Commerce à vendre Grand Est

Iad france - olivier nenich (07 86 28 63 17) vous propose : vente bar – restaurant – pmu, au centre ville de marly sur axe routier principal. ! Fiche commercial disponible dans les photos ! Établissement bien entretenu. Bail locatif en place à hauteur de 1400€ / mois soit environ 4% du ca. L’appartement du propriétaire et le local sont aussi à vendre, avec jardin terrasse et piscine chauffée. Excellente visibilité, dans une rue hyper passante. Capacité de 95 places assises, dont 20 en terrasse. Agencements et mobilier de qualité. Moyenne de 50 couverts par jour, 90 le vendredi et samedi. Ticket moyen 35€ ttc le midi. 2 kilos de café par semaine et 45 hectolitres de bière par an. Possible augmentation du ca de 30% sur 3ans, en proposant des soirées à thème, des ouvertures le dimanche soir (car complet auparavant le dimanche soir). Cuisine de brasserie, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels accompagné de l’équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier nenich (id 72193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 919552117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : À VENDRE – Immeuble commercial avec appartement, jardin et parkings – Bergheim Situé dans la zone artisanale du Muehlbach à Bergheim, à 10 minutes de l’autoroute A35 et aux portes de la Route des Vins d’Alsace, cet ensemble immobilier mixte construit en 2001 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un logement sur place. Des espaces fonctionnels et modulables •Local commercial ERP climatisé d’env. 52 m² environ avec sanitaires, complété par 35 m² environ de pièces annexes (bureaux, atelier, stockage…). •Réserves : 29 m² environ au RDC + 65 m² environ à l’étage (dont une salle de réunion de 17 m² environ). Le tout peut être aménagé en bureaux, ou encore scindé en deux espaces indépendants avec accès séparés, parkings et jardins privatifs. Un appartement spacieux de 104 m² environ Directement rattaché au local professionnel (ou transformable en bureaux) : •RDC : cuisine ouverte équipée, salon lumineux, toilettes, accès direct au jardin. •Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, cagibi, bureau avec salle d’eau, et une pièce supplémentaire d’env. 7 m² environ. Extérieurs et stationnement •Jardin arboré attenant, offrant un cadre agréable et la possibilité d’agrandissement du bâtiment sur la limite. •12 places de parking privatives, dont 1 PMR, idéales pour accueillir clients, patients ou collaborateurs. Les + •Local climatisé aux normes ERP •Multiples possibilités d’aménagement (division, bureaux, activité artisanale ou libérale) •Appartement fonctionnel sur place •Potentiel locatif intéressant et rentabilité optimisée Une opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif, idéale pour un indépendant, artisan, profession libérale ou investisseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer (ID 63931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 878793561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : dépôt avec mezzanine et terrain – axe passant, proximité autoroutes * bâtiment d2 sur le plan * batiment vert sur le plan * opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes a4 et a31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : • superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. * une mezzanine de 120 m² environ complète ce bien • utilisations possibles : parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. • numéro de lot : d2 sur le plan. • avantages logistiques : équipé d’un quai de chargement et déchargement à l’avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. • parking attenant : inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. • copropriété : part de 7 %, avec une gestion claire et efficace. Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe local idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 idéal : micro creche / salon de coiffure etc. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

.

Local commercial Rare à la vente Local Commercial - SOUFFLENHEIM Situé au premier étage avec ascenseur, local de 114,07 m² habitables. Il se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur un espace d'accueil de 11 m² et une salle d'attente de 10,3 m². Egalement un plateau exploitable de 50 m² d'un coté et de 24 m² de l'autre. Le tout, complété par un espace kitchenette et un WC séparé. Egalement une cave et place de parking. Le bien est proche de toutes les commodités, de nombreux professionnels de santé sont présent dans la copropriété. Des photos supplémentaires d'agencement ainsi qu'une vidéo sont consultables. Chauffage gaz, plancher chauffant. Double vitrage PVC. Projection DPE : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 626 euros (sur la base d'un prorata) Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation / commerces / bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

TROYES CENTRE Situé à 300 mètres de la gare, en rez-de-chaussée et au premier étage d'une belle copropriété sur une rue recherchée, ce bien de 226 m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement particulièrement stratégique et d'un stationnement très facile à proximité. La partie principale du bien se situe au premier étage, accessible par ascenseur, et développe environ 200 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour la création d'un très bel appartement traversant, avec une agréable luminosité et un beau balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. Le bien dispose également d'un accès privatif indépendant donnant directement sur environ 35 m² en rez-de-chaussée. Cet espace permet d'aménager une belle entrée avec rangements et placards, offrant un accès confortable et distinct à la partie principale du premier étage. Anciennement occupé par des cabinets de gynécologues, l'ensemble est désormais entièrement libre, offrant une opportunité rare de reconversion totale. La configuration modulable et les deux accès indépendants permettent d'envisager différents projets, tels qu'un logement avec espace professionnel ou une division en plusieurs appartements, selon les besoins. Le bien peut aussi parfaitement convenir à un usage professionnel. Il est possible d'y aménager facilement jusqu'à sept bureaux, avec un espace d'accueil et des sanitaires. Actuellement, l'ensemble se compose de trois anciens locaux aujourd'hui réunis et entièrement libres, d'un espace d'accueil commun avec sanitaires, avec des possibilités de réorganisation. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que sa facilité de stationnement, offrent un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet résidentiel de qualité que pour une activité professionnelle. Lilit KARAPETIAN06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété locale installée, situé sur un axe passant au sein d'un environnement commerçant dynamique avec stationnements à proximité. L'activité comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison, une offre de chocolaterie ainsi qu'une gamme traiteur sucrée à emporter, complétées par des prestations pour professionnels. Positionnement qualitatif et image déjà bien identifiée. Le laboratoire de production est opérationnel et fonctionnel, l'espace de vente, accueillant, développe plus de 40 m² et permet une mise en valeur efficace des produits. Le matériel nécessaire à l'exploitation est en place, autorisant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Une place de parking privative complète l'ensemble. Bail commercial en cours et organisation déjà structurée. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une base existante tout en disposant de leviers de développement.

Commerce de pret a porter (2859) a 20 mn de troyes, en plein centre du village sans concurrence, boutique d'une surface d'environ 65 m² avec belle vitrine. Pas de reprise de personnel. Ca 156 keur ht. Petit loyer. Existence d'une boutique en ligne. Parking. Accompagnement du vendeur possible. Prix du fonds de commerce : 24 500 eur + stock 10 000 eur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Fond de commerce d'un restaurant bien établi, situé dans la charmante ville de remiremont, zone commerciale, cinéma et tous commerces. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation, attirant une clientèle fidèle. Caractéristiques : - espace intérieur accueillant avec une décoration moderne et chaleureuse - capacité d'accueil : 50 couverts en intérieur et 30 en extérieur - terrasse : profitez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur, et parfaite pour les périodes estivales. Informations supplémentaires : - état : activité en cours avec un chiffre d'affaires stable et des perspectives de développement. Ce fond de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur de la restauration ou élargir leur portefeuille. Position stratégique et clientèle établie pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter lisa au 06 46 14 67 52 n'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Iad france - sébastien andré (06 72 99 86 82) vous propose : amis entrepreneurs ! Découvrez ce fonds de commerce restauration rapide - centre-ville de dieuze situé en plein centre-ville de dieuze, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé bagels / burgers bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et passage. - le local •salle moderne et chaleureuse •décoration actuelle, esprit industriel •places assises + mange-debout •belle vitrine, très lumineux •aucun travaux à prévoir - cuisine professionnelle •entièrement équipée •matériel récent et fonctionnel •conforme aux normes d’hygiène •organisation optimisée pour le service rapide - activité •sur place et à emporter •clientèle fidèle + passage •concept tendance, facilement développable idéal pour professionnel, couple ou reconversion. Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Logement de fonction compris dans le bail. Possibilité d’acquérir l’immeuble ! Renseignements et dossier sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien andré (id 6821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 501780738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno tiberi (06 62 96 10 13) vous propose : locaux d’activité – investissement locatif – bonne rentabilité. Sur une parcelle close d’environ 1 700 m² environ, ensemble immobilier indépendant à usage de locaux d’activité, composé de 4 cellules. Composition des locaux : 1 cellule d’environ 200 m² environ, 1 cellule d’environ 110 m² environ, 2 cellules d’environ 100 m² environ, surface totale : environ 510 m² environ prestations : -parcelle entièrement clôturée, -compteurs électriques individuels par cellule, -arrivées d’eau indépendantes, - tout à l'égout, -possibilité de construction d’un logement complémentaire, -accès facile, adapté aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno tiberi (id 34049), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans les vosges, idéalement situé sur l'axe très fréquenté cd 417 entre gérardmer, remiremont et épinal, fonds de commerce bar restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Repris en 2017 et exploité en famille, l'établissement est sain, bien tenu et immédiatement opérationnel. Capacité & équipements deux belles salles lumineuses pour 70 couverts, bar convivial pouvant accueillir 20 personnes accès pmr cuisine professionnelle entièrement équipée (liste du matériel sur demande) four à pizza en briques, idéal pour diversifier l'offre extérieurs grande terrasse très appréciée de la clientèle parking privé, un vrai atout logement de fonction indissociable du fonds appartement spacieux de 140 m² 5 pièces dont 4 chambres 2 salles de bains idéal pour une exploitation en couple ou en famille, avec confort de vie sur place. Affaire reconnue et fidélisée vente motivée uniquement par des raisons familiales informations complémentaires bilans communiqués après visite diagnostics énergétiques distincts pour le local commercial et l'appartement diagnostics disponibles sur demande prix réajusté opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence inclus charge vendeur contact : e. I. Christian thielges agent mandataire réseau idlr - cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sylvain Letendre (06 42 96 63 54) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boucherie • Charcuterie • Traiteur – Montmirail Opportunité rare à Montmirail : fonds de commerce historique avec 40 ans d’activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale. L’affaire comprend : Boutique d’environ 38 m² environ, accueillante et fonctionnelle Ensemble des locaux d’environ 280 m² environ, incluant laboratoires et zones de stockage Matériel professionnel complet et en parfait état, prêt à l’exploitation 3 véhicules professionnels adaptés à l’activité, inclus dans la vente Capacité événementielle jusqu’à 400 convives, grâce à l’ensemble du matériel traiteur inclus (nappage, vaisselle et équipements nécessaires) Activités exercées : boucherie, charcuterie et traiteur, avec un fort potentiel de développement, notamment sur la partie événementielle. Chiffre d’affaires et informations complémentaires sur demande. Dossier sérieux – idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou développer une activité traiteur de grande envergure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Letendre (ID 86881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Soissons sous le numéro 448075804 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante commune de mutzig (67190) à 20 mn de strasbourg, 5 mn de molsheim et 10 mn d'obernai, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone atrium. Mutzig, ville dynamique et prisée pour son attractivité commerciale, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Proche des commodités et facile d'accès, cet emplacement constitue une opportunité rare pour investir dans un environnement en pleine croissance. Le local commercial de 440 m², construit en 1991, se compose d'une surface commerciale de plus 300 m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 réserve de 38 m² et 2 chambres froides. Doté de nombreuses places de parking, il dispose d'un espace de déchargement des livraisons à l'arrière du magasin avec une grande porte d'accès à la réserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type d'activité commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Ce bien pourrait facilement être séparé en deux locaux grâce à ses deux entrées et ainsi constituer un investissement foncier ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 € ht + 5 500 € tva, soit 583 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 0 € tva, soit 550 000 € ttc honoraires d'agence : 27 500 € ht + 5 500 € tva, soit 33 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rui fernandes, tél. : 06 81 36 67 14, e-mail : rui.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 447 887 555.

Très beau Salon de coiffure 64 m² – Strasbourg Esplanade / Forêt Noire Situé à Strasbourg, dans un secteur particulièrement recherché entre l'Esplanade et la Forêt Noire, ce fonds de commerce de salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de qualité, dans une rue calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Observatoire. D'une surface d'environ 64 m², le salon dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Exploité depuis plus de 10 ans, il bénéficie d'une clientèle régulière, fidèle et bien établie, constituant une base solide pour une reprise sereine ou un nouveau projet professionnel. Le local est parfaitement agencé et fonctionnel, comprenant : un espace accueil et attente convivial 2 bacs de shampooing un espace coiffage complet une salle technique avec espace repas un laboratoire un WC un accès PMR, conforme aux normes en vigueur L'ensemble du mobilier professionnel d'une valeur de 16 000 € est inclus dans la cession. Le salon est entièrement équipé, notamment avec postes de coiffage, espace barbier, rangements, matériel technique et équipements de confort (rafraîchisseur d'air mural, canapé d'attente type Chesterfield, etc.). Conditions locatives : Loyer mensuel : 969 € HT Charges mensuelles : 516 € Bail commercial 3 / 6/9 (9 ans) Une belle opportunité clé en main car sans investissement supplémentaire, un (e) professionnel (le) de la coiffure ou barbier peut s'installer ou développer son activité dans un quartier attractif et résidentiel de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Restaurant traiteur - plats à emporter - bar à vendre (murs + fonds de commerce) avec une partie habitation de 150 m². Saint-jean-lès-longuyon établissement idéalement situé, tenu par les mêmes propriétaires depuis 28 ans, reconnu et apprécié localement sous l'enseigne « les caves lorraine », recherche aujourd'hui un repreneur passionné pour poursuivre son développement. Points forts de l'affaire - emplacement stratégique dans une zone dynamique, touristique et fréquentée toute l'année. - contrats réguliers avec plusieurs cantines scolaires locales, générant un chiffre d'affaires récurrent et stable sur les périodes scolaires. - clientèle fidèle et bien établie, particulièrement recherchée pour l'organisation d'événements privés : mariages, baptêmes, anniversaires et autres réceptions. - proximité immédiate du futur bâtiment du rpi (regroupement pédagogique intercommunal de la vallée de l'othain), qui devrait renforcer l'activité restauration auprès des familles et du personnel scolaire. - à côté du plan d'eau de marville, secteur en pleine revitalisation : gros projet d'investissement prévu pour relancer cette base de loisirs, avec un afflux attendu de visiteurs, touristes et vacanciers. La partie commerciale d'une surface d'environ 170 m², se compose de : - une entrée accueillante, - une salle de restaurant de 50 m² au cadre chaleureux, avec coin feu, - un laboratoire de préparation (cuisine professionnelle, plonge…) d'environ 50 m², - plusieurs réserves et espaces de stockage adaptés. L'établissement est toujours en activité et conforme aux normes actuelles : - wc adaptés aux personnes à mobilité réduite, - ascenseur, - issues de secours conformes, - stationnement facile et pratique à l'arrière pour la clientèle. Partie habitation – 150 m² accès indépendant, idéal pour résidence principale ou gîte lié à l'activité : - grande cuisine très lumineuse, - pièce de vie conviviale, - 4 chambres + 1 pièce détente / bureau ou 5 ? Chambre, - salle de bain avec douche italienne et baignoire, - garage attenant, - véranda chauffée donnant sur un agréable extérieur. Confort & travaux - huisseries en double vitrage pvc, - pompe à chaleur air / eau + chaudière fioul (2004), - climatisation réversible à l'étage, - volets roulants manuels, - adoucisseur d'eau, - toiture et isolation refaites en 2010. Performance énergétique : dpe logement réalisé en 2025 : consommation énergétique : c – 129 kwh / m² / an ges : c – 15 co ?/ m² / an - estimation des coûts annuels d'énergie : 1 820 € à 2 530 € ce bien rare, mêlant activité commerciale pérenne, fort potentiel touristique et habitation spacieuse, représente une opportunité unique pour un repreneur motivé et créatif souhaitant s'installer durablement dans une région à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 3 000 € tva, soit 333 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € ht + 0 € tva, soit 315 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à fort potentiel à reprendre sur l'axe pont-à-mousson / verdun. Située à thiaucourt et seule boulangerie du village et des 15km alentours, elle est le 1er fournisseur des acteurs de la commune (collège, périscolaire, maison de retraite,. ) et des commerces voisins. Elle dispose d'une surface de vente de 30 m² avec espace salon de thé, d'un laboratoire de pâtisserie et d'un fournil de 144 m². Véritable lieu de rencontre au cœur du village, elle dispose de belles perspectives de développement du fait de son emplacement stratégique, alors n'hésitez pas à vous lancer dans l'aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 8 400 € tva, soit 85 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 7 000 € tva, soit 77 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuelle hirschy, tél. : 06 74 57 41 01, e-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 918 577 164.

Altkirch à saisir ! Immeuble d'habitation et commerce d'environ 180 m² ! Comprenant au rdc : un commerce (brasserie licence iv) de 75 m² avec cuisine et 2 wc, chaufage central gaz. Un sous-sol complet et une deuxième cave de stockage. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, un salon et une pièce attenante de 8.41 m², une salle de bain / toilette. Au 2ème étage : un dégagement, trois chambres, salle déau avec wc. Au 3ème étage : des combles aménageable. Raccordement au tout à l ? Égout conforme. Possibilité licence iv. Prévoir travaux ! Faire offre après visite a voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. 1.

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar – restaurant licence iv situé au coeur du charmant village de saulny, ce fonds de commerce bar – restaurant avec licence iv offre un fort potentiel de développement. Axe metz - jarny l’établissement se compose de : une salle principale de restaurant de 70 m² environ comprenant le bar et un espace salle de jeux une seconde salle de restaurant de 20 m² environ, pouvant accueillir environ 20 couverts une cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² environ : four à pizza broche à kebab plancha friteuse hotte avec extraction par le toit une réserve fonctionnelle et équipée de 20 m² environ à l’extérieur : une terrasse à l’avant une magnifique terrasse couverte à l’arrière, idéale pour la belle saison et les soirées conviviales activité actuelle bar et restauration rapide : sandwichs, pizzas, kebabs, snacking. Potentiel de développement idéal pour : un restaurant traditionnel développement de services complémentaires : relais colis pmu jeux ces activités peuvent permettre une augmentation significative du chiffre d’affaires. Conditions financières loyer mensuel : 960 € charges comprises chiffre d’affaires : à développer points forts : licence iv grandes surfaces exploitables cuisine très bien équipée deux terrasses dont une couverte fort potentiel de croissance emplacement central dans le village information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir chez votre agence ORPI Nancy Est, un appartement T2 de 41,86 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offrant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer une belle pièce de vie ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Une place de parking peut être vendu en option. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 192 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel dans un environnement pratique et calme. À visiter sans tarder ! Vous pouvez nous contacter au 03 83 200 210. Référence agence : 2422.

Iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À vendre – Boulangerie-Pâtisserie artisanale à Maizières-lès-Metz (57) Belle affaire idéalement située avec parking gratuit et accès facile. Locaux spacieux et fonctionnels d’environ 289 m² environ, comprenant espace de vente, fournil, labo pâtisserie et réserves, le tout en excellent état général. Matériel complet et entretenu Un leasing en cours pour la chambre froide (fin février 2027 – 619 € / mois). Fonds rentable et bien structuré, avec une marge solide et une clientèle fidèle. Activité stable autour de 800 000 € de chiffre d’affaires, offrant de belles perspectives de développement sur la pâtisserie et le traiteur. Bail commercial à renouveler, hausse de seulement 50 € net de charge. Prix de vente : 350 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé dans une rue passante au centre ville à 10 km de nancy, le restaurant avec sa grande terrasse ombragée offre une cuisine traditionnelle faite maison, de qualité, dans un cadre chaleureux et convivial. Exploité depuis 8 ans, le même propriétaire a su fidéliser, par la qualité de ses produits et par son professionnalisme, une clientèle loyale et régulière constituée d'habitués et de passage. Le restaurant, accessible pour pmr, comprend : une belle salle à manger d'une capacité de 60 couverts, une autre salle adjacente donnant sur la terrasse pouvant accueillir une quinzaine de personnes, la terrasse elle-même d'une capacité de 30 personnes, la cuisine équipée et fonctionnelle avec sa hotte vers l'extérieur, un bureau personnel, une réserve, une dépendance et finalement une vaste salle voutée en sous-sol. Tout l'agencement et les équipements sont complets, de qualité, opérationnels et de tendance actuelle. Les plus : licence iv, belles perspectives de croissance avec l'extension des périodes d'ouverture, possibilité d'exploitation de la vaste salle voutée en sous-sol, aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement, possibilité d'achat des murs. L'affaire saine présente une rare opportunité pour un couple de professionnels désirant se mettre à leur compte. Les bons bilans seront fournis sur demande et en confidentialité. La licence iv vient avec la vente du fonds de commerce. À ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € ht + 1 260 € tva, soit 127 260 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 6 300 € ht + 1 260 € tva, soit 7 560 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Salon de coiffure mixte (2745) a l'ouest du département, au centre de la commune, vaste fonds artisanal de coiffure parfaitement aménagé : 7 postes dont 1 barbier, 3 bacs, clim réversible, informatique. Bel outil de travail qui peut encore être développé (prothésiste ongulaire, esthétique). Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

À la recherche d'un espace pour booster votre activité ou stocker matériels, marchandises ? Découvrez cette cellule d'environ 100 m², idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins professionnels ou privés. Elle est située sur la commune de lexy (54720) avec un accès direct de la rn 18. Les points clés : la surface est d'environ 100 m². La cellule est livrée brute, offrant une page blanche pour un aménagement sur-mesure. Potentiel supplémentaire : possibilité de créer une mezzanine pour créer de la surface complémentaire ou un bureau. La cellule est vendue avec deux places de parking à usage privatif disponibilité décembre 2026 que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur, profitez d'un outil de travail modulable et évolutif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € ht + 22 500 € tva, soit 135 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 166,67 € ht + 20 833,33 € tva, soit 125 000 € ttc honoraires d'agence : 8 333,33 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Situé au cœur de Remiremont (88200), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique de la commune. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Idéal pour développer une entreprise dans un cadre attractif et vivant, ce bien est également à proximité de diverses commodités facilitant le quotidien des futurs occupants. D'une surface habitable de 402 m², ce local commercial à l'allure industrielle offre un espace vaste et lumineux, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques. Ancien bâtiment industriel, il se distingue par son toit usine vitré, apportant une luminosité naturelle généreuse à l'intérieur. Avec deux grandes vitrines en façade et trois entrées potentielles, cet espace de plein pied offre de multiples possibilités d'agencement pour toute activité commerciale ou une transformation en habitations spacieuses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.