Vente commerce 1 m² Perpignan (66000)

Ensemble immobilier de 849 m² composé de plusieurs locaux commerciaux à réhabiliter, 2 locaux loués, sur axe n°1 à saint-esteve, entouré d'enseignes nationales, idéal investisseur. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, ensemble immobilier d'environ 470 m² composé de 4 locaux commerciaux loués par plusieurs locataires sérieux, le tout sur un terrain d'environ 744 m² dans un secteur très prisé. Taxe foncières à la charge du preneur. Très bons revenus locatifs. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce épicerie spécialisée + restauration dans belle bâtisse avec une belle terrasse ombragée. Fonds de commerce à développer actuellement exploité que quelques heures / jour. Local composé d'un magasin de vente, cuisine, chambre froide, réserve, salle de restaurant avec grande terrasse, salle de vente, un appartement de type 4 + un T2 loué. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !

Iad france - sandrine frutozo vous propose : murs commerciaux emplacement numero 1 coeur de ville / loge vente des murs d'un local commercial en angle de rue, sur rue piétonne, face à la mairie de perpignan, à deux pas de l'office du tourisme, du castillet, dans le carré d'or. Deux belles vitrines, accès pmr, local avec alarme, aux normes l'emplacement est idéal et rare ! Toutes activité sauf restaurant avec cuisson extraction actuellement vide était anciennement loué a une enseigne nationale 70 000 euros ht / hc / an valeur locative actuelle environ 55 000 euros / an taxe foncière 5300 euros pas de charge de copropriété me contacter pour une visite rapide, merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges specialiste de la vente de biens d'investissement sur perpignan centre ville depuis 20 ans avis de valeur offert pour vos projet de vente honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation : Centre-ville de Perpignan (66), emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville. Fonds de commerce exploité depuis plus de 7 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée. Points forts de l'affaire : - Emplacement exceptionnel : Situé en centre-ville de Perpignan, dans une zone à fort passage, avec une visibilité optimale et un flux de clientèle important. - Grande diversité de clientèle : Résidents, touristes et actifs, assurant une stabilité et un potentiel de développement. - Local fonctionnel : Local de plain-pied, disposant d'une réserve de stockage et de nombreux emplacements de stationnement, plusieurs places "20mn" à proximité. - Accessibilité PMR. - Système d'encaissement conforme : Logiciel certifié conforme à la loi anti-fraude. - Rentabilité élevée : Marge brute et résultat net solides, avec une gestion maîtrisée des charges. - Exploitation pérenne : Affaire en vitesse de croisière, idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité stable et rentable. - E-réputation favorable : Avis Google de 4 / 5, renforçant la crédibilité et l'attractivité de l'affaire. Informations complémentaires : - Loyer annuel HT : 17 350 € (4.37% du CA HT) - 1 salarié en poste (hors dirigeants). Idéal pour un couple. - Ouverture 360 jours par an. Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce bien implanté, rentable et doté d'un fort potentiel de développement. Rentabilité : EBE retraité 190 834 € (2024) à 194 071 € (2025), offrant une excellente performance financière. Pour une presentation du dossier ne tardez pas à me contacter. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 971634.

À vendre murs commerciauxsitué au sein d'une zone d'activité dynamique d'une ville des pyrénées orientales, venez découvrir une belle opportunité d'investissement. Sur un terrain 2 847 m², un bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant des loyers annuels de 52 200 € hors taxe. De plus le terrain permet une construction à l'arrière d'environ 300 m² permettant la création de 3 cellules supplémentaires pouvant générer un loyer hors taxe annuel de 36 000 € en plus, soit 88 200 € annuel hors taxe potentiel total. Plans d'architecte et devis disponibles. Terrain clos, parking, portail électrique. Différentes options d'achat possibles : soit un achat global : l'ensemble du site (bâtiment + terrain arrière) 643 000 € faisoit le terrain seul : terrain à l'arrière d'environ 1 100 m² 128 000 € faisoit le bâtiment seul : bâtiment hors terrain arrière 580 000 € faiideal investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un local, et qui profitera d'un rendement locatif supplémentaire. Taxe foncière 4 700 €.Pour plus d'éléments, nous consulterles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .