Commerces à vendre à Horbourg-Wihr

Situé à Horbourg-Wihr (68180), Ce terrain et hangar, local commercial, divers bureaux, et garage bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion, proche des commodités. Bâtiment situé : 92 Grand'Rue 68180 Horbourg-Wihr. À 5 minutes de la voie rapide Strasbourg Mulhouse. Construit en 1980, le bien s'étend sur un terrain de 2596 m² dans sa totalité. Avec le bâti actuel ont peut disposer de 40 places de stationnement. 1 430 m² non bâtis (cour, accès, stationnement). 1 150 m² d'emprise bâtie (Hangar, quai de déchargement, garage, bureau). À l'intérieur, le local commercial, les hangars mérite une restructuration complète, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités, telles que le stockage, la location de bureaux, ou les opérations d'entreprises du bâtiment et du secteur tertiaire, secteur automobile et commercial etc. Son agencement permet d'envisager plusieurs typologies d'utilisation, soutenu par une exposition sud et sud-est, garantissant luminosité et confort. Une grande partie du terrain est également constructible, produit rare à la vente dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 570 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 524 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 600 € HT + 9 120 € TVA, soit 54 720 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Je vous propose à 2 pas du centre-ville de colmar, une authentique et très réputée épicerie asiatique. Dirigée depuis plus de 20 ans par l'actuel dirigeant qui a su développer ce commerce de proximité. 2 stationnements en zone bleue et 5 emplacements privés sont de réels plus pour y faire ses achats. Plus de 120 m² de surface de vente, avec des produits de qualité, avec une fois par semaine des achats au marché de rungis. Le dirigeant est passionné par son activité, il se donne à fond, une opportunité se présente à lui, pour une nouvelle aventure. Un achalandage de plus de 8 000 produits, le choix est immense et favorise le ticket moyen. Ca ht : 819 500 € - ebe – r : 86 300 € - loyer ht 4 500 € un ca très conséquent au vu de la surface du magasin. La rentabilité lui a permis d'acquérir les murs, qui ne sont pas prévu dans la présente vente. Une affaire idéale pour un couple, et un salarié (e). Fermé le dimanche. À votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : notaire – avocat d'affaires – banquier pro ou courtier pro – expert comptable pour le prévisionnel – alsace initiative. Vous ne serez plus jamais seul. Petite venise / marché couvert / mairie : 4 mn – gare sncf : 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 963650.

? Local commercial à vendre – Colmar Centre – Secteur Unterlinden Au coeur de Colmar, à quelques pas du Musée Unterlinden, ce local d'environ 191 m² sur deux niveaux bénéficie d'une vitrine en rez-de-chaussée et d'un emplacement recherché. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial, bureau, pièce annexe et WC, et à l'étage d'une grande pièce lumineuse, d'un local complémentaire, WC et d'un petit appartement. Idéal pour commerce, profession libérale, bureaux, showroom ou activité mixte avec logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Les activités de métier de bouche ne sont pas autorisées. Local libre immédiatement, intérieur à rafraîchir selon votre projet. ? KL Immo Colmar – 03 89 29 30 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce – Dépôt de pains & viennoiseries – Kientzheim À vendre fonds de commerce situé au cœur de Kientzheim, village touristique classé parmi les plus beaux de France. Points forts : • Local de 50 m² refait à neuf en 2025 (aucun travaux à prévoir) • Terrasse extérieure + accès PMR • Matériel complet et récent (machine à café, vitrines réfrigérées, mobilier moderne) (une cuisine sera installé pour la vente) • Activité simple : dépôt de pains & viennoiseries livrés chaque matin, complété par glaces, desserts & boissons • Clientèle fidèle + fort passage touristique Chiffre d'affaires : 8 000 euros / mois (sans l'utilisation d'une cuisine pour le moment) Résultat net : 2 500 à 3 000 euros / mois après charges Loyer : 1 000 euros / mois Commerce clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple. Une pièce de 20 m² est également disponible, une cuisine sera installé pour la vente, pour vous permettre de diversifier votre activité. Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06. 70.04. 55.

Et si votre prochain projet avait déjà une belle histoire à poursuivre ? À Neuf-Brisach, L'Embuscade est bien plus qu'un simple café-bar. C'est un lieu de rencontres, de partage et de convivialité, où les habitués aiment se retrouver autour d'un verre, où les soirées se prolongent en musique et où chaque événement est une nouvelle occasion de passer un bon moment. Entièrement rénové en 2022 et climatisé, cet établissement offre un cadre chaleureux et agréable, prêt à accueillir ses futurs exploitants sans travaux à prévoir. Développé de plain-pied, il dispose d'une belle salle de * 61 m² * , de sanitaires, d'un espace de rangement ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Une cave et un dépôt fermé situé dans la cour arrière viennent également compléter l'ensemble. Ce qui fait aussi le charme de L'Embuscade, c'est son ambiance ! Soirées à thème, karaokés, concerts live, concours de fléchettes et petite restauration participent à l'identité de l'établissement. Ici, la musique a toute sa place, les rencontres se font naturellement et la convivialité n'est pas un vain mot. Un esprit que les futurs repreneurs pourront faire vivre et évoluer à leur image. Idéalement situé rue de Bâle, au cœur de Neuf-Brisach, cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle variée, composée d'habitués, d'habitants des environs, de touristes et de clientèle frontalière. Son autorisation d'exploitation pour une activité de * bar et tapas * constitue un atout supplémentaire pour poursuivre l'activité et développer une offre de petite restauration. Au fil des années, le propriétaire actuel a su donner à L'Embuscade sa véritable identité, en faire un lieu vivant, chaleureux et apprécié de sa clientèle. Aujourd'hui, une nouvelle page reste à écrire… et elle n'attend que vous pour poursuivre cette belle histoire ! * Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent reprendre un établissement avec une identité, une clientèle et surtout une ambiance à faire perdurer. La scène est là, à vous d'écrire la suite ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 82 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 74 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Hôtel-Restaurant de charme – 32 chambres – Emplacement stratégique entre Colmar et Mulhouse. Situé au cœur de l'Alsace, sur un axe passant majeur, cet hôtel-restaurant de qualité bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement touristique très recherché, à proximité immédiate de la Route des Vins. L'établissement, parfaitement entretenu, développe une capacité actuelle de 32 chambres confortables, exploitables immédiatement, avec une clientèle fidèle et une activité régulière. Le restaurant, reconnu localement, complète idéalement l'offre avec une restauration traditionnelle attractive, génératrice de chiffre d'affaires complémentaire. Implanté sur un terrain de 7 476 m², le bien dispose de 38 places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle touristique et professionnelle. Un fort potentiel de développement vient renforcer l'attractivité de cet actif : Possibilité de construction d'un bâtiment supplémentaire permettant la création de 20 à 30 chambres supplémentaires Optimisation de l'exploitation actuelle (montée en gamme, repositionnement, développement événementiel ou séminaires) L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 200 m² sur deux niveaux, avec un appartement indépendant de 80 m², idéal pour un exploitant ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les points clés : Emplacement stratégique à fort passage Établissement clé en main, très bien entretenu Activité hôtelière et restauration existante Important potentiel d'extension et de valorisation Grand foncier avec stationnements Logement de fonction + dépendance locative Ce bien s'adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer une activité hôtelière rentable qu'à un investisseur recherchant un actif avec potentiel de création de valeur significatif. Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 230 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 186 950 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 43 050 € HT + 8 610 € TVA, soit 51 660 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.