Commerce
Ensemble de Locaux commerciaux 300m2
Larrivière-Saint-Savin (40270)
933 €/m²
- 300 m²Surface
Description du bien
Locaux commerciaux et garage d'environ 300 m² avec parking sur la commune de Larrivière.
Deux sont actuellement loués et occupés par un salon de coiffure et une boulangerie, générant 1250€ de revenus locatifs mensuels. - Boulangerie : Début du bail Avril 2024 - Loyer 650€ / mois - Salon de coiffure : Début du bail Mars 2022 - Loyer 600€ / mois Le troisième local actuellement sera loué à partir du 1er Juillet générant un revenu supplémentaire de 500€ portant le tout à revenu mensuel de 1750€ Enfin sur le fond de parcelle se trouve un garage d'environ 115 m², actuellement libre de tout occupant.
Potentiel locatif d'environ 600€ sur l'existant.
Possibilité également de créer des appartements.
Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1095 m² dont 592 m² de parking.
Revenus locatifs garantis situés sur un axe très passant !
Référence agence : 3716.
Annonce publiée le 4 juin 2025
Caractéristiques
- Accès PMR
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 280 000 €(933 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 933 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Larrivière-Saint-Savin indisponible
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Localisation
Larrivière-Saint-Savin (40270)
Larrivière-Saint-Savin
Localisation approximative
Adresse du bien : 10, Chemin du Château d'Eau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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