Tabac à vendre

Perpignan (66000)

564 000 €

7 050 €/m²

80 m²
Surface

Description du bien

TABAC - PRESSE - LOTO - PMU Rare à la vente sur le département murs et fonds.

Situé dans un quartier résidentiel, dynamique et à fort passage de Perpignan, ce bureau de tabac, presse, loto, PMU représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions.

D'une surface de 80 m², le local offre un espace de travail fonctionnel, agréable et parfaitement agencé pour développer plusieurs activités complémentaires et proposer une sélection de produits à forte marge.

Le magasin a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Vous bénéficiez d'un outil de travail clé en main, prêt à l'emploi.

Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle (700 à 800 passages caisse / jour), d'un bon chiffre d'affaires en constante progression (commission tabac 112 120 €)et d'arrêts minutes devant la porte.

Idéal couple de commerçants aidés de 2 employés déjà en place afin de conserver une certaine qualité de vie.

Cédé murs et fonds concomitamment : Fonds de commerce : 564 000 euros FAI - Murs commerciaux : 153 500 euros FAI.

PERF 2025 : 170 740 euros (hors loyer).

Apport personnel conseillé : 220 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 22 juillet 2025

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 564 000 €(7 050 €/m²) −21 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (564 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 050 €/m²

Prix dans la région

7 050 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Perpignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Perpignan (66000)

Perpignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr