Vente commerce 95 m² Langlade (30980)

Local commercial +/ -140 m² a vendre a bernis - gard local commercial d'environ +/ -140 m² brut, divisible au centre du village, en plein coeur de l'activité économique commerciale. Compteurs d'eau & électrique indépendants, parkings à proximité activités recherchées : supérette, boucher / charcutier, traiteur, poissonnier etc. Idéal pour professions médicales salle se sport, crèche dpe : non soumis taxe foncière : 15€ du m2 prix de vente : 238 000€ ht soit 1700€ ht / le m2 nv honoraires agence : 8% ht du prix net vendeur ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Nimes ville active emplacement idéal pour ce local professionnel en rez-de-chaussée de 167 m² vendu libre de toute occupation il est composé de 6 bureaux d'au moins 10 m² chacun, de nombreuses réserves, d'un grand hall d'entrée. Il est vendu avec 4 emplacements de parking. Nombre de lots : 150 charges courantes : 2007€ / an pas de procédures en cours « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur copropriété de 150 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2007.00 euros.

Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : fonds de commerce – restaurant / salon de thé – cœur de nîmes, secteur piéton situé dans le centre historique de nîmes, à proximité immédiate de la maison carrée, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une rue commerçante très fréquentée par les piétons. Ce lieu plein de charme séduit par son authenticité : une belle salle voûtée en pierre, une cuisine professionnelle rénovée, ainsi qu’une terrasse extérieure accueillante. Le local développe une surface totale d’environ 271 m² environ, dont près de 110 m² environ actuellement utilisés pour l’activité de restauration et de salon de thé. Le reste de l’espace, aujourd’hui exploité en réserve, offre de nombreuses possibilités : salle supplémentaire, boutique, atelier, laboratoire… une clientèle fidèle et régulière a été construite au fil des années, portée par la qualité du service et une réputation solide. L’environnement commerçant et dynamique renforce l’attrait de ce lieu. Activité actuelle : restauration le midi, salon de thé, vente à emporter et produits complémentaires. Capacité : environ 45 couverts en salle, 20 à 30 en terrasse. Chiffre d’affaires : entre 300 000 € et 345 000 €, en croissance, avec potentiel d’expansion via une meilleure valorisation des surfaces disponibles. Équipe en place : entre 4 et 6 salariés selon la saison. Ce bien peut également convenir à d’autres types d’activités (commerce, artisanat, services), grâce à sa configuration et à sa situation géographique privilégiée. Dossier complet sur demande. Visite sur qualification. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros (id 63188), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 522097187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureau de tabac tenu depuis 17 ans avec vente de journaux, presse, magazines affaire seine. (alarme, caméras et porte anti-infranction 3 ans). Point de vente 39.63 m², Réserve 25.8 m², wc. loyer 750 € HT.

NIMES proche coupole. location de bureaux professionnels d'une surface de 105 m² composé d'un accueil, de 5 piéces, de deux sanitaires avec lave mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Explorez une opportunité unique avec ces murs de 67 m² avec terrasse de 20 m², et son fonds de commerce exploité comme activité de restauration rapide au cœur du centre de nîmes. Offrant un espace polyvalent pour une expérience gastronomique sur place et à emporter ou autres activités, ces locaux se démarquent par son ambiance chaleureuse et contemporaine. L'emplacement idéal dans un quartier animé du centre-ville à proximité d'un parking souterrain, vous assure une clientèle régulière et fidèle. Chiffre d'affaires 2023 : 73246€ chiffre d'affaires 2024 : 91000€ l'immeuble a été construit en 2021 et le local a été aménagé en 2022 avec des matériaux de qualité modernes. La climatisation réversible est installée. Vous n'avez plus qu'à commencer votre activité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez un renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € ht + 2 798,4 € tva, soit 235 998,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 219 208 € ht + 0 € tva, soit 219 208 € ttc honoraires d'agence : 13 992 € ht + 2 798,4 € tva, soit 16 790,4 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edwige spinelli, tél. : 06 56 68 99 10, e-mail : edwige.spinelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 909573107.