Vente commerce 56 m² Rodilhan (30230)

À vendre – fonds de commerce alimentation animale - animalerie idéalement situé, ce fonds de commerce spécialisé dans l'alimentation animale bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, adapté à une clientèle locale et professionnelle. Le local se compose de : - une surface spacieuse de 298 m² - un bureau de 40 m² - une zone de stockage de 25 m² - une mezzanine de 60 m², offrant un espace complémentaire d'exploitation - un extérieur de 600 m², dont 300 m² de parking (6 places, dont 1 pmr) - accès facilité pour les livraisons avec accès camion - un gerbeur points forts : - aucun salarié à reprendre - configuration fonctionnelle et adaptée à l'activité - stationnement aisé pour la clientèle - nombreux développement possible dans d'autres domaines - idéal aussi pour une reconversion professionnelle conditions de cession : - stock non compris dans le prix de vente affiché commerce établi depuis douze ans, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée (particuliers, professionnels et collectivités) activité stable avec fort potentiel de développement, affaire saine idéale pour une reconversion professionnelles vente pour cause de changement de projet. Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant continuer de développer cette activité dans un secteur porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 5154.

Iad france - corine marmotan (06 13 77 49 12) vous propose : a vendre fonds de commerce – bar tabac fdj pmu – nîmes située sur une route majeure, cette affaire de quartier tenue par un couple sans salarié, bénéficie d'une clientèle d’habitués et d'une clientèle de passage. L'amplitude horaire peut être augmentée, celle-ci étant actuellement réduite pour cause de santé. Surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové, cuisine équipée, 2 pièces fermées avec douche et sanitaires possibilités : snacking, espace jeux, baby-foot, flipper ou billard le + : cour de 110 m² environ stationnement devant le commerce horaires actuels lundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30 samedi : 7 h-16 h dimanche : fermé congés : 10 semaines / an commissions tabac 24 500 € commissions jeux 32 830 € commissions pmu 14232 € ca bar 34 k€ * ca total 129 532 € * ebe retraite 51 k€ prix de vente 110 000 € fai affaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif. Bail récent dossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corine marmotan (id 87365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 532378692 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline marcou vous propose : pas-de-porte – emplacement n°1 écusson – local refait à neuf – 64 m² – forte visibilité emplacement prémium – confidentialité demandée – informations uniquement après échange qualifié. À céder droit au bail d’un local commercial situé dans l’écusson, au coeur d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. Entièrement rénové en mars 2023, ce local offre des prestations de qualité et une exploitation immédiate sans travaux. Surface totale : 64 m² le local se compose : - espace de vente lumineux - deux caves aménagées en réserve - wc - climatisation réversible - porte automatique - rideau métallique de sécurité - système d’alarme local en excellent état. Bail commercial en cours jusqu’au 6 mars 2032. Activité actuellement autorisée : toute activité commercial à l'exception de la restauration conditions financières : -loyer trimestriel hc : 8 875 € ttc -charges : 700 € / trimestre (taxe foncière incluse) -loyer mensuel charges comprises : environ 3 200 € -pas-de-porte : 90 000 € les points forts : -emplacement n°1 dans l’écusson -rue commerçante à fort passage -local refait à neuf -excellente visibilité idéal pour : - parfumerie individuelle - concept beauté - onglerie premium - franchise beauté en développement - skincare dermo cosmétique dossier complet, photos complémentaires et localisation précise transmis uniquement après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bon emplacement stratégique en cœur de ville pour ces murs commerciaux libres d'environ 100 m² utiles, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet. Activités commerciales et professionnelles autorisées. Convient aussi bien pour une activité artisanale, un atelier, un espace de production, un local associatif, un bureau, un service, un stockage de proximité, ou un projet de restauration / traiteur. Le local se compose d'une grande salle, d'un comptoir, d'une cuisine professionnelle avec matériel existant, d'une arrière-cuisine avec cour semi-couverte, ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un espace de stockage / repos. Les atouts : ? Emplacement central rue de la République à proximité des flux du centre-ville ? Activités professionnelles autorisées par le règlement de copropriété ? Extracteur en place + équipements pouvant servir de base à un nouveau projet ? Charges modérées Travaux à prévoir pour remise aux normes et adaptation selon l'activité envisagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Guy / safti "coté pro", je vous propose à nîmes, secteur stratégique et prestigieux hoche - université, à quelques pas de l'université ces murs commerciaux de 79 m² composé d'un local professionnel rénové en rez de chaussée actuellement loué et exploité en activité de cosmétique. Situé proche du centre ville, l'emplacement permets un accès facile aux commodités et transports en commun. La proximité du futur quartier en pleine croissance et en cours de développement offre un potentiel intéressant de développement de clientèle et d'entreprise. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 821 € ht + 1 179 € tva, soit 119 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 925,98 € ht + 0 € tva, soit 111 925,98 € ttc honoraires d'agence : 5 895,02 € ht + 1 179 € tva, soit 7 074,02 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guy pouzol, tél. : 06 21 67 08 60, e-mail : guy.pouzol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 431427137.

À vendre : murs commerciaux situés rue des Lombards, offrant une superficie de 90 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 50 m². Ce local bénéficie  d'un fort passage, idéal pour l'implantation d'une activité de métier de bouche ou toute autre activité commerciale. Taxe fonciere 1500 EUR Charges : 183 EUR / m. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.