Vente Hôtel-restaurant 350 m²

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : Unique, à saisir !

Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné.

Relais motard avec un grand garage pour les motos. - 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux.

Celles du 3 -ème sont équipées de climatiseurs.

Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles. - 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes).

À côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable (voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants (lit mezzanine) ainsi qu' Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres.

Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € / mois. - Licence IV - Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire.

À développer.

Belle salle de restauration, bar.

Terrasse agréable.

Cuisine à développer car pas exploité. - Aucun salarié ni de contrat en cours - Liberté totale d'exploitation.

Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans.

Idéal pour couple.

Situation géographique privilégiée.

Potentiel de développement important.

Plus de renseignements par téléphone ou mail.

Laure Bousquet disponible 7 jours / 7.

En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise.

Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable.

Prix fonds de commerce : 144500 € honoraires inclus.

Les murs sont aussi à la vente au tarif de 329500 honoraires inclus.

Prix de l'ensemble : 474000 €uros FAI.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .