Vente commerce 180 m² Mouans-Sartoux (06370)
Fonds de commerce de restauration mouansois réputé
Notre agence a le privilège de vous présenter à la vente ce fonds de commerce dont la renommée s’est consolidée durant ces dernières années. Ce charmant restaurant de 180 m² s’est fait connaitre des mouansois et des habitants des villes alentours pour ses tables conviviales et son ambiance chaleureuse. Ce restaurant se situant au cœur de la vieille ville de Mouans Sartoux régale ses convives par une cuisine Lyonnaise typique très gourmande. Le restaurant peut accueillir 170 couverts en été et 144 couverts en hiver. Le fonds de commerce se compose en 5 locaux les uns à côtés des autres : - la 1ère partie comprend un salle, un bar, une salle pour la plonge, une cuisine - la 2ème partie comprend une salle, une entrée et un toilette - la 3ème partie comprend une salle, un toilette, une cuisine dédiée à la pâtisserie avec les réfrigérateurs dédiés - la 4ème partie comprend une grande chambre froide, un espace de stockage et un coin buanderie - la 5ème partie correspond à une pièce dédiée au stockage, elle comprend des rangements ainsi que des réfrigérateurs et congélateurs. Les baux ont été renouvelés pour plusieurs années. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Vous pouvez me joindre à l’adresse mail suivante : victoire.battaglia@remax.fr Vous pouvez également me joindre au 06 69 92 44 96. EI RSAC 919023937.
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 180 m²
- Environnement
- Environnement : Coeur du charmant vieux village de Mouans-Sartoux
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 695 000 € (soit 3 861 € / m²)
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 637
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Restaurant – emplacement n°1 – pays grassois côte d'azur – secteur prisé du pays grassois affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique & ultra porteur situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : important trafic piéton et véhicules transports en commun à proximité immédiate stationnements aisés à quelques mètres un emplacement “naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing établissement structuré & rentable 70 couverts en salle terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts cuisine traditionnelle appréciée exploitation pérenne depuis plusieurs années clientèle fidélisée + excellente notoriété locale chiffres clés – performance avérée chiffre d'affaires : 1,1 m€ à 1,15 m€ ebe retraité : 130 k€ à 150 k€ ticket moyen : 35 € à 38 € rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable affaire sécurisée pour repreneur exigeant organisation efficace équipe en place : 6 salariés + exploitant renfort saisonnier : 3 extras structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation fort potentiel de croissance configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : fermeture : 1 mois / an + 1,5 jour / semaine optimisation possible : extension des amplitudes d'ouverture valorisation maximale de la terrasse développement de l'activité limonade / saison gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd conditions prix de cession : 690 000 € loyer annuel : 30 000 € multiple attractif : ~4,5x à 5x l'ebe positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la côte d'azur pour qui ? Couple de professionnels restaurateur confirmé investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe analyse professionnelle rentabilité déjà en place marge de progression réelle via optimisation d'exploitation légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur dossier confidentiel bilans, sig, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 946730.