places en terrasse jour de fermeture le dimanche bilan 425 705€ ht. Résultat 24 668€.Bail a été renouvelé avec un loyer de 1600€ prix 440 160€ f a i réf : gs 7352 contactez guy au 06 51 53 25 02 ou gregory au 06x510172x48 e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 pruvostimmo@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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