Vente commerce 800 m² Rodez (12000)

Vous êtes à la recherche d'un local commercial sur rodez. Prenez vite contact avec nous pour visiter ce bien. 400 m² vous attendent avec places de parking extérieures. Contact stéphanie jean 06 30 90 93 02.

Opportunitté rare ! Cède fonds de commerce 'Brasserie - restaurant' idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de la rocade, au coeur d'une zone d'activités dynamique (bureaux, commerces). Localisation avantageuse : Forte visibilité et accessibilité optimale, grand parking à disposition de la clientèle, zone à fort potentiel avec une clientèle fidélisée et un fort passage. Caractéristiques du restaurant : 95 couverts en salle + belle terrasse couverte de 50 couverts. Cuisine fonctionnelle et bien équipée Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable et potentiel de développement. Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement une affaire clé en main avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations et visite, contactez-nous !

Idéalement situé avenue victor hugo, en plein cœur de rodez, à deux pas de la cathédrale, du jardin public et du musée soulages, ce vaste espace brut de 400 m² offre un potentiel exceptionnel. Avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, il permet la création d'un étage, offrant ainsi jusqu'à 600 m² d'espace professionnel. Son adresse premium et son volume impressionnant en font un lieu idéal pour un projet de salle de fitness, showroom ou tout autre concept haut de gamme. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et ultra-visible. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € ht + 4 725 € tva, soit 529 725 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 501 375 € ht + 0 € tva, soit 501 375 € ttc honoraires d'agence : 23 625 € ht + 4 725 € tva, soit 28 350 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Situé à Olemps à proximité de la rocade, je vous propose un local commercial de 330 m² composé d'un accueil, de deux bureau et de sanitaires d'environ 100 m² et d'un espace de stockage accessible par camion de 230 m². Non attenant, vous trouverez un autre espace de stockage égalememnt accessible par camion de 250 m² avec un hauteur maximale de 6m. À visiter dans les meilleurs délais !

Possibilite de division en lots merci de nous consulter : la primaube, profitez d'un emplacement privilégié en première ligne sur un axe stratégique avec ce local commercial de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface commerciale de 250 m², accompagnée d'un appartement de type 3 transformé en bureaux. Le premier étage offre également une vaste surface de 250 m², plus un appartement de type 4 d'environ 90 m², ainsi qu'un espace libre sous combles de 90 m² au sol. Une dépendance de 60 m² type dépôt complète cet ensemble. En plus de cet emplacement idéal, l'ensemble dispose d'un grand parking, ajoutant un atout majeur pour votre activité. Plusieurs possibilités d'aménagements vous attendent. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !