Local commercial

À vendre en exclusivité : Bâtisse de caractère au coeur de MATHA – 150 m² à aménager selon vos envies.

Située en plein centre de Matha, cette bâtisse en pierre de 150 m² offre un fort potentiel pour tous vos projets !

Actuellement à usage commercial, elle peut parfaitement être transformée en habitation, ou bien accueillir un espace mixte (local professionnel + logement), selon vos besoins et vos envies.

Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le secteur : que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou en quête d'un lieu à réinventer, vous trouverez ici un espace modulable et plein de possibilités.

La bâtisse nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais elle représente une base solide pour créer un lieu à votre image : loft, appartements, maison familiale, local professionnel, salle d'exposition. à vous d'imaginer !

Un garage indépendant de 50 m² peut également être acquis en complément, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension supplémentaire.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, volume et liberté d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coudret au O6.07.

56.37.

40.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes.