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Commerce 8 Pièces 201 m² à vendre à Colmar (68000)
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Vente commerce 8 pièces 201 m² Colmar (68000)

361 702 €

Immobilier Professionnel à vendre COLMAR ()

? Local commercial à vendre – Hyper centre de Colmar – Secteur Musée Unterlinden ? Adresse premium en plein coeur de Colmar, à quelques pas du célèbre Musée Unterlinden, dans un environnement dynamique, commerçant et très fréquenté toute l'année. Développez votre activité dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en rez-de-chaussée. ? Un bien aux multiples possibilités – 201 m² en duplex Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine Bureau Pièce annexe Toilettes Accès direct à la cave 1er étage : Grande pièce lumineuse Toilettes Local complémentaire 1 petit appartement ? Les atouts majeurs : Surface totale : 191 m² Vitrine offrant une belle visibilité Local libre immédiatement Chauffage collectif au gaz Parties communes en bon état Intérieur à rafraîchir : fort potentiel d'aménagement selon votre activité ? Commerce, profession libérale, showroom, activité mixte avec logement… ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur d'un secteur recherché. Une opportunité rare d'acquérir un emplacement stratégique à Colmar. ? Disponible immédiatement ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 03 89 29 30 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 201 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 361 702 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 14077
Kl Immo agence immobilière à Colmar (68000)
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Je vous propose à 2 pas du centre-ville de colmar, une authentique et très réputée épicerie asiatique. Dirigée depuis plus de 20 ans par l'actuel dirigeant qui a su développer ce commerce de proximité. 2 stationnements en zone bleue et 5 emplacements privés sont de réels plus pour y faire ses achats. Plus de 120 m² de surface de vente, avec des produits de qualité, avec une fois par semaine des achats au marché de rungis. Le dirigeant est passionné par son activité, il se donne à fond, une opportunité se présente à lui, pour une nouvelle aventure. Un achalandage de plus de 8 000 produits, le choix est immense et favorise le ticket moyen. Ca ht : 819 500 € - ebe – r : 86 300 € - loyer ht 4 500 € un ca très conséquent au vu de la surface du magasin. La rentabilité lui a permis d'acquérir les murs, qui ne sont pas prévu dans la présente vente. Une affaire idéale pour un couple, et un salarié (e). Fermé le dimanche. À votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : notaire – avocat d'affaires – banquier pro ou courtier pro – expert comptable pour le prévisionnel – alsace initiative. Vous ne serez plus jamais seul. Petite venise / marché couvert / mairie : 4 mn – gare sncf : 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 963650.