Murs Commerciaux à vendre

Vente murs commcerciaux avec appartementsbien de qualité, situé à deux pas du centre-ville de perpignan.

Vente d'un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante de 95 m² avec une belle visibilité en angle de rue, grande vitrine, espace lumineux, idéal pour votre projet (assurance, tertiaire, avocat, profession libérale…

), pas de travaux à prévoir.

Au 1er étage un appartement de standing t4 de 140 m² avec patio au calme, très belle terrasse le tout sans vis-à-vis, au rez-de-chaussée garage fermé et place de parking extérieure ainsi qu'une pièce de 15 m².

Au 2eme étage, avec un accès indépendant, un appartement de 140 m² qui pourra être facilement transformé en 3 ou 4 chambres d'hôtes moyennant quelques travaux d'aménagement ou conservé en l'état c'est-à-dire un t3 style loft avec poutres métalliques apparentent et grande pièce de vie ouverte, un garage fermé au rez-de-chaussée complète le bien.

Ideal pour un projet professionnel global.

Investisseur, le potentiel de location estimé à plus de 60.000€ brut annuel (selon une configuration rbnb en partie).

Pour plus d'éléments, veuillez nous contacter.

Taxe foncière : 3.439€prix de vente : 620.000€dpe : c (pour la partie habitation), vierge (pour la partie commerciale).