Commerce à vendre Grand Est

Iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : En exclusivité, voici une belle affaire à saisir dans l'agglomération de Reims : Pour cause de départ en retraite bien méritée, ce charmant salon de coiffure d'une surface totale de 61 m² environ est à reprendre avec sa clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans. Situé juste à côté de Reims, dans une commune réputée pour sa qualité de vie et son environnement, ce fonds de commerce profite d'un emplacement privilégié au sein d'un centre commercial familial très apprécié de sa clientèle locale. Son accès de plain-pied est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec un chiffre d'affaires annuel constant d'environ 75 000 €, en plus d'une clientèle locale sympathique, vous reprenez une affaire saine et rentable. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031, renouvelable. Loyer : 550 € par mois. Aucun salarié ni contrat de travail en cours, cependant le local permet de travailler à plusieurs. Vendu tout équipé, climatisé, et sans travaux à prévoir. Parking et stationnement gratuits. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery (ID 64064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 830415303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce à seichamps vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la coiffure et de la beauté ? Ne cherchez plus ! • type d'activité : salon de coiffure (possibilité de reconversion, pas de restriction sur l'activité) • historique : salon de coiffure en activité depuis plusieurs années, vendu pour cause de départ à la retraite des propriétaires • particularité : partenariat officiel avec mobiendo, l'oréal, avec une offre complète de produits professionnels de coiffure et de maquillage, incluant la célèbre gamme 1944 • équipe : aucun salarié à reprendre, possibilité de démarrer immédiatement à votre rythme • local : loyer attractif de 765,39 € ht + charges mensuelles de 35,42 € (électricité et eau à ajouter) • prix de vente : 45 000 € ht fai avantages : • emplacement idéal et clientèle fidèle • dossier complet disponible sur demande (bilan, bail,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 833,33 € tva, soit 45 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 833,33 € ht + 0 € tva, soit 40 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (12.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie le baron, tél. : 07 85 78 02 96, e-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 893324343.

Situé à lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces. Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total à l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 333 € ht + 41 666,59 € tva, soit 249 999,59 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 198 958,01 € ht + 39 791,6 € tva, soit 238 749,61 € ttc honoraires d'agence : 9 374,99 € ht + 1 874,99 € tva, soit 11 249,98 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Situé en zone d'activité, ce local à usage mixte avec habitation, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Didenheim, édifié sur une parcelle d'environ 13 ares. Idéal pour une activité artisanale ou professionnelle, ce bien offre également une magnifique partie habitation de 142 m². Celle-ci comprend une entrée, un espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cellier, un bureau, un grand dressing qui mène à deux belles chambres et une salle de douche. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse impressionnante de 150 m² qui vous permettra de profiter d'une belle piscine de 3,5mx7.5m, d'un jacuzzi, d'un espace repas et d'un espace lounge idéal pour faire une petite pause. Le local se trouve à l'arrière de l'habitation, donnant sur un espace jardin de 800 m². Ce local est idéal pour un professionnel ayant une petite activité artisanale, commerciale, ou ayant besoin de bureaux ou de pièces d'archivage. Le local comprend des espaces bureau, espace détente, cuisine et salle d'eau. L'ensemble du bâtiment à été construit en 2010 avec une ossature en bois, avantageant une très bonne isolation et une empreinte écologique réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € HT + 96 000 € TVA, soit 576 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € HT + 92 000 € TVA, soit 552 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, Tél. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 333818243.

Iad france - sophia aissaoui (06 30 54 96 02) vous propose : forbach. Restaurant fond de commerce + murs 146 m² environ 60 couverts, très bon ca 300 k€ idéalement situé, ce restaurant est mis en vente pour départ à la retraite après plus de 20 ans d'exercice une clientèle fidèle composée de 50 % de professionnels, 50 % de particuliers et touristes. Ses spécialités alsaciennes sont très prisées pour les repas de fin d'année professionnels, communions, mariages, ainsi que pour tout autre événement professionnels ou privés. Le personnel qualifié, reste disponible information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui (id 38241), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 413832866 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie lammer (06 45 05 44 57) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / brasserie / fdj – emplacement n°1 à neuf-brisach. Opportunité rare sur la place de l’hôtel de ville, emplacement premium bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Ce fonds, tous commerces (alimentaire, non alimentaire, restauration, salon de thé, licence iv) propose un espace spacieux, modulable. Description des lieux : local d'environ 140 m² environ - grande salle de brasserie climatisée avec comptoir / bar et espace repas – environ 40 places - espace épicerie, modulable : possibilité d’ouvrir et d’agrandir en supprimant la cloison (capacité totale possible : 80 à 100 places). - cuisine à l’arrière (équipements à prévoir) - sanitaires - 2 caves - façade repeinte en 2025 2 terrasses extérieures - environ 100 places. - possibilité d’exploiter la terrasse devant le bar et / ou l’espace sur la place. Activités actuelles : bar – licence iv - fdj / loto – jeux les + : - clientèle fidèle, régulière et locale - emplacement rare et très fréquenté - plusieurs sources de revenus - très fort potentiel de développement développer une offre de restauration traditionnelle non présente. Renforcer la partie épicerie élargir les horaires d’ouverture organiser événements, privatisations, etc. Une magnifique opportunité pour reprendre une affaire clé, au coeur d’un secteur dynamique et touristique. Idéal pour un premier projet ou pour développer une activité existante. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle affaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie lammer (id 63931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de colmar sous le numéro 878793561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Arthur Pype (06 77 22 59 41) vous propose : Découvrez une opportunité précieuse au cOEur de Châlons-en-Champagne : un immeuble mixte offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente rentabilité. Idéalement situé en plein centre-ville, il se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux local professionnel de 127 m² environ avec une terrasse, anciennement exploité en restaurant, pouvant accueillir un commerce, une profession libérale, un espace bien-être… ou être transformé en logement selon votre projet. À l’étage, un vaste duplex lumineux d’environ 142 m² environ comprend 4 chambres, une belle pièce de vie ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis. L’accès indépendant est possible, ouvrant la voie à une exploitation séparée. Deux plateaux supplémentaires permettent également la création de deux studios. Une cave voûtée vient compléter l’ensemble. À noter : la toiture a été refaite récemment. Un bien rare, modulable et parfaitement placé, idéal pour un investissement sûr, évolutif et performant en plein centre de Châlons-en-Champagne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Pype (ID 83517), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une opportunité exceptionnelle à l'entrée de charmante vallée de la Doller très touristique et dynamique : un magnifique ensemble comprenant un restaurant-hôtel de 885 m², idéalement situé dans un cadre pittoresque et paisible, parfait pour exploiter tout le potentiel de votre futur projet. Ce bâtiment allie confort, praticité et charme, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant menant à quatre salles de service spacieuses, idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Un bar convivial, deux cuisines modernes et bien équipées, ainsi que des toilettes pour le confort de votre clientèle complètent cet espace. À l'étage, découvrez un espace dédié à l'hôtellerie avec sept chambres confortables, deux salles de détente ou de réunion, ainsi qu'un logement privatif pour le personnel ou la gestion. Trois chambres supplémentaires au même étage offrent encore plus de possibilités pour accueillir vos invités ou développer de nouvelles activités. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable permet d'ajouter deux chambres supplémentaires ou de développer d'autres espaces selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. À l'extérieur, un grand hangar vous offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire, parfait pour les équipements, le matériel ou la gestion d'événements. Construite en briques ISO 42, cette bâtisse bénéficie d'une excellente isolation intérieure, avec des fenêtres en PVC et bois double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Le chauffage au fioul garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est une opportunité rare pour créer un établissement de charme dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez exploiter le restaurant, développer l'hôtellerie ou investir dans un projet touristique, cette propriété vous offre un potentiel énorme dans un village typique, au cœur de la nature. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception dans la vallée de la Doller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 103 000 € TVA, soit 618 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 400 € HT + 98 880 € TVA, soit 593 280 € TTC Honoraires d'agence : 20 600 € HT + 4 120 € TVA, soit 24 720 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Fond de commerce d'un restaurant bien établi, situé dans la charmante ville de remiremont, zone commerciale, cinéma et tous commerces. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation, attirant une clientèle fidèle. Caractéristiques : - espace intérieur accueillant avec une décoration moderne et chaleureuse - capacité d'accueil : 50 couverts en intérieur et 30 en extérieur - terrasse : profitez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur, et parfaite pour les périodes estivales. Informations supplémentaires : - état : activité en cours avec un chiffre d'affaires stable et des perspectives de développement. Ce fond de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur de la restauration ou élargir leur portefeuille. Position stratégique et clientèle établie pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter lisa au 06 46 14 67 52 n'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant / lounge – Metz centre (57) Emplacement premium – Ambiance africaine élégante – CA : 400 à 500 K€ Situé 18 B rue de l'Abrevoir, au cOEur du centre-ville de Metz, le Terubi Lounge est un restaurant-lounge réputé pour son ambiance africaine chic et chaleureuse, sa décoration raffinée et son emplacement à fort passage. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 400 000 et 500 000 €. La rentabilité est solide et le potentiel de développement reste important (soirées à thème, privatisations, service du midi, livraison, etc.). Caractéristiques principales : Adresse : 18 rue de l'abreuvoir, Metz centre 57000 Superficie : 127 m carré (salle + cuisine + 2 réserves) Capacité : 70 intérieur / 30 terrasse) Licence restaurant État général : excellent – aucun travaux à prévoir Décoration : élégante, d’inspiration africaine Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 3 Climatisations réversible / confort acoustique en place Bail commercial 9 ans en cours signé en 2019 Loyer mensuel : 2 500 € HT / mois Charges faibles : 21000 € annuel Emplacement centre-ville à fort flux piéton Clientèle variée (habitués, étudiants, touristes) Ambiance lounge avec potentiel d’exploitation événementielle Aucun concurrent direct sur ce créneau à Metz Prix de vente du fonds de commerce : 137500 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur : 12 500 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Local professionnel avec studio attenant – COEur de ville Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel en rez-de-rue offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des stationnements. En parfait état et prêt à être personnalisé, il se prête aussi bien à une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire qu’à un projet d’investissement. L’espace principal développe environ 45 m² environ lumineux, accompagné d’une réserve d’environ 5 m² environ avec WC et lave-mains. Un studio attenant d’environ 28 m² environ, communicant si nécessaire, complète l’ensemble. Doté d’une kitchenette et d’une agréable cave ancienne voûtée, il peut être utilisé de manière totalement indépendante, que ce soit pour un usage privatif ou pour générer un revenu locatif. Chaque unité dispose de son compteur EDF et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges très réduites. Un bien rare, libre immédiatement, avec possibilité de vente aménagée. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement (ID 55543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe fridel (06 33 82 38 11) vous propose : une nouvelle exclusivité à metz - idéal investisseurs, axe passant rue du xxe corps américain - murs commerciaux (local) de 61.44 m² environ habitable loi carrez aux belles prestations. Vous recherchez à investir dans l'immobilier commercial avec du cachet proche de tous les commerces, idéalement placé devant la future ligne 3 du mettis, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning quotidien ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé : - local open-space de 35 m² environ / bureau fermé de 17 m² environ / cuisine de 7.47 m² environ / wc de 1.29 m² environ et placard de 1 m² environ. Vous apprécierez la qualité des prestations : - localisation et situation idéale (artère principale) - ddt (mai 2025) : pas d'amiante - fibre optique avec internet haut débit - syndic professionnel pour une gestion optimale - parking facile et gratuit à proximité en annexe, vous profiterez : - d'une cave privative pour y apposer affaires et autres vélos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe fridel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fridel (id 61382), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 903019370 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : a saisir très beau fond de commerce de boulangerie pâtisserie entièrement équipé comprenant : 1 magasin avec vitrine, 1 fournil, 1labo pâtisserie, chambre froide, chambre de pouce, pièce de stockage information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis (id 39499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 322381955 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Garret-Flaudy (06 73 26 19 34) vous propose : Ente à Emporter + Distributeur EBE proche de 90 000 € Vous cherchez un commerce rentable, simple à exploiter, avec un retour sur investissement très rapide Cette pizzeria exclusivement à emporter, située en plein centre-ville de Mertzwiller, est une véritable opportunité. Les points forts de l’affaire Rentabilité exceptionnelle : EBE 90 000 € Les marges sur les pizzas sont excellentes Votre investissement est remboursé en environ 3 ans, puis tout le bénéfice est pour vous. * Affaire stable, saine, avec clientèle fidélisée. * Fonctionnement léger & sans personnel à reprendre * Zéro reprise de salariés * charges maîtrisées * facilité d’exploitation. Ouverture seulement 3 jours / semaine (vendredi à dimanche soir uniquement) En augmentant les plages horaires, vous pouvez augmenter le CA très rapidement. Four à convoyeur ultra performant Cuisson en 3 minutes rapidité, régularité, forte capacité de production même en période de rush. Matériel pro & locaux entretenus Boutique de 50 m² environ, propre, fonctionnelle, prête à travailler. Loyer modéré Un coût fixe bas = plus de rentabilité. Zone sans concurrence Sur le secteur proche (ModOEr, villages alentours), vous êtes seul sur l’activité pizza à emporter. Inclus dans la vente * Un véhicule électrique pour les livraisons * Un distributeur de pizzas implanté dans un village voisin, * générant un CA complémentaire Accompagnement du cédant, aide au recrutement des livreurs si besoin Transmission des process + optimisation possible immédiate * Emplacement Plein centre-ville de Mertzwiller, forte visibilité, stationnement facile, clientèle locale et fidélisée. * Potentiel de développement colossal Aujourd’hui l’affaire fonctionne très bien avec seulement 4 soirées d’ouverture. En ouvrant : 1 à 2 jours de plus ? +20 à + 40 % de CA possible Le midi ? clientèle ouvrière / entreprises Développement livraison ? volumes supérieurs Marketing local ? encore peu exploité Vous achetez une pizzeria déjà rentable, mais avec un potentiel énorme et immédiat. En résumé CA : 225 000 € EBE : 90 000 € Rentabilité exceptionnelle Pas de personnel à reprendre Four à convoyeur 3 minutes pour des cuissons rapides * Boutique 50 m² environ – matériel pro * Véhicule électrique + distributeur inclus * Zone avec très peu de concurrence * Accompagnement possible * Intéressé(e) ? Discutons-en ! Contactez-moi pour obtenir : * le dossier complet * les photos * les chiffres détaillés * et programmer une visite. * Visite et étude de reprise sans engagement. Une opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur désirant une affaire très rentable et simple à gérer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Garret-Flaudy (ID 88330), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 987987278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Pompes funèbres Emplacement n°1 – Centre-ville de Freyming-Merlebach (Moselle) Situé en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine linéaire de 11 mètres, implantée sur un axe passant. Le local professionnel offre une surface totale de 250 m² environ au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de la même superficie entièrement aménageable, comprenant notamment une salle technique, des sanitaires, et plusieurs espaces exploitables selon les besoins de l’activité. * Activités proposées : Organisation complète d’obsèques Services de pompes funèbres Pose et vente de monuments funéraires Entretien régulier et réfection des tombes * Aménagement du local : Zone accueil chaleureuse et fonctionnelle 3 espaces modulables à aménager selon votre projet Salle de cérémonie pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes Espace détente Bureau privé Infrastructures et équipements : Garage fermé pour 3 véhicules 3 véhicules de fonction inclus dans la cession Deux sites de vente en ligne liés à l’activité, pouvant être transférés à l’acquéreur Matériel professionnel complet et entretenu * Données financières : Loyer mensuel : 1 375 € HT Fonds en activité avec clientèle fidèle et récurrente Bilans disponibles sur demande – activité stable et potentiellement développable Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone à forte demande locale. Possibilité de développement digital grâce aux sites e-commerce associés. Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement. À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles. À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 718 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 245 911,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 € HT + 0 € TVA, soit 232 750 € TTC Honoraires d'agence : 10 968 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 13 161,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

- Situé à Sierentz (68510), ce local commercial, double destination, offre un emplacement stratégique en bord de route, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. - La ville bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à la présence d'arrêts de bus et de la gare, idéale pour attirer une clientèle variée. - De plus, la proximité des écoles, collèges et crèches répond aux besoins quotidiens des familles résidant ou travaillant dans le quartier. - À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking couverte, assurant praticité et sécurité pour les clients et le personnel. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour l'organisation et la gestion du matériel nécessaire à l'activité commerciale. - À l'intérieur, ce local commercial de 64 m² environ comprend un accueil, deux pièces à l'arrière, une cuisine, un WC avec lave-main et une cave. Construit en 2002, l'espace offre un agencement fonctionnel pour accueillir différents types d'activités. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion fibre renforcent la praticité et le confort des lieux, tout en répondant aux normes de modernité et d'accessibilité attendues. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1054 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 140 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 10 000,8 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

Iad France - Aurélie Vannier (06 49 74 77 89) vous propose : À vendre – Hôtel-Restaurant “Le COEur d’Or” – Douzy (08) Situé au cOEur de Douzy, à proximité immédiate de Sedan et de la frontière belge, l’hôtel-restaurant Le COEur d’Or constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement reconnu et parfaitement opérationnel. Classé 3 étoiles, l’hôtel propose 22 chambres confortables, accessibles par ascenseur et adaptées aux normes PMR. Les chambres offrent un bon niveau d’équipement : télévision, accès internet, salles d’eau modernes… L’établissement dispose également d’un parking attenant et d’une salle dédiée aux réunions ou séminaires. La partie restauration bénéficie d’une excellente réputation, avec une cuisine élaborée à partir de produits frais et un service soigné. La salle de restaurant, lumineuse et chaleureuse, permet d’accueillir une clientèle locale, d’affaires et touristique. Le site propose également une formule “soirée étape” appréciée des professionnels de passage. Le village de Douzy offre un cadre attractif, proche d’activités de loisirs (base nautique, karting, bowling, aérodrome) renforçant l’attractivité de l’établissement tout au long de l’année. L’ensemble constitue un outil de travail fiable, bien entretenu et prêt à fonctionner, avec un réel potentiel de développement (événementiel, séminaires, packages touristiques…). Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier (ID 88378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 539301291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre rêve de restaurateur commence ici ! À vendre : fond de commerce du restaurant le couaroge à gérardmer. Opportunité rare avec une belle rentabilité et un chiffre d'affaires attractif. Établissement chaleureux avec une salle intérieure de 50 couverts et une terrasse de 30 couverts, idéal pour profiter des beaux jours. Récemment rénové, le bar a été refait à neuf en 2022 avec des matériaux design. Le restaurant est équipé d'un dispositif énergétique performant (chaudière gaz, doubles vitrages) conforme aux normes 2023-2024. L'espace total de 200 m² comprend également un sous-sol, des caves et un demi-garage, offrant un potentiel de développement supplémentaire. L'enseigne est neuve, prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant bien établi dans une région dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez lisa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € ht + 6 368 € tva, soit 404 368 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 366 160 € ht + 0 € tva, soit 366 160 € ttc honoraires d'agence : 31 840 € ht + 6 368 € tva, soit 38 208 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Iad france - benjamin herisson (06 17 92 04 24) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant asiatique chinois vietnamien – metz / montigny-lès-metz – 100 m² environ – bail 2022 prix : 68 300 € net vendeur (honoraires : 6 300 € ttc à la charge de l’acquéreur) emplacement & environnement situé 81 rue du xxème corps américain, à la limite metz / montigny-lès-metz, ce restaurant bénéficie d’un emplacement urbain actif, entouré d’habitations, d’équipements publics et de flux réguliers. Stationnement aisé à proximité et bon passage. Idéal pour une exploitation en sur place, à emporter ou livraison. Le fonds de commerce restaurant asiatique exploité depuis 2022, prêt à travailler immédiatement. Superficie : environ 100 m² environ, bien agencés salle de restauration agréable cuisine équipée : extraction conforme, matériel en place activité : rentabilité positive (résultat net 2024 : + 8 303 €) affaire saine, idéale pour premier projet, couple, ou toute restauration nécessitant extraction. Le bail commercial bail 3 / 6/9 récent, signé en 2022, échéance 2031 destination : restauration (sur place, emporter, livraison) loyer ht : ~1 300 € / mois, charges et taxe foncière en sus conditions de cession classiques : cession du fonds autorisée atouts de l’affaire bail récent + emplacement stratégique restaurant exploité et opérationnel extraction en place chiffre d’affaires stable et bénéficiaire idéal pour reprise immédiate sans travaux importants bien positionné pour concept asiatique, poke bowl, street-food, sushi, fusion, etc prix & honoraires prix net vendeur : 68 300 € dont 62 000 € pour le vendeur 6 300 € ttc d’honoraires, à la charge de l’acquéreur fonds de commerce uniquement (pas de vente des parts, pas les murs) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin herisson (id 88342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 839267119 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la ville de Bar-le-Duc (55000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en zone artisanale, offrant un environnement dynamique propice à l'activité professionnelle. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège ainsi que l'accessibilité facilitée par les transports en commun tels que le bus en font un lieu attractif pour une clientèle variée. À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable à tout moment de la journée, créant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les visiteurs. À l'intérieur, ce local de 43 m² offre un espace polyvalent avec un seul pièce, idéal pour aménager un espace de travail fonctionnel. Construit en 1972, il est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi des conditions d'accessibilité optimales. Parfait pour démarrer ou développer une activité professionnelle, ce bien offre un cadre de travail confortable et pratique, idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 800 € TVA, soit 49 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

Iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Centre de loisir d'une surface de 1200 m carré au total réparti sur différents espaces. Il est composé d'une première salle restauration / bar de 260 m carré proposant diverses activités (ping pong, billard, fléchettes, consoles, grand écran télé, flipper, baby foot. ), d'une deuxième salle de 270 m carré dédiée aux gonflables géants, d'un espace ' city stade ' de 100 m carré, d'un escape game (avec possibilité d'en créer un deuxième ), d'une salle ' laser game ' de 270 m carré ( 45 fusils ), d'une réserve, d'une cuisine, d'un bureau, de sanitaires. L'espace bar / restauration peut accueillir 200 couverts. À l'extérieur un grand parking, une terrasse et 4 terrains de Pétanque. Actuellement ouvert les mercredis, vendredi, samedi et dimanche de 14h à 21h avec possibilité d'ouvrir tous les jours du matin au soir et ainsi augmenter significativement le chiffre d'affaire notamment en proposant la restauration. Le fond de commerce est vendu avec sa licence 4. Emplacement idéal, proche du centre ville de Longwy et à 5 mn de la Belgique et du Luxembourg. Le propriétaire actuel pourra rester quelques temps avec les repreneurs pour les aider à lancer leur affaire. Très belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz (ID 50001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'ensemble imposant, situé au centre de chamagne aux abords de charmes, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m² en opération depuis 32 ans. Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avec des dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m² et d'un terrain constructible adjacent de 412 m² avec son garage privé. Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir. Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain. Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds. Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction. Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande. À ne pas laisser passer. Coup de cŒur assure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 € ht + 3 328 € tva, soit 419 328 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 399 360 € ht + 0 € tva, soit 399 360 € ttc honoraires d'agence : 16 640 € ht + 3 328 € tva, soit 19 968 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Situé au cœur de chamagne, proche de la maison natale de claude gellée, dit le lorrain, le célèbre restaurant propose une cuisine traditionnelle gastronomique pour une clientèle fidèle régionale et touristique en quête d'authenticité et de découverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une surface de 106 m² comprenant 2 salles à manger d'une capacité d'au moins 50 couverts en plus d'une terrasse d'été pour une vingtaine de personnes, le restaurant inclut aussi un bar, une cuisine équipée avec ses dépendances. Un appartement de fonction rénové, d'une surface de 171 m² sur les 2 niveaux supérieurs de l'établissement contient 8 pièces. Un garage sur un terrain avoisinant en fait aussi partie. C'est une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés, désirant poursuivre cette excellente affaire rentable, toute prête pour une reprise en main immédiate. Le vendeur qui prend sa retraite propose un accompagnement, si souhaité, pour la transition. Tout l'équipement vient avec la vente du fonds de commerce. Les murs commerciaux sont aussi en vente mais pourraient être acquis ultérieurement (un prêt vendeur pourrait aussi être envisagé). Pas d'employé à reprendre, pas de travaux à entreprendre. Les 3 excellents derniers bilans fournis sur demande. Cette belle opportunité d'un fonds de commerce rentable à ne pas laisser passer : clientèle fidèle assurée, réputation, heures d'ouvertures actuellement réduites qui pourraient être élargies, parfait environnement de travail, bel appartement de fonction. Excellente opportunité a saisir au plus tôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € ht + 1 550 € tva, soit 156 550 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 147 250 € ht + 0 € tva, soit 147 250 € ttc honoraires d'agence : 7 750 € ht + 1 550 € tva, soit 9 300 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad France - Philippe Meil (07 43 59 07 98) vous propose : Cession de droit au bail – Épernay centre-ville Emplacement : En plein cOEur d’Épernay, dans un secteur en pleine rénovation appelé à devenir l’un des quartiers les plus attractifs de la ville. Description : Ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement au centre-ville. Il offre une surface de 55 m² environ au rez-de-chaussée, idéale pour une activité commerciale. À l’étage, un logement de fonction d’une surface équivalente de 55 m² environ complète ce bien. Atouts : •Parking à proximité immédiate, avec 1 heure gratuite •Quartier en plein développement et fort potentiel de valorisation •Belle visibilité et flux piéton important en devenir Conditions financières : •Loyer mensuel : 981,45 HT •Prix de cession du droit au bail : 95000 Euros dont honoraires. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Meil (ID 89404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 988784922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .