Tabac à vendre

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac – Presse – Loto – FDJ – PMU Située en emplacement N°1 au cœur d'une station balnéaire familiale réputée, cette affaire combine à la fois rentabilité, confort de vie et cadre idyllique.

Un commerce performant et sécurisé• Surface de vente de 50 m² + réserves, parfaitement agencée et entretenue.

• Belles commissions tabac, garantissant une rentabilité solide et régulière.

• CA en constante progression, reflet d'une clientèle fidèle et d'un flux saisonnier soutenu.

• Commerce ouvert à l'année, assurant un revenu stable et pérenne.

• Possibilités de développement grâce à l'exploitation de la terrasse privée et à l'amplitude horaire (créneau du déjeuner inexploité).

Un cadre de vie privilégié• Appartement de fonction T1 bis inclus, permettant de concilier activité professionnelle et confort personnel.

• Parkings dédiés, atout rare dans une station balnéaire, garantissant une accessibilité optimale à la clientèle.

• Loyer maîtrisé de 1 548 € / mois, incluant commerce et logement.

Idéale pour être tenue en couple ou en solo, cette affaire offre une belle qualité de vie, entre activité professionnelle sécurisée et environnement agréable.

L'accompagnement à la reprise est possible, garantissant une transmission en douceur.

CA 2025 : 297.000€ - EBE retraité : 189 000€ - Commissions : 156 000€ - Clients / jour : 500-600.

Dossier complet après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .