Vente commerce 134 m² Perpignan (66000)

Iad france - laurent delille (07 83 05 71 06) vous propose : perpignan centre historique. À deux pas du castillet, murs commerciaux d'exception de part la qualité du bâtiment et la rénovation effectuée. Actuellement dédié à la gastronomie française, ce lieu emblématique dégage une atmosphère chaleureuse. Si ce projet vous intéresse, merci de nous contacter directement afin de ne pas gêner le locataire du fait de ses horaires contraignants liés à son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent delille (id 26146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 832 870 869 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciauxemplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine. R + 1 d'environ 60 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le local est cédé vide de tout occupant. Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs. Pour plus de détails nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En emplacement de 1er ordre au sein d'une commune très prisée des Pyrénées-Orientales et jouissant d'une réputation établie sur 5 décennies de présence sur le site, cette très jolie pâtisserie – salon de thé comblera un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, cadre professionnel privilégié et outil de travail performant. Dotée de beaux volumes ( + de 100 m² au sol dont 40 m² env. pour le seul laboratoire) et d'un bail commercial tout récemment renouvelé, cette entreprise dispose d'un matériel complet. Si cette pâtisserie traditionnelle doit sa renommée à la qualité de ses produits, elle optimise aussi sa visibilité grâce à une très agréable terrasse extérieure de 15 places assises, lui permettant d'exercer l'activité complémentaire de salon de thé. Des axes de développement sont encore possibles à travers des offres telles que le snacking ou le glacier qui ne sont actuellement pas proposées. Cette affaire se managera en couple, avec une masse salariale maîtrisée (2 à 3 salariés) et la présence d'apprentis (2 à 3 contrats). Le loyer, très contenu, présente aussi l'avantage de comprendre en R + 1 un logement de type T3 d'environ 70 m², faisant actuellement office de laboratoire et de réserve. L'ensemble présente de belles prestations (climatisation, tropicalisation du matériel etc.). Une affaire séduisante et rentable, qui permet de surcroît à ses gérants de profiter de cinq (5) semaines de congés annuels et d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire. PERF = 83.000 € - CA 2023 de 387.000 € un loyer de 1.650 € NETS / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Murs restaurantnichés aux pieds du mont canigou et à proximité de commerces, murs commerciaux équipés restauration. Surface 220 m² sur 2 niveaux, entièrement climatisés et équipés (cuisine et salle de 50 couverts).Possibilité de terrasse (30 couverts).Un appartement de type f2 à étrenner complète ce bien. Belle opportunité pour professionnels de la restauration souhaitant être propriétaires de ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Restaurant - epicerie fineau coeur des halles de perpignan, ce concept restaurant / épicerie fine à thème saura séduire un couple de professionnels épicuriens désireux d'évoluer dans l'ambiance dynamique du lieu. Le "stand" d'une quinzaine de m² est optimisé et parfaitement adapté à l'offre. La clientèle est fidèle et captive. Au niveau organisation, un couple aidé d'un contrat à 35h suffira à l'exploitation. Bien rare sur le marché. Cédé cause retraite. Ca 2024 : 350 700 € - perf : 91 100 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terminal de cuisson - sandwicherieau cœur de perpignan sur une artère principale et doté d'une visibilité optimale, joli terminal de cuisson, sandwicherie sous enseigne. D'une superficie de 120 m² comprenant la surface de vente, le laboratoire (chambre +/ -, four à sols. ),complété d'une terrasse et d'une dizaine de places de parking en arrêt minute. Affaire idéale couple aidé de 2 employés déjà en place. Ca 2024 : 540 000 € - perf : 154 000 € - loyer : 22.500€ / anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente Murs et Fonds BAR-RESTAURANT licence IV – PMU – FDJEn situation monopolistique sur sa commune, ce Bar-PMU- FDJ-Restaurant-licence IV présente de nombreux atouts de confortables volumes (environ 240 m² au sol),deux salles (40 places chacune), une terrasse ombragée et une excellente visibilité. Idéalement situé au centre de la ville sur la place principale, c'est une véritable institution. Cuisine au norme et bien aménagée, le matériel, ainsi que le mobilier, est en pleine propriété à l'exception de deux mises à disposition. Cédé cause retraite, l'activité pourra aisément être développée; en effet la restauration n'est uniquement proposée que le midi et quatre jours par semaine seulement. Fermeture 2 jours par semaine. Des initiatives ou animations pourront aussi facilement être créées ou réactivées, telles que les soirées brochettes, karaoké ou les concours de belote. Enfin, les murs vendus concomitamment comprennent, en rdc le fonds ce commerce, en R + 1 un plateau de même superficie, comprenant cinq pièces plus une salle d'eau, le tout actuellement utilisé pour partie comme réserve / débarras, possibilité d'optimiser ce niveau en créant 1 ou des logements (moyennant des travaux et sous réserve des autorisations nécessaires), en R + 2 un espace de 70 m² aménageable. CA 2025 de 152.000 € - EBE retraité hors loyer sans salarié 56.780 € Prix fonds de commerce FAI de 130.000 € - Prix des murs FAI de 199.000€.

À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant dans une Station Balnéaire Très RecherchéeSitué au cœur d'une cité balnéaire réputée pour son dynamisme, sa convivialité et sa forte fréquentation touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente notoriété. Actuellement spécialisé dans les fruits de mer, l'établissement offre néanmoins de nombreuses possibilités de développement et peut facilement accueillir tout autre concept de restauration selon les envies du futur exploitant. Ouvert d'avril à novembre, il permet de bénéficier d'une qualité de vie appréciable tout en réalisant un chiffre d'affaires attractif sur une période d'exploitation saisonnière optimisée. L'établissement dispose d'une vaste cuisine professionnelle particulièrement fonctionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, permettant une organisation de travail confortable et efficace. Une clientèle fidèle, locale et touristique, assure une fréquentation régulière tout au long de la saison. Les repas sont exclusivement servis en terrasse, offrant plus de 50 places assises dans un cadre agréable et recherché, particulièrement apprécié de la clientèle. Très belle affaire présentant une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement. Idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement sain, reconnu et prêt à exploiter immédiatement. CA 2025 : 301 500 € environ - EBE : 118 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .