Vente Boutique/Local commercial 3 000 m²

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Hôtel 3 étoiles idéalement situé à proximité du Circuit des 24H du Mans.

Idéal investisseur l’établissement est actuellement exploité, offrant ainsi un investissement sécurisé et immédiat.

Situé sur un site classé d’exception, à deux pas du mythique circuit, cet hôtel 3 étoiles vous séduira par son environnement naturel préservé, au cOEur de 20 000 m² environ de terrain boisé et végétalisé, avec encore un potentiel constructible d’approximativement 2 000 m².

L’hôtel propose 44 chambres confortables, une offre complète pour l’accueil de séminaires avec 4 salles dédiées dont une plénière de 80 m² environ, ainsi qu’un espace restauration pouvant accueillir jusqu’à 100 convives, complété d’une salle petit-déjeuner avec buffet pour 60 personnes et un bar de 40 m² environ.

Une belle piscine agrémente le lieu, offrant un véritable havre de détente.

Un appartement de fonction de 110 m² environ au dernier étage complète ce bien, idéal pour le gestionnaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1999864 euros.

Prix hors honoraires : 1900000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 99864 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.