Vente commerce 2325 m² Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Saint-Pierre-des-Corps, Site d'Activités Les Yvaudières. Sur terrain clos de 2 373 m², avec 2 portails (6 et 7,3 m), bâtiment de 1 064 m², composé de : - environ 133 m² de bureaux et locaux sociaux : 1 accueil, 4 bureaux, cuisine, vestiaire - environ 798 m² d'atelier / stockage (42 x 19 m) : bardage double peau, hauteur de 4,6 à 6,5 m², 2 portes coulissantes (3,9 x 4,3 et 4,3 x 4,3 m).- un espace d'environ 133 m² en étage : sol béton, fenêtres.

À vendre à Saint-Pierre-des-Corps, plusieurs lots au sein d'une copropriété. Cet ensemble en majeure partie occupée, se compose de 4 appartements (1er et 2e étage), 2 locaux commerciaux dont 1 vacant, 2 garages et 5 emplacements de stationnement.

Local commercial Saint Pierre des Corps - Local commercial sur pénétrante de l'agglomération tourangelle. Emplacement rare et recherché. Sur un foncier de 1548 m² un local de 304 m² Prix de vente 650 000 Net Vendeur + 32 500 € TTC charge Acquéreur. Vendu libre de toutes occupations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IMMEUBLE TOURS CENTRE 355 m² LOCAL PROFESSIONNEL A vendre Immeuble professionnel à forte rentabilité, idéal investisseur ou pour une société souhaitant implanter ses bureaux en RDC et louant l'étage à des sociétés : à 5 min en TRAM de la gare de Tours centre, à proximité des commodités (bus et tram à 50m de l'immeuble), belle visibilité sur un axe passant et une rue commerçante, refait à neuf (couverture ardoise naturelle, isolation en fibre de bois, huisseries aluminium, chauffage par PAC réversible, électricité, plomberie) comprenant 4 niveaux. L'immeuble d'une surface habitable de 355 m² et d'une surface utile avec cave, terrasses et annexes de 510 m² comprend : Au RDC, une entrée séparée et commune à tous les étages, un local professionnel non loué d'une surface de 55 m² environ avec une large vitrine donnant sur une rue passante + 2 wc normes handicapés + des caves troglodytes + cour intérieure et patio. Un garage attenant. Un local technique loué à un opérateur rapportant 80Keuros sur 12 ans, contrat renouvelé en 2032. Au 1er étage, un couloir dessert 3 bureaux loués chacun + un espace commun comprenant cuisine + 2 WC + lave-main. Au 2ème étage, un couloir dessert 3 bureaux dont 2 sont loués + 2 chambres loués à l'année à des étudiants ou des sociétés + un espace commun pour les chambres comprenant une cuisine, une SDE, 2 WC. Au 3ème étage, un couloir dessert 3 chambres loués à des étudiants ou des sociétés + un espace commun aux chambres avec un salon, une cuisine, une SDE et des WC. L'immeuble est équipé d'une climatisation, est refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Cuisine, SDE, ballon d'eau chaude, huisserie, isolations, toiture et ravalement sont neufs. Avantages : belle visibilité et vitrine sur un axe passant, refait à neuf, charme de l'ancien, Emplacement à pied du tram, à 5min de la gare en tram et 10min en voiture, idéal investisseur ou bureaux d'une ou plusieurs sociétés etc.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location ou à la vente un commerce d'environ 173 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein de la galerie commerciale de La Petite Arche, lieu attractif bénéficiant d'un flux important de visiteurs. Le local se compose d'une surface de vente de 130 m², d'un espace cabines d'environ 20 m², d'une réserve de 15 m² et de sanitaires. Son emplacement au cœur de la galerie lui assure une excellente visibilité et un accès direct à un environnement commerçant dynamique. Ce bien conviendra à une enseigne de commerce ou de service recherchant un emplacement de qualité dans un centre commercial reconnu de Tours Nord.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales situées à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche. Ces commerces de 96 à 350 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au cœur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel. Situés en rez-de-chaussée, les locaux commerciaux seront livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Leur visibilité et accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable. Lot 1 : 96 m²Lot 2 : 185 m²Lot 3 : 165 m²Les lots 2 et 3 peuvent être réunis, créant une surface de 350 m². Une place de parking par lot est disponible en sus pour un montant de 12 000 € HT par unité. Programme neuf avec une livraison prévisionnelle au premier trimestre 2028. Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.