Commerce à vendre Grand Est

Emplacement stratégique en plein coeur du centre ville dans une rue commerçante dynamique, à proximité immédiate d'écoles (primaire, collège, lycée). Clientèle étudiants et flux régulier Prix de vente 70 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Thann, sur la Place de Lattre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine donnant directement sur la rue, offrant une bonne visibilité. Le bien développe une surface commerciale de 63,55 m² carrez, complétée par une remise de 17,80 m² ainsi qu'une cour intérieure privative de 17,50 m² ! Le local est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une totale liberté pour votre projet : commerce, activité de services, bureau professionnel ou investissement locatif. Des travaux importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et d'écrire un nouveau chapitre pour ce local qui ne demande qu'à être exploité et valorisé ! Contactez-nous. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566.40 euros.

Safti vous présente en exclusivité, au cœur du pays des abbayes, ce restaurant-bar licence iv d'une capacité de 40 couverts en intérieur ainsi que sa terrasse extérieur pouvant accueillir une dizaine de tables. Nombreux investissements récents tel que changement de la baie vitrée, du store, achat de nombreux matériels professionnels tels que frigo, lave verre, machine à café, lave vaisselle, gazinière, congélateur, frigo, four, mobilier,. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 2 000 € tva, soit 102 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carinne weilland, tél. : 06 50 83 45 34, e-mail : carinne.weilland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 839 752 771.

Salon de coiffure rentable – idéal première installation belle opportunité pour coiffeur (se) entreprenant (e) souhaitant travailler à son compte. - salon clé en main équipé de 5 fauteuils et 3 bacs ergonomiques massants. - affaire saine avec ebe stable de 21–22 k€ (marge 28 %). - achats très faibles (6 % du ca) et charges maîtrisées. - parking facile et gratuit - prix attractif : 2,95 x l'ebe – valorisation cohérente. - le potentiel est réel pour un repreneur dynamique prêt à s'investir et relancer la croissance. - une affaire sécurisante avec une vraie capacité de revenu pour un professionnel courageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 944298.

Iad france - steeve pateau (06 85 84 53 69) vous propose : à la vente un restaurant de caractère au cœur de haguenau. Cadre atypique en cave voûtée. Emplacement recherché, à proximité immédiate du théâtre municipal. Vous recherchez une affaire avec du cachet, une vraie identité et un potentiel de développement, avec une réelle possibilité d’extension. Découvrez ce restaurant exploité dans un magnifique caveau voûté, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, très appréciée de la clientèle locale et de passage. Salle au charme authentique de 60 couverts. Emplacement central et dynamique. Clientèle fidèle. Outil de travail fonctionnel avec fort potentiel de développement. Établissement aux normes d’hygiène, de sécurité, d’accessibilité et d’électricité. Bail neuf, avec possibilité d’acquisition des murs. Le matériel en salle comme en cuisine est en bon état : four à pizza, four mixte, plancha, piano 4 feux, chambre froide, clim réversible, mobilier de qualité. Ce lieu unique séduit par son ambiance singulière et sa capacité à offrir une expérience différente des établissements traditionnels. Idéal pour restaurateur passionné souhaitant exploiter un établissement avec une âme, ou pour un concept bistronomique, thématique ou traditionnel. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steeve pateau (id 76076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 949433890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à étain sur la zone industrielle à 20 kilomètres de verdun et seulement 10 kilomètres de l'autoroute paris / metz / strasbourg, bâtiment en bon état. Implanté sur un terrain de 50 ares dont 1750 m² de hall de production et 260 m² de bureaux. Idéal pour tous types d'activités nécessitant une grande surface au sol et des bureaux. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 3 712 € tva, soit 293 712 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 440 € ht + 0 € tva, soit 271 440 € ttc honoraires d'agence : 18 560 € ht + 3 712 € tva, soit 22 272 € ttc (8.21 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

À vendre pour cause de départ en retraite – fonds de commerce à seichamps vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la coiffure et de la beauté ? Ne cherchez plus ! • type d'activité : salon de coiffure (possibilité de reconversion, pas de restriction sur l'activité) • historique : salon de coiffure en activité depuis plusieurs années, vendu pour cause de départ à la retraite des propriétaires • particularité : partenariat officiel avec mobiendo, l'oréal, avec une offre complète de produits professionnels de coiffure et de maquillage, incluant la célèbre gamme 1944 • équipe : aucun salarié à reprendre, possibilité de démarrer immédiatement à votre rythme • local : loyer attractif de 765,39 € ht + charges mensuelles de 35,42 € (électricité et eau à ajouter) • prix de vente : 45 000 € ht fai avantages : • emplacement idéal et clientèle fidèle • dossier complet disponible sur demande (bilan, bail,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 833,33 € tva, soit 45 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 833,33 € ht + 0 € tva, soit 40 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (12.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

Local commercial situé en hyper centre de pont-à-mousson d'environ 170 m². Diverses possibilités s'offrent à vous en fonction de votre projet, que ce soit professionnel, personnel ou les deux ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € ht + 2 500 € tva, soit 216 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 500 € ht + 0 € tva, soit 201 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (7.44 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

Iad france - romuald blin (06 88 02 65 72) vous propose : fonds de commerce bar multi-services idéalement situé en galerie commerciale avec accès indépendant, offrant visibilité, passage et confort d’exploitation. Les points forts immédiats licence iv française des jeux + dépôt / retrait de colis aucun salarié à reprendre faible loyer le local environ 55 m² environ de surface commerciale réserve indépendante sanitaires séparés accessibles pmr équipement complet & récent mobilier, vitrine réfrigérée, frigos, machine à glaçons, lave-verres, saladette, trancheuse, toaster double étage : aucun investissement à prévoir. Confort & attractivité parking gratuit terrasse gratuite clientèle fidèle + flux de passage soirées à thème régulières conditions très attractives loyer : 563 € ht / mois (charges comprises) prix : 79 000 € affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un professionnel souhaitant une activité rentable avec charges maîtrisées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romuald blin (id 88860), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 945317436 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir ! Fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un village dynamique, bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires. Créé en 2024, ce salon a été entièrement refait à neuf. Le local, lumineux et fonctionnel, offre une surface de 26 m² composée de deux pièces principales. Le salon est vendu tout équipé et prêt à l'emploi : vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, sans travaux à prévoir. L'agencement moderne et soigné assure un cadre professionnel et agréable, aussi bien pour la clientèle que pour l'équipe. Idéalement situé, le salon dispose d'un parking gratuit juste devant, facilitant l'accès pour vos clients. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement convivial et porteur. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet ! Loyer : 660 EUR / mois, bail commercial 3 / 6/9 ans Prix de vente du fonds : 51.000 EUR incluant 6.000 EUR d'honoraires d'agence, représentant 11,76% du prix de vente. Pour tout renseignement, appelez Valérie au 06 61 26 78 24 1.

Cédric szekeres vous présente ce restaurant emblématique près du lac de madine situé à deux pas du magnifique lac de madine, ce restaurant vous offre une opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu pour son charme, sa convivialité et sa forte attractivité saisonnière. Au cœur d'un environnement naturel prisé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année, avec un pic d'activité en haute saison. Caractéristiques du bien surface totale : environ 240 m² restaurant deux salles de restauration chaleureuses une grande cuisine une grande terrasse ensoleillée des dépendances un logement privé : trois chambres deux salles d'eau un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée un vaste espace bureau mansardé une grande buanderie potentiel & cadre de vie ce bien est idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et qualité de vie. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement, notamment en événementiel ou en restauration thématique. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et pour visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 2 520 € tva, soit 282 520 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € ht + 0 € tva, soit 267 400 € ttc honoraires d'agence : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Situé à 15 min de nancy, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route principale, offrant une visibilité optimale et attirant ainsi un flux important de clients potentiels. Idéalement positionné dans un quartier dynamique et passant, cet établissement est propice au développement d'activités commerciales telles qu'un bar, une brasserie et un tabac. La présence d'une terrasse estivale constitue un véritable atout pour attirer une clientèle en quête de convivialité et de moments de détente en extérieur. Le fonds de commerce, se compose d'un bar brasserie tabac proposant une offre de petite restauration les midis. Agrémenté d'un espace extérieur appréciable, cet établissement est idéal pour les exploitants souhaitant offrir un cadre chaleureux et accueillant à leur clientèle. Autorisé pour les activités de Bar, Brasserie et Tabac, cet ensemble commercial présente un fort potentiel de rentabilité, grâce à sa localisation stratégique au cœur d'une zone à forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Le restaurant victoria à wittring, situé à 14 minutes de sarreguemines, bénéficie d'un cadre unique au bord du canal des houillères de la sarre. Avec son environnement paisible et son grand parking, il attire une clientèle en quête de tranquillité et de bons moments. Caractéristiques de l'établissement superficie totale : env. 206 m², comprenant restaurant, cuisine équipée et sanitaire. Capacité : 50 couverts en intérieur et 40 en terrasse avec pergola. Grande salle de réception : en supplément des 206 m², une grande salle est disponible pour des événements (mariages, baptêmes, banquets) sous réservation auprès de la mairie de wittring. Bar avec licence iv : exploitation complète et libre du bar. Accessibilité pmr : conformité aux normes pour un accueil de tous. Loyer : 950 € ht / mois. Le fonds de commerce comprend : mobilier complet : intérieur et extérieur cuisine fonctionnelle et équipée véhicule de service performances financières et prix de vente chiffre d'affaires : 2022 : 600 000 € ht 2023 : 600 000 € ht prix de vente : 180 000 € fai le restaurant n'est actuellement pas exploité à 100 % de ses capacités, les propriétaires actuels organisant des événements de manière très occasionnelle. Cette situation offre au futur propriétaire une belle opportunité de développement : en s'investissant davantage et en adoptant une stratégie marketing dynamique, il sera possible de faire croître significativement le chiffre d'affaires et de maximiser le potentiel de cet établissement. Autres informations : contrats existants : téléphonie, logiciel caisse, alarme, edf (tous résiliables à la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € ht + 2 000 € tva, soit 180 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € ht + 0 € tva, soit 168 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-julie becker, tél. : 06 20 88 81 62, e-mail : annejulie.becker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894 791 656.

Situé à longwy-haut (54400), ce local commercial / professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate. À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant. À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un wc et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel. Dpe : c - ges : a le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 € ht + 1 600 € tva, soit 161 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 151 600 € ht + 0 € tva, soit 151 600 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Fonds de commerce restaurant à vendre – centre-ville de nancy – emplacement attractif situé en plein cœur de nancy, dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurationd'environ 90 m² de surface totale représente une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Description du local : • salle de restaurant accueillante et fonctionnelle • cuisine entièrement équipée avec matériel récent (moins d'un an) • extraction professionnelle existante, élément essentiel et très recherché pour l'exploitation d'une activité de restauration • réserve pratique pour le stockage • cave en sous-sol l'ensemble du local est propre, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter sans investissement immédiat important. Potentiel d'exploitation : • idéal pour restaurant traditionnel, restauration rapide ou concept food • possibilité d'évolution vers une activité de bar selon votre projet • local parfaitement adapté pour un premier commerce, avec un outil de travail opérationnel les atouts : • emplacement central recherché • extraction en place • matériel quasi neuf • agencement qualitatif • surface optimisée et fonctionnelle loyer 2 450€ charge 400€ (taxe foncière comprise) produit clé en main – opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact. N'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 943270.

Au cœur des Vosges, à la campagne, entouré de forêts, dans un environnement naturel privilégié. Voici une opportunité rare pour passionné d'automobile, d'événementiel ou d'activités de loisirs. Une activité loisir dynamique et conviviale Ce karting bénéficie d'une clientèle locale fidèle et touristique, dans un secteur attractif et vivant toute l'année. L'établissement développe une activité complète : Karting Activité principale avec potentiel de développement important (événementiel, entreprises, anniversaires, challenges, compétitions locales…). Un espace accueil / bar – Licence IV Ambiance rustique et industrielle, chaleureuse et authentique. - Salle d'accueil / bar (Licence 4) - Capacité d'environ 40 personnes - Tables et chaises pour restauration sur place - Vente de pizzas prêtes en 2 minutes (offre simple et rentable) - Salle de jeux : billard, fléchettes, air hockey - Terrasse extérieure - Parking privatif Un véritable lieu de vie, pas seulement une piste. Le cadre Situé à LE MENIL (88160), environnement campagne et nature, à proximité des axes touristiques des Hautes-Vosges. Cadre idéal pour : - familles - groupes - événements - entreprises - tourisme local Le potentiel Les leviers de développement sont réels : - Organisation d'événements entreprises - Forfaits anniversaires enfants - Soirées à thème - Communication digitale à renforcer - Développement partenariats locaux - Extension offre restauration Activité exploitable immédiatement, avec possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires. Idéal pour : Un passionné de sport mécanique Un couple souhaitant exploiter une activité conviviale Un investisseur souhaitant dynamiser le site Dossier complet sur demande après échange, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 943007.

À vendre – fonds de commerce restauration traditionnelle - emplacement n°1 belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et à fort potentiel. Restaurant de renommée locale depuis plus de 20 ans, exploité par les actuels dirigeants depuis 2021. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle (env. 50 % d'habitués) et d'un flux régulier grâce aux nombreux hôtels à proximité. Chiffre d'affaires : + 770 000 € ebe retraité : env. 110 000 € environ 22 000 couverts par an ticket moyen : environ 40 € (plus élevé le week-end) menu du midi attractif : entrée / plat ou plat / dessert à 18 € fermeture annuelle : 6 semaines exploitation actuelle : 5 jours par semaine (2 jours de repos) restaurant de cuisine traditionnelle capacité d'accueil : salle principale : 25 places assises salle à l'étage : 25 places assises terrasse estivale : 40 places équipement récent et complet : cuisine professionnelle récente avec extraction neuve climatisation bar neuf grande partie du mobilier neuf lave verres avec osmoseur (pas d'essuyage) caisse électronique caméra + alarme organisation équipe en place : 6 salariés à reprendre, dont personnes capables de gérer atout rare : logement de fonction bail commercial 3 / 6/9 loyer : 2 700 € / mois non soumis à tva possibilité de rachat des murs en complément. Potentiel de développement optimisation possible de la marge brute permettant d'améliorer rapidement la rentabilité. Plusieurs axes de croissance restent à exploiter. Affaire saine, réputée et prête à travailler immédiatement. Convient également à un investisseur expérimenté en restauration souhaitant s'appuyer sur une équipe en place compétente et autonome, permettant d'envisager une reprise avec management délégué. Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 87000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence. Accompagnement complet dans les démarches administratives. Conseillère formée au métier du commerce. N'hésitez pas à me contacter au plus vite. Honoraires à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la tva. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 942976.

Local commercial immeuble à bar le duc 10 rue de saint mihiel, ancienne boulangerie : au rez de chaussée, vitrine donnant sur une rue passante et à l'arrière du magasin, son laboratoire, sa cuisine, son fournil et sa cour intérieur. D'une surface totale de 196 m². À vendre en exclusivité : a l'étage : vous découvrirez un appartement de 59 m² à rénover en duplex. Cave et grenier. À venir visiter sans tarder honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous rêvez de reprendre une affaire artisanale solide et reconnue ? Située au coeur des vosges, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking à disposition de la clientèle. Atout majeur : il s'agit de la seule boulangerie desservant 6 communes environnantes, garantissant une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques du fonds : local de vente avec vitrine et intérieur à moderniser : un outil de travail fonctionnel mais à remettre au goût du jour bureau laboratoire et fournil équipés à l'étage : un appartement, idéal pour loger l'acquéreur ou du personnel historique et potentiel : exploité avec succès depuis 2009 par le propriétaire actuel, qui souhaite prendre sa retraite. Bonne rentabilité et notoriété locale déjà établies. Les locaux, bien que marqués par leur ancienneté, offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation. Profil recherché : une première expérience dans le métier de boulanger ou pâtissier est souhaitée, ainsi qu'un apport financier adapté pour garantir une reprise sereine. Opportunité rare dans le secteur ! Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité dans un environnement porteur, sans concurrence directe, et prêt à redonner un souffle moderne à une affaire de tradition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires agence inclus charge vendeur. E.I thielges christian - agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Geoffrey Sauvage (06 15 34 71 17) vous propose : Opportunité Rare : Bureau de Tabac Institutionnel au Centre-Ville Emplacement Premium | 15 ans de Fidélité | Potentiel de Développement Majeur Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce emblématique d’un bureau de tabac multiservice, véritable pilier de la vie locale. Idéalement situé en zone commerçante, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle constant. Un Commerce de Flux aux Activités Diversifiées Ce fonds repose sur un modèle économique solide combinant plusieurs pôles de revenus complémentaires : •Tabac : Produit d’appel indispensable •Jeux & Presse : Partenaire historique FDJ et PMU. •Art de Vivre : Magnifique cave à cigares (référence locale) et sélection de spiritueux. •Épicerie Fine : Rayon de produits artisanaux sélectionnés, très prisé par la clientèle de quartier. •Service de Proximité : Point Relais Colis de référence depuis 15 ans, garantissant un passage quotidien massif et naturel. Un Potentiel de Croissance Immédiat L'établissement affiche aujourd'hui une rentabilité confortable tout en offrant de réels leviers de progression pour le futur repreneur : •Amplitudes horaires : Actuellement fermé les dimanches, jours fériés et environ 5 semaines par an. Une extension des jours d'ouverture permettrait un boost immédiat du CA. •Nouveaux Services : Possibilité d'implanter de nouveaux services financiers (ex : Compte Nickel, transfert d'argent) ou de développer l'offre snacking. Les points forts •Notoriété : Une institution connue et reconnue pour son accueil et son professionnalisme. •Esthétisme : Entièrement refait en 2023, intérieur moderne et chaleureux avec extérieur historique. •Clé en main : Aucun travaux immédiats à prévoir, agencement soigné. •Superficie : environ 60 m² environ de surface de vente et espace privatif / réserve d’environ 25 m² environ •Clientèle : Fidélisée et diversifiée (habitants, actifs du centre-ville et touristes). ________________________________________ Dossier complet et chiffres après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Prêt à devenir le nouveau visage de ce commerce incontournable ? Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par le cachet de ce lieu unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Sauvage (ID 91692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 527831614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à laxou, au cœur d'un quartier attractif et dynamique, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Le bien est en très bon état général et se compose d'un espace principal fonctionnel, complété par un wc indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € ht + 720 € tva, soit 72 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 400 € ht + 0 € tva, soit 68 400 € ttc honoraires d'agence : 3 600 € ht + 720 € tva, soit 4 320 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pauline villemin, tél. : 06 88 39 73 29, e-mail : pauline.villemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 898 665 070.

Iad france - laurence neveux aunos (06 81 16 05 30) vous propose : ? Boulangerie – pâtisserie – emplacement n°1 ? Aix-villemaur-pâlis véritable opportunité ! À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé, sans réelle concurrence, en place depuis plus de 40 ans. Four bongard de 2024 une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’une clientèle fidèle locale complétée par une clientèle touristique. ? Surface totale : 320 m² environ ? Laboratoire et espace de vente entièrement équipés ? Matériel complet et parfaitement entretenu ? Emplacement stratégique n°1 au coeur d’un gros bourg dynamique avec commerces, écoles et toutes commodités ? Fabrication 100 % maison ? Excellente réputation ? Potentiel de développement encore réel ? Confort de vie préservé : 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire 4 semaines de congés annuels ? Atout rare : appartement 4 chambres au-dessus du commerce loyer attractif : 1 500 € par mois logement inclus ? Cause : départ en retraite le propriétaire exploite également les murs – possibilité d’acquisition en complément du fonds. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels dynamiques souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un environnement agréable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Ca 2024 : 613 k€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence neveux aunos (id 80725), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims sous le numéro 484330899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - helene hureau (07 69 96 12 36) vous propose : grand local commercial au rdc d'un immeuble à rénover entièrement. Situé au centre ville de neufchateau, il comprend au rdc de grands volumes d'environ 406 m² environ avec wc et lave mains. Au sous sol, vous trouverez 2 très belles caves voutées dont une de 82 m² environ et l'autre de 25 m² environ ainsi qu'une chaufferie et un local cuve. Absence de système de chauffage. Eau et électricité présentent dans le bâtiment ainsi que l' alimentation en gaz de ville. Gros potentiel au vu des volumes, de la luminosité et de sa localisation en coeur de ville. Une étude a été commencée dans l'idée de créer un beau restaurant. Assainissement conforme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle helene hureau (id 47657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 885097055 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Bradfer (06 81 82 50 16) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant (Charleville-Mézières) Situé dans une commune dynamique des Ardennes, ce fonds de commerce de bar – tabac avec activité de restauration bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement bien structuré. L’espace bar et tabac, se situe au rez-de-chaussée, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. ? L’activité restaurant d’environ 40 couverts est implantée à l’étage, dans un espace dédié, et est actuellement exploitée uniquement le midi, à l’exception des vendredis et samedis, un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires. Atouts : * Activité bar – tabac – restaurant * Organisation claire des espaces (bar en RDC / restaurant à l’étage) * Restaurant exploité le midi (sauf vendredi et samedi) * Clientèle locale et régulière * Établissement fonctionnel, immédiatement exploitable * Potentiel de développement (horaires, animations, restauration) Affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, avec marge d’évolution, dans un secteur porteur. ? Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bradfer (ID 90587), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 991015439 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, au coeur de la zone artisanale de Tinqueux / Ormes, profitant d'un accès facile aux grands axes routiers, un local d'activité implanté sur une parcelle de près de 6 400 m² comprenant un bâtiment / atelier de 1 600 m² ainsi que des bureaux / locaux sociaux pour 620 m². L'ensemble profite d'une vingtaine de places de stationnement, déchargement et accès utilitaires facilités, hauteur sous faitage max de 7 mètres au sein du bâtiment, pont roulant. L'espace bureaux comprend une zone d'accueil, 8 bureaux, un openspace de 140 m², une mezzanine permettant un espace de travail supplémentaire, un réfectoire, divers locaux de service, vestiaires, bureaux équipés de climatisation réversible. Vendu libre de tout locataire, potentiel locatif annuel 125 000 € HC / HT soit 8.6 % de rentabilité brute. Bâtiment commercial, proche Reims, commune de Tinqueux.