Vente Boutique/Local commercial 378 m²

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : GRAVESON – Murs commerciaux - Investisseur En plein centre du village de Graveson, ce local Bar-brasserie-restaurant d'environ 378 m² est composé, d'une salle de restaurant, cuisine, réserves et annexes.

Une grande arrière-salle qui peut servir à l'événementiel, aux groupes, à des séminaires ou à des soirées privées LE BAIL - Bail commercial 3 / 6/9 avec une destination bar, restauration et brasserie (fin du bail 12 / 2029) - Loyer : 20 000 € par an, plus 960 € de provision pour charges annuelles.

Rentabilité brut à 6,20%.

Je reste disponible pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 315600 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.