Vente Restaurant 160 m²

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Licence IV – Luberon Restaurant traditionnel en activité, idéalement placé sur un axe passant au cOEur d’un village provençal.

Bonne visibilité, stationnement à proximité.

Le bien : Salle avec comptoir, deux terrasses dont une véranda exploitable toute l’année, cuisine professionnelle équipée avec réserve d’environ 40 m².

La Licence IV ouvre la porte à d’autres activités : bar, soirées, événements… Actuellement fermé le dimanche et les jours fériés — une marge de progression concrète.

En complément : appartement à l’étage à rénover, à habiter ou à valoriser selon votre projet.

Loyer mensuel attractif de 820 €, un véritable atout pour la reprise de ce fonds de commerce.

Bilans, photos et adresse sur demande.

Contactez-moi directement pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 249200 euros.

Prix hors honoraires : 236000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.