Commerce à vendre Grand Est

Iad France - Maxime Zanardo vous propose : Opportunité Rare : Local Professionnel de 55 m² – Entièrement Rénové Emplacement stratégique à Richardménil (54) Vous recherchez l'écrin idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ce local en duplex, intégralement refait à neuf, offre des prestations de qualité dans un environnement calme et professionnel. Vendu vide de toute occupation, il n'attend que votre projet. Les points forts du bien Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Modularité : Une distribution intelligente sur deux niveaux pour séparer l’accueil de la production ou du conseil. Stationnement : Inclus avec 2 places de parking privatives (un atout majeur pour vous et votre clientèle). Agencement du duplex (55 m² utiles) Le local a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Rez-de-chaussée : Espace d’accueil lumineux : 17 m² Première grande salle avec fenêtres : 13 m² Salle de pause fonctionnelle : 8 m² Espace sanitaire. Étage / Mezzanine : Une salle supplémentaire : 10 m² Espace mezzanine : 5 m² (idéal stockage ou petit bureau d'appoint). Un environnement professionnel serein Le local fait partie d’une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et convivialité. Vous y retrouverez des voisins de qualité : un espace bien-être, un courtier et un expert-comptable. Note : Le dynamisme du secteur est prouvé ! La propriétaire actuelle déménage à seulement 50 mètres dans un local plus grand pour poursuivre son activité croissante. Informations financières Taxe foncière : 375 € / an (très faible charge fiscale). Charges de copropriété : 60 € / trimestre. Localisation Idéalement situé sur la commune recherchée de Richardménil, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité 'clés en main'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre future activité dans ces murs neufs ! IMPORTANT : Les photos présentent dans l'annonce ont fait l'objet d'un travail IA afin de supprimer les meubles pour rendre l'ensemble plus lisible. Possibilité d'obtenir les photos originales sur demande. Le prix de vente affiché sur l'annonce est un prix HT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142200 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Mulhouse, ce local aux multiples possibilités offre un fort potentiel, idéal pour une association, un projet professionnel ou un usage mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception avec bar, parfaite pour accueillir du public ou organiser des événements, ainsi qu’une cuisine professionnelle fonctionnelle. Ce niveau comprend également un cellier, un WC et une pièce de stockage, offrant des espaces pratiques et bien pensés. À l’étage, le bien dispose d’une grande chambre, d’une salle de bain ainsi que d’une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’un garage et d’une place de parking, des atouts appréciables au quotidien. L'avis du confident : Implanté au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien se distingue par sa flexibilité d’usage et son emplacement stratégique. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare sur le marché spinalien. Cession d'un ensemble immobilier et commercial comprenant les murs et le fonds de commerce d'une enseigne de restauration rapide (pizzas / burgers) bénéficiant d'un emplacement n°1 proche lycée, caserne et parking gratuit. Données financières exceptionnelles chiffre d'affaires : 300 000 eur (activité très soutenue et fidèle). Fonds de commerce : 30 000 eur (prix attractif pour une transmission rapide). Murs commerciaux : 220 000 eur (investissement pérenne, pas de loyer à sortir). Total de l'investissement : 250 000 eur (murs + fonds) 275 000 fai. Atouts complémentaires terrasse en location : un véritable levier de chiffre d'affaires supplémentaire dès les beaux jours, très rare en emplacement n°1. Outil de travail : matériel complet, entretenu et prêt pour une exploitation immédiate. Aucun travaux structurels à prévoir. Notoriété : enseigne "pizz burger" très bien identifiée localement avec une gestion optimisée. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 10 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre emmanuelle viry 06 67 24 56 27.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Local commercial idéalement situé en plein coeur du Bouchon de Troyes, proche de la rue Emile Zola, lieu très fréquenté par les passants et les touristes. Ce local commercial à rénover se compose d'un espace vente et d'une remise sur l'arrière de la cour. Nombreuses possibilités de commerce. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan wacker vous propose : belle opportunité – fonds de commerce pizzeria / restauration rapide avricourt vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de développer une activité rentable ? Cette pizzeria – vente sur place (12 couverts) et à emporter – est faite pour vous ! Points forts : - affaire en progression constante depuis 3 ans - activité gérée par une seule personne – organisation simple et rentable - ouvert 5 soirs par semaine seulement : un énorme potentiel de développement ! - matériel acheté neuf il y a 5 ans, en parfait état - un débit de boissons ouvrira juste à côté à l’été 2026 : plus de passage, plus de clients - loyer très attractif : 250 € / mois seulement une vraie opportunité pour reprendre une activité saine, propre, bien tenue et prête à être développée. Idéal pour un premier projet, une reconversion ou un commerce additionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy maillard (06 18 14 06 47) vous propose : varangeville - ensemble immobilier avec fort potentiel situé à varangéville, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Il comprend : les murs commerciaux et le fond de commerce (bar, fdj, pmu), avec possibilité d'extension (création d'appartements), une terrasse couverte de 25 m² environ, toilettes adaptés et cuisine. À l'étage un appartement f3 entièrement rénové de 75 m² environ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy maillard (id 69618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 914743745 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carole rebelo (06 45 75 00 10) vous propose : haute -marne - centre ville de chaumont, carole rebelo vous propose : cette jolie maison à usage commercial comprenant au rdc une salle de restaurant, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, une seconde salle de restaurant, des toilettes. Un grenier et une cave. À l'extérieur, une jolie terrasse cet établissement est vendu avec son matériel et une licence. Pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole rebelo (id 12076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chaumont sous le numéro 441 634 623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité à saisir : ensemble commercial d'environ 2 000 m² situé sur un emplacement stratégique à Reims. - Locataires nationaux en place - Revenus locatifs sécurisés - Actif clé en main – aucun travaux à prévoir - Excellente visibilité et accessibilité Implanté sur un axe très fréquenté, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers. L'environnement immédiat est composé d'enseignes nationales, générant un flux régulier et soutenu de clientèle. Reims, ville attractive et en développement, profite d'une position stratégique à proximité de Paris et d'un bassin de population solide, garantissant la pérennité de l'activité commerciale. Prix : 4 000 000 € net vendeur Rentabilité attractive : 8 % Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur Un investissement idéal pour sécuriser des revenus immédiats avec un rendement solide. Contactez-nous pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet. Prestations : Bon état.

À vendre : fonds de commerce esthétique – emplacement n°1 – ca stable saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté performant au cœur du dynamisme urbain. Points clés : surface totale : 90 m² exploitables (70 m² de plain-pied + 20 m² de réserve en sous-sol). Agencement : 4 pièces dont 3 cabines de soins indépendantes, institut climatisé. Rentabilité : clientèle fidèle et récurrente, assurant un chiffre d'affaires pérenne. État : locaux impeccables, entretien rigoureux, aucune enveloppe travaux nécessaire. Vente du fonds de commerce (stock en sus). Idéal pour une première installation ou un développement d'activité. Loyer : 656€ charge d'eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 39 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 36 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc contactez votre conseiller safti : virginie albert, tél. : 06 78 92 80 64, e-mail : virginie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 447712985.

Iad france - alen cindrak vous propose : belle opportunité investisseur local commercial 75 m² – emplacement premium – metz ancienne ville idéalement situé en plein coeur de l’ancienne ville de metz, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : * surface : 75 m² * emplacement recherché et dynamique * belle vitrine offrant une forte attractivité * environnement commerçant et touristique situation locative : le local est actuellement loué à une activité de restauration, avec une locataire en place depuis plusieurs années. Points forts : * emplacement premium au coeur de metz * investissement sécurisé avec locataire en place * bon rendement locatif * clientèle locale et touristique ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne dans un secteur prisé. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alen cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restaurant dans belle zone commerciale dynamique de chalons en champagne, supermarché, entreprises, lycée etc. Ouverture du lundi au vendredi et donc fermé le weekend. Équipe de travail stable et opérationnelle progression constante du ca, reconnu pour ses qualités, belle rentabilité avec marge de progression intéressante. Cet établissement tenu et que je connais de a à z depuis plus de 20 ans a été refait entièrement tendance il y a 6 ans (100.000€ de travaux), tout est aux dernières normes actuelles, hygiène, incendie, erp. Belles affaires, vraiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 187 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 174 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc contactez votre conseiller safti : cyrille masny, tél. : 06 14 71 15 79, e-mail : cyrille.masny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 507 423 333.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante. Il se compose d'un grand espace avec 4 box / bureaux, d'une salle arrière avec kitchenette et WC, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration). Transports en commun et stationnement à proximité. Dernier loyer constaté : 1 082 € CC Charges annuelles : 1 200 € – Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de Charmes, en surplomb de la N 57 en direction de Nancy, Epinal. Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative. L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour PMR. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée. L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes. Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité. L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations. Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la N 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence IV pour un prix à définir. Plans des différents niveaux fournis sur demande. OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 625 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Opportunité rare ! Situé en plein cœur du centre-ville de Bar-le-Duc, ce fonds de commerce de bar – bureau de tabac bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, à la fois local et touristique. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et diversifiée, construite au fil des années, ainsi que d'une activité stable et rentable. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, administrations et axes fréquentés, il offre un fort potentiel de développement. Le local, bien entretenu, se compose d'un espace bar convivial, d'une salle accueillante, ainsi que des équipements nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité. Aucun travaux majeurs à prévoir. Les points forts : - Emplacement en centre-ville - Activité diversifiée : café, bar, tabac - Clientèle régulière et de passage - Bonne rentabilité Potentiel de développement (horaires, services, animations…) Ce commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement clé en main dans une ville dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 2762.

Opportunité rare à saisir au cœur de Saint-Dié-des-Vosges : fonds de commerce et murs d'un établissement de restauration, bénéficiant d'un emplacement de choix. Le local, lumineux grâce à de larges vitrines, offre un espace convivial et moderne, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et touristique. Ce bien comprend une salle de restauration chaleureuse, aménagée avec goût, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant recevoir de nombreux convives aux beaux jours. L'établissement est parfaitement équipé et répond aux normes en vigueur, facilitant une reprise immédiate de l'activité. Informations complémentaires : - Licence IV - Matériels récents - Clientèle fidèle - 50 à 60 couverts en intérieur - environ 30 couverts en extérieur - grand sous-sol avec salle de réception, idéale pour événementiel, séminaire… Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, cette affaire représente une belle opportunité d’entreprenariat local avec un fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir uniquement les murs, local commercial tous commerces, avec division possible. Venez découvrir ce commerce prêt à exploiter, situé dans au cœur de ville de ST DIE.

Iad france - jeff delevacque vous propose : à vendre – restaurant traditionnel avec fort potentiel secteur boulay / bouzonville situé dans un secteur dynamique, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un fort potentiel de développement. Actuellement exploité avec succès, il offre une belle rentabilité et des infrastructures complètes. Chiffres clés : chiffre d’affaires annuel : 450 000 € moyenne mensuelle : environ 40 000 € loyer attractif : 1 000 € / mois ouverture actuelle : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi midi, ouvert les jeudis, vendredis et samedis soirs) capacité d’accueil : 90 places assises en intérieur 20 places en terrasse description des espaces : salle principale de 60 couverts avec bar salle privative de 30 couverts idéale pour événements, séminaires ou repas de groupe sanitaires accessibles pmr accès pmr conforme cuisine professionnelle (70 m² entièrement équipée) : cuisson au gaz chambre froide positive hotte avec extraction en toiture cellule de refroidissement plaques de cuisson double friteuse, sauteuse four mixte réfrigérateurs inox professionnels espace plonge équipé (double bac + lave-vaisselle professionnel capot) matériel conforme aux normes d’hygiène atouts supplémentaires : bâtiment écoresponsable avec très faibles charges de chauffage climatisation installée aucun contrat brasseur à reprendre personnel en place établissement clé en main ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement sain, rentable et encore développable. Fort potentiel de croissance (développement des services du soir, événements, privatisation, etc.) pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151200 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeff delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce salon de coiffure en hyper centre de reims. Possibilité de modification d'activité ce salon moderne et épuré se compose de 5 postes de coiffure, 2 postes de shampooing, un laboratoire et un wc privé. Dans la continué, une cour privative, un espace esthétique et une salle de repos du personnel vente uniquement du fond de commerce pour des raisons de discrétion, possibilité de photos sur demande après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 73 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 65 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 300 € ht + 1 460 € tva, soit 8 760 € ttc contactez votre conseiller safti : emilie boisseau, tél. : 06 66 05 52 94, e-mail : emilie.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 883 740 300.

Iad france - sabine regin (07 80 50 97 91) vous propose : immeuble tertiaire – forte rentabilité – zone actisud idéalement situé au coeur de la dynamique zone d’activités d’actisud, sur la commune de jouy-aux-arches, cet immeuble tertiaire développe une surface d’environ 596 m² environ et constitue une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Construit en 1997, le bâtiment est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant une mise en exploitation immédiate. ? Composition : * 2 lots d’environ 150 m² environ * 2 lots d’environ 100 m² environ * parties communes d’environ 96 m² environ * stationnements privatifs, indispensables pour les activités tertiaires ? Atouts majeurs : ? Situation locative mixte : * une partie déjà louée générant des revenus immédiats * une partie disponible permettant d’optimiser rapidement la rentabilité ? Potentiel locatif annuel estimé entre 60 000 € et 70 000 € ? Baux professionnels en place ? Emplacement stratégique au sein d’une zone à forte attractivité économique, garantissant une demande locative soutenue un investissement sécurisé et évolutif ce bien s’adresse à tout investisseur recherchant un actif à la fois rentable, sécurisé et avec potentiel de valorisation. Dossier locatif complet et étude de rentabilité disponibles sur demande une opportunité à ne pas laisser passer – contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Sabine regin immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine regin (id 27783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 834775256 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien palcani (06 43 55 72 61) vous propose : bar pmu – affaire clé en main – prêt à exploiter à vendre fond de commerce bar pmu prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Établissement fonctionnel avec une configuration idéale pour une activité de bar, jeux et restauration. L’ensemble est opérationnel et permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Le bien se compose : d’une salle principale accueillante avec espace bar d’un comptoir équipé d’espaces permettant l’exploitation pmu et jeux de zones de stockage et annexes d'une cuisine équipée et de sanitaire client les points forts : activité en place, prêt à travailler immédiatement pmu et fdj avec un fort volume d'enjeux, attestant d'une activité pérenne et d'un réel potentiel de développement. License iv clientèle existante et potentiel de développement bonne visibilité et accessibilité aucun travaux à prévoir idéal pour : reprise d’activité couple ou professionnel souhaitant s’installer investisseur recherchant un commerce rentable belle opportunité pour relancer une activité unique sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 182 et ges d indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien palcani (id 65387), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 909914145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

M 4739 - investisseurs ! En exclusivité, troyes, sur axe passager, beau bâtiment commercial entièrement rénové d'une surface de 727 m² environ composé de 2 cellules louées. Maison attenante à rénover. Très bon rapport locatif. Plus de renseignements après premier contact. Dpe vierge. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Magali Audinot (07 82 54 94 91) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse « La Gitane » Idéalement situé, ce fonds de commerce de type tabac presse bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : vente de tabac, presse, articles de papeterie, jeux et services de proximité, avec un fort potentiel de développement. Ce type de commerce multi-activités permet de diversifier les sources de revenus et d’assurer une fréquentation régulière. En France, l’exploitation d’un débit de tabac est encadrée par un contrat de gérance avec l’État, garantissant un cadre sécurisé et une activité réglementée (Bpifrance Création). Le commerce dispose également d’un service relais colis ainsi que de prestations annexes telles que l’envoi et la réception de courrier, renforçant son attractivité et son rôle de commerce de proximité. Un atout rare : un appartement est mis à disposition dans le cadre du bail commercial en cours, offrant un confort de vie appréciable pour un exploitant ou un couple. Le bail commercial est en place, permettant une reprise sereine de l’activité. La présence d’un logement attenant constitue un véritable levier de valorisation du fonds de commerce (CAP Transactions). Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans une activité stable, encadrée et rentable, avec accompagnement possible. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Une affaire à reprendre avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot (ID 21012), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 504555111 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : À vendre Murs commerciaux et Fonds de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Situé dans au rdc d'une résidence, le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Les normes sécurité et hygiène sont respectées. Le local a été rénové, panneaux sandwich pour isolation phonique et thermique, climatisation, pas de chauffage, électricité entièrement refaite. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier nenich vous propose : a vendre fonds de commerce metz centre - restaurant - ! Fiche commercial disponible a la demande ! Bail renouvelé, loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement, avec un grand passage. Excellente visibilité avec une façade de 11m linéaire. Capacité de 65 places assise, et vente à emporter. Agencement et mobilier de qualité, moyenne de 53 couvert par jours, ticket moyen tous secteur mélangé : 9€. 8kg de café par semaine. Cuisine simple, avec un plat du jour servie sur place. Snacking et vente de produit boulangerie-pâtisserie et café à emporter ou sur place. Local respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main pour une seule personne accompagné de l'équipe en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394999 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coeur de ville d'Epinal, cause retraite vends boutique de prêt à porter féminin, local 80 m², belle marque, le stock est fournis par la marque, vous êtes commissionnée sur le chiffre d'affaires, réassort facilité, pas de stock mort, un chiffre d'affaires de 155 539 euros H. T. que vous pouvez encore développer, loyer 1200 euros, affaire agréable à travailler nous consulter au 06 16 24 88 16 réf 22328. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé dans la charmante ville de Vittel (88800), ce fonds de commerce de 125 m² offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Sa position sur une avenue animée, avec 5 vitrines et rideaux de fer, assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle locale et touristique. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés, la connexion fibre, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche, en font un lieu stratégique pour développer son activité. De plus, l'environnement paisible de la campagne, l'exposition Sud-Est et la présence d'une terrasse extérieure offrent un cadre agréable pour les clients et le personnel. Un stationnement extérieur est également disponible avec une place de parking. Ce fonds de commerce de 125 m², avec une réserve de 25 m² de plein pied, présente un potentiel remarquable pour diverses activités commerciales. Ses 5 vitrines et son emplacement en angle en font un espace lumineux et attractif. La configuration permet une bonne organisation de l'espace pour accueillir la clientèle et exposer les produits. Doté d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite et d'une connexion fibre, il offre des conditions de travail optimales. La terrasse extérieure constitue un plus pour les établissements de restauration. Avec l'exposition Sud-Est, l'espace bénéficie d'une belle luminosité. En somme, ce fonds de commerce combine emplacement stratégique, aménagements fonctionnels et potentiel d'aménagement pour développer une activité prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 74 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 69 833,34 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,66 € HT + 833,33 € TVA, soit 4 999,99 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BRIOT, Tél. : 06 83 36 16 66, E-mail : stephane.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 102884707.