affaire a saisir !!!! coeur de village

Situé à Poncin (01450), ce fonds de commerce de bar / snack FDJ PMU bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique et touristique.

Entouré de commerces essentiels et doté d'un parking à proximité, cet établissement profite d'une activité soutenue, notamment en période estivale.

Avec une terrasse en bois accueillant 30 places assises et une salle intérieure de 48 places, l'établissement offre un cadre chaleureux propice à la clientèle locale et touristique.

Le bar / snack FDJ PMU présente une surface de 80 m², incluant un coin cuisine et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.

Idéal pour une première affaire, cet établissement affiche une performance financière notable avec une Perf de 45 321 Euros (EBE retraité au 31 09 2025).

Son ambiance conviviale, son entretien soigné, ses installations bien entretenues et sa localisation stratégique en font une opportunité attractive pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur vivant et en développement.

Un appartement à réaménager est loué avec le commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 50 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.