Commerce à vendre Grand Est

Iad france - olivier nenich (07 86 28 63 17) vous propose : ! Fiche commercial disponible dans les photos ! À vendre sur le secteur de metz, en plein centre-ville, d'un quartier réputé à la demande croissante, une belle boucherie, de bonnes réputations avec une activité, continue depuis plus de 20 ans dans le même local, avec une clientèle locale, mais également une grande clientèle qui viennent de la périphérie de metz, particulièrement pour sa charcuterie et sa boucherie. Le fond de commerce est en vente car les cédant souhaitent prendre leur retraite après plus de 30 ans d'activité. Il restera dans l'effectif une employée (femme de ménage). Le cédant propose également de vous accompagner durant une année dans votre activité pour vous apprendre ou vous perfectionner sur certains produits selon votre bon vouloir. Actuellement, le patron est le seul à produire la charcuterie, les produits traiteur et des produits de boucherie. Il y a donc pour cette affaire une réelle possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires d'au moins 40 % sur les trois prochaines années en ouvrant les après-midis et en fermant deux semaines par en moins. Je vous laisse regarder les chiffres clés dans la fiche descriptif dans les photos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier nenich (id 72193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 919552117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez de reprendre une belle affaire à taille humaine, déjà structurée et reconnue localement ? Ce fonds de commerce de restauration / traiteur vous attend ! Idéalement situé sur l'axe principal d'une commune dynamique, avec une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine déjà en place, il bénéficie également d'un parking public de 50 places permettant un accès au commerce en toute simplicité. L'activité, propose à ce jour plusieurs offres complémentaires : - Livraison de plateaux-repas, - Snacking sur place et à emporter (sandwicherie, plat du jour…) - Service traiteur pour les petits événements. L'entreprise a volontairement arrêté les prestations de grande envergure (mariages, baptêmes…), il y a quelques temps, mais tout est là pour redémarrer si vous en avez l'envie ! L'exploitation se répartie sur 2 locaux attenants, chacun sous bail commercial distinct, permettant une belle surface de travail (102 m² + 87 m²), composé de : - un espace de vente - une cuisine professionnelle - un atelier pâtisserie - un espace restaurant avec terrasse - un bureau - une pièce de stockage - 1 salle de pause / vestiaire - sanitaire (accès PMR) - 1 cave Le matériel est complet et en très bon état, les locaux sont propres (rénovés en 2013), bien entretenus et fonctionnels. Accès PMR. Les atouts clés à retenir : - Emplacement n°1 sur un axe passant - Local professionnel prêt à l'emploi - Stationnement facile à proximité IMMEDIATE (50 places) (Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en option ! ) Pour en savoir plus et programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

À vendre à Bétheny, un local commercial loué dans le cadre d'un bail dérogatoire d'un an, offrant un revenu locatif stable. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé. Le local bénéficie d'une bonne visibilité dans un secteur dynamique, proche des commerces, services et axes principaux de la commune. Il est vendu loué, ce qui permet de générer des revenus dès l'acquisition sans travaux à prévoir. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Iad France - Marine Barnier (06 31 36 61 55) vous propose : Investisseurs et professionnels de santé : murs commerciaux et fond de commerce : centre médical, cabinet de kinésithérapie en pleine activité (kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, pédicure, infirmier, et avec entrée séparée pour des potentiels orthophoniste, médecin ou esthétique), il génère des rétrocessions attractives, offrant une rentabilité proche de 8 % avec un fort potentiel de développement. Le centre dispose d’un accueil, d’une grande salle lumineuse équipée sous véranda avec espace mobilité, de huit salles de soins, d’une piscine de rééducation avec douches, WC et local technique, ainsi que d’un espace supplémentaire modulable pour accueillir d’autres praticiens ou activités paramédicales. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 386 800 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Emplacement stratégique, activité structurée et perspectives d’évolution, contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Barnier (ID 85416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 899097851 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : marre d'être locataire ? Devenez propriétaire de votre propre magasin ! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie. Situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres ! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes. ! Classe b au niveau énergétique. Parkings à proximité. Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes pmr, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau. Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales. Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique b, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 600 € tva, soit 150 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € ht + 0 € tva, soit 141 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Hagondange, proche de la gare ferroviaire et en centre ville, a vendre plateau medical de 156 m² ou pour autres professions liberales + 3 places privatives de parking. Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. Idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être (ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils. ). Caractéristiques des locaux : - * superficie totale : 156 m² - * cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation - * grand salle d'attente : confortable et accueillante - * réserve-local technique : pratique pour le stockage - * accueil secrétariat : espace de réception pour les patients ou les clients - * wc pmr : accès facile et adapté - * étage : premier étage avec ascenseur - * places de parking : 3 places privatives en extérieur situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres. Environnement professionnel et convivial accessibilité optimale pour vos patients / clients chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. Dpe classifié en c ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux. Axe commercant avec beaucoup de passage. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment. À proximité des grands axes routiers et autoroutiers : a31- a30 - a4 très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire). Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 ).

Iad france - olivier nenich (07 86 28 63 17) vous propose : a vendre fonds de commerce metz centre - restauration - boulangerie - pâtisserie - snack. ! Fiche commercial disponible dans les photos ! Bail renouvelé, loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement, avec un grand passage. Excellente visibilité avec une façade de 11m linéaire. Capacité de 65 places assise, et vente à emporter. Agencement et mobilier de qualité, moyenne de 53 couvert par jours, ticket moyen tous secteur mélangé : 9€. 8kg de café par semaine. Cuisine simple, avec un plat du jour servie sur place. Snacking et vente de produit boulangerie-pâtisserie et café à emporter ou sur place. Local respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main pour une seule personne accompagné de l'équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier nenich (id 72193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 919552117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephanie hilbert (06 16 52 61 68) vous propose : exclusivité - epinal fond de commerce de blanchisserie - pressing - entretien et traitement du textile. Clientèle de particuliers et de professionnels, hôtellerie, restauration, métier de bouche, conciergerie, etc. Matériel complet, récent et adapté à l'activité. Entreprise sur une très bonne dynamique, un accompagnement pourra être envisagé par les cédants. Affaire idéale dans le cadre d'une reconversion garantissant une très bonne rentabilité et un cadre de vie recherché. Nous consulter pour tous renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie hilbert (id 68437), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 498646330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très rare à la vente à colmar zone industrielle. Profitant d'une situation stratégique en alsace. Pour toutes activités - bureaux - industrie - commerces - professions libérales. Bâtiment très bien placé à côté des plus belles enseignes national, boulanger, grand frais, décathlon : 10, rue émile schwoerer colmar. Bâtiment industriel, bureau et stockage plus de 2000 m². Divers cellules commerciales en location et vide. Un appartement de 206 m² parking souterrain 12 places. Parking extérieur 15 places. Quai de déchargement. Rentabilité 10 % avec très beau développement possible. Loyer actuel 100 000 € par année. À 5 minutes de la voie rapide strasbourg mulhouse des accès autoroutes a35 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € ht + 8 750 € tva, soit 1 258 750 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 206 250 € ht + 0 € tva, soit 1 206 250 € ttc honoraires d'agence : 43 750 € ht + 8 750 € tva, soit 52 500 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Fonds de commerce – Dépôt de pains & viennoiseries – Kientzheim À vendre fonds de commerce situé au cœur de Kientzheim, village touristique classé parmi les plus beaux de France. Points forts : • Local de 50 m² refait à neuf en 2025 (aucun travaux à prévoir) • Terrasse extérieure + accès PMR • Matériel complet et récent (machine à café, vitrines réfrigérées, mobilier moderne) (une cuisine sera installé pour la vente) • Activité simple : dépôt de pains & viennoiseries livrés chaque matin, complété par glaces, desserts & boissons • Clientèle fidèle + fort passage touristique Chiffre d'affaires : 8 000 euros / mois (sans l'utilisation d'une cuisine pour le moment) Résultat net : 2 500 à 3 000 euros / mois après charges Loyer : 1 000 euros / mois Commerce clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple. Une pièce de 20 m² est également disponible, une cuisine sera installé pour la vente, pour vous permettre de diversifier votre activité. Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06. 70.04. 55.

Arthurimmo Futura Metz vous présente ce très beau salon de coiffure. Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé dans le centre-ville d'Algrange et à quelques kilomètres de Thionville, ce salon de 38 m² est proposé à la vente avec le bail et fonds de commerce. Ce bien complet comprend : - Matériel de bureau - 3 postes de travail + 3 Fauteuils jersey noir (possibilité d’un quatrième) - 2 bacs à laver fixes (siège massant et jambes relevables) - Matériel divers de coiffure - Fauteuils accueil clients et petite table - 1 ringlight - Stock produits service et vente (3769,95 euros service, 760,15 euros vente bilan 2025) - 4 tablettes de service et rangement - 1 machine à laver, 1 sèche-linge - 1 meuble rangement sous plan de travail labo - 1 cafetière, 1 bouilloire - 1 rampe accessibilité amovible en bois - 2 extincteurs obligatoires et livret de sécurité Ce local, en très bon état général, offre une excellente visibilité et un bon potentiel de développement dans un secteur à fort passage et une clientèle déjà en place. Emplacement stratégique : axe passant et facilité d'accès. Idéal pour coiffeurs indépendants ou professionnels de soins souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Magalie Gaça Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 38 m² Consommation énergie : D-233 kWhEP / m2. an Emission gaz à effet de serre : 6 Kg éqCO2 / m2. an.

Iad france - arnaud demuth (06 73 26 48 90) vous propose : cession de fonds de commerce - salon de coiffure - roppentzwiller centre. Idéalement situé au centre de roppentzwiller (68480), venez découvrir ce superbe salon à l'emplacement exceptionnel. C'est l'occasion parfaite pour un coiffeur passionné ou un investisseur de prendre les rênes de ce salon prospère. La réputation du salon, son emplacement central et son ambiance invitante en font un investissement en or pour quiconque souhaite s'impliquer dans l'industrie de la coiffure. Le salon est bien établi et bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Salon de coiffure de 60 m² environ avec accès pmr, un bureau de 20 m² environ. Le local est entièrement équipée avec du matériel récent de qualité (détail sur demande) et wc aux normes pmr. S'ajoute au sous-sol une cave pour stock le matériel. À l'extérieur, un parking avec plusieurs places pour la clientèle. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Bail en cours 800€ / mois ht. Un accompagnement peut être possible pour la nouvelle équipe. Une personnel à reprendre dans l'équipe. Contactez moi pour plus d'informations (rentabilité, bilans comptables, clientèle, transfert de compétences,. ). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud demuth (id 57242), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 822482527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Barnier (06 31 36 61 55) vous propose : Murs et fonds commerciaux : restaurant, gîtes et SPA À Chooz, à deux pas de la centrale, découvrez cet établissement plein de charme offrant un ensemble complet mêlant restauration, hébergement et détente. Le restaurant est actuellement ouvert sur demande, licence 4 à vendre, clientèle en main. Le bien comprend : Cuisine professionnelle entièrement équipée Salle de restauration de 62 m² environ Terrain de plus de 1000 m² environ idéal pour des évènements, mariages, parking Espace SPA, véritable atout pour une activité bien-être Piscine à terminer, avec local douche / WC PMR, pour renforcer l’attractivité du site Sur 2 étages : Appartement privatif de 87 m² environ Quatre chambres de gîtes (5 à 8 m² environ chacune), toutes avec salle d’eau privative La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 373 200 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offres à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Une opportunité rare, clé en main, dans un cadre paisible et verdoyant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Barnier (ID 85416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 899097851 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? À VENDRE – Fonds de Commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires – Nancy Hyper Centre (Rue Stanislas) Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin et accessoires idéalement situé Rue Stanislas, l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes du centre-ville de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce secteur prestigieux, prisé pour ses boutiques élégantes, ses cafés et son ambiance urbaine animée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. ? Description du local Surface totale : 75 m², en excellent état, composée : d'un espace de vente lumineux et accueillant, avec une belle vitrine sur rue, d'une cabine polyvalente (essayage, soins ou espace confidentiel), d'une réserve fonctionnelle facilitant la gestion du stock, d'un grand garage sécurisé en second corps de bâtiment — un atout rare en hyper-centre ! Excellent état général et agencement optimisé, prêt à accueillir une nouvelle enseigne sans travaux. ? Historique et potentiel du fonds de commerce Ce fonds de commerce abrite depuis plus de 17 ans la boutique NELNAMI (Lilith Boutique), enseigne emblématique du prêt-à-porter féminin à Nancy, réputée pour son concept original, son savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle et régulière. L'activité repose sur un concept exclusif à Nancy, avec des fournisseurs en exclusivité, assurant une offre différenciante et qualitative. Une période d'accompagnement peut être assurée par la gérante afin de faciliter la transmission du concept et du savoir-faire. ? Atouts et perspectives Fonds de commerce prêt à exploiter immédiatement Clientèle locale fidèle, attachée à la boutique Concept exclusif et image de marque établie Accompagnement possible du cédant Grâce à son bail tout commerce, ce local peut également convenir à d'autres activités : Mode et accessoires Beauté, bien-être Café, salon de thé, concept store Showroom, galerie. ? Conditions du bail Bail commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 18 000 € HT / HC Charges prévisionnelles : 1 130 € / an Copropriété : 200 lots Non soumis au DPE Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet emplacement exceptionnel en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 55 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 50 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Situé à Fessenheim (68740), ce local avec logement de fonction bénéficie d'un emplacement stratégique dans une charmante commune dynamique. Proche des commerces locaux, et des axes routiers, entre Mulhouse et Colmar et à 10 minutes de la frontière Allemande, Fessenheim offre un cadre agréable pour développer une activité commerciale. Ce local avec accès direct sur le logement de 65 m², d' une surface de 230 m² se compose de 5 pièces, incluant la partie restaurant de 165 m² avec cuisine, espace de stockage, sanitaires, bar, une salle pouvant accueillir 70 couverts, et le plus, une cave. Un second accès pour le logement existe par l'extérieur. Quelques travaux de rénovation et modification sont à prévoir pour moderniser, et rafraîchir l'ensemble selon les tendances actuelles. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant investir, dans le secteur de la restauration, avec la possibilité de créer à nouveau comme avant, un lieu convivial et chaleureux, ou tout simplement pour soit même, pour en faire un grand espace de vie. Le chauffage est au Gaz et pour le confort, une climatisation réversible complète le tout en partie restaurant. À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 199 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 100 € HT + 0 € TVA, soit 188 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Le bien de 400 m² se situe dans le parc d'activités de duttlenheim, à 2 minutes du gco, au sud ouest de strasbourg. Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la a35 pour partir vers strasbourg, metz, luxembourg ou vers le sud menant vers colmar, la suisse, ou lyon. L'aéroport de strasbourg-entzheim se trouve à 7 km et duttlenheim dispose d'une gare ter à 900 mètres. L'entrepôt se trouve dans un bâtiment de 1980 m² sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 380 à 400 m² chacune. Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier, le sol est en béton. Le local dispose d'une porte sectionnelle de 4.6m de large par 4 m de haut. Une salle de pause, un bureau et des toilettes sont érigés dans le local qui dispose de racks de stockage. Le tableau électrique est en place et une arrivée d'eau également. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 691 € tva, soit 301 691 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 € ht + 0 € tva, soit 285 545 € ttc honoraires d'agence : 13 455 € ht + 2 691 € tva, soit 16 146 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rui fernandes, tél. : 06 81 36 67 14, e-mail : rui.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 447 887 555.

Entrepôt de 400 m² idéal pour du stockage ou une activité industrielle, artisanale ou commerciale. Situé dans le parc d'activités de duttlenheim, à 2 minutes du gco, au sud ouest de strasbourg. Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la a35 pour partir vers strasbourg, metz, luxembourg ou vers le sud menant vers colmar, la suisse, ou lyon. L'aéroport de strasbourg-entzheim se trouve à 7 km et duttlenheim dispose d'une gare ter à900 mètres. L'entrepôt se trouve dans un bâtiment de 1980 m² sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 400 m² chacune. Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier, le sol est en béton. Le local dispose d'une porte sectionnelle de 4.6m de large par 4 m de haut. Le tableau électrique est en place et une arrivée d'eau également. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 691 € tva, soit 301 691 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 € ht + 0 € tva, soit 285 545 € ttc honoraires d'agence : 13 455 € ht + 2 691 € tva, soit 16 146 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rui fernandes, tél. : 06 81 36 67 14, e-mail : rui.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 447 887 555.

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce – Épicerie fine – Emplacement premium à Metz Prix de vente : 69 000 € Adresse : 12-14 Place Saint-Simplice, 57000 Metz Situé au cOEur du centre historique de Metz, sur la très prisée Place Saint-Simplice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant et piétonnier à fort passage. Description du local •Surface totale : environ 98 m² environ (49,19 m² environ de surface de vente + cave de 49 m² environ) •Double vitrine avec porte métallique sécurisée •Terrasse en façade autorisant la mise en avant de produits ou un espace dégustation •Local entièrement fonctionnel, en très bon état général •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer annuel : 17 894 € HT, hors charges, soumis à TVA •Pas de dépôt de garantie Atouts •Emplacement central et très visible •Belle façade en pierre de Jaumont •Possibilité de reprise immédiate de l’activité ou de changement de concept •Zone touristique, proche de la place Saint-Louis et du marché couvert Activité actuelle Épicerie fine haut de gamme (“L’Épicerie Fine Saint-Louis”). Toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété pourra être envisagée (hors restauration avec extraction lourde). Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 € (Stock à reprendre en sus, selon inventaire) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : À vendre – Fonds de commerce : Magasin de chaussures à Verdun. Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité solide et reconnue. * Situé en plein cOEur du centre-ville de Verdun, ce magasin de chaussures existe depuis plus de 50 ans. Il bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. La boutique attire à la fois une clientèle locale et de passage, séduite par une sélection de modèles alliant confort, style et qualité pour hommes, femmes et enfants. * D’une surface totale d’environ 192 m² environ, l’espace de vente est lumineux et bien agencé, avec des espaces dédiés aux femmes, aux hommes et aux enfants. Le local dispose également de quatre réserves équipées d’étagères, idéales pour le rangement et une organisation optimale du stock. Ce commerce jouit d’une excellente réputation grâce à un service attentif et professionnel. * Le loyer est de 1787 € HT par mois, charges comprises, ce qui en fait une affaire particulièrement attractive. * Dotée d’un fort potentiel de développement, cette boutique représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable existant. Magasin en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz (ID 46958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Espace professionnel de 365 m² rez-de-chaussée : entrée, accueil, w.C pmr 5 bureaux en location de 8 m² à 45 m². À l'étage : 3 bureaux en location de 38 m² à 67 m². Un espace cuisine de 20 m². Située dans la zone d'activité des erlen, wettolsheim, à 5 minutes de colmar. Cette propriété professionnelle est dans un état impeccable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1100 m², offrant 15,20 places de parking, idéal pour accueillir les visiteurs professionnels. Tous les locataires sont dans le domaine professions de la santé, paramédicale psychologue, kinésithérapeute, centre de yoga, médecine chinoise, ceinture orthopédique, esthéticienne etc. Pour un total de loyer de 3500 € h. T hors charges. Bail précaire pour tous les locataires, pour cause de vente. Possibilité de récupérer plusieurs bureaux pour y installer une entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € ht + 11 760 € tva, soit 851 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 781 200 € ht + 0 € tva, soit 781 200 € ttc honoraires d'agence : 58 800 € ht + 11 760 € tva, soit 70 560 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Iad france - michael moritz (06 33 62 52 00) vous propose : à vendre : hôtel-restaurant 617 m² environ sur 1 176 m² environ de terrain, idéalement situé entre l’alsace et les vosges. Établissement réputé comprenant une dizaine de chambres (5 rénovées, 5 à rénover) avec salle d’eau et wc, avec possibilité d’en créer au moins une supplémentaire. Plusieurs espaces de stockage disponibles. Au premier étage, vous retrouverez une salle dédiée aux petits déjeuner. Le restaurant, accessible pmr, offre une capacité de 98 couverts en salle (3 salles) et 50 en terrasse. Il dispose de 2 entrées dont une avec comptoir, d’un bar, d’une cuisine fonctionnelle et d’un grand sous-sol de 177 m² environ. Parking à proximité. Chauffage par chaudière fioul. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael moritz (id 64991), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saverne sous le numéro 909745655 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de rambervillers, cet institut de beauté, spécialisé aussi dans la vente de produits cosmétiques et accessoires de beauté, est en activité depuis plus de 40 ans et vous offre une clientèle fidèle. Dès l'entrée dans les lieux, c'est un émerveillement qui vous attend, avec une belle surface de vente et ses diverses espaces dédiés aux soins esthétique, assurant l'intimité de la clientèle. Vous pourrez vous rendre compte que le lieu est décoré avec goût, avec un large choix d'agencement de vos vitrines. Cette opportunité de reprise, s'annonce comme une belle occasion, pour un entrepreneur en quête d'un institut établi et rentable. La gérante, a su installer une clientèle fidèle permettant la stabilité de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € ht + 1 000 € tva, soit 75 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € ht + 0 € tva, soit 69 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie hiegel-clever, tél. : 06 50 14 74 07, e-mail : aurelie.clever@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 482 356 797.

Luc gely mandataire immobilier du réseau optimhome vous présente en exclusivité. Idéal investisseur local commercial d'une surface totale de 68 m². Grande pièce principale de 47 m², 1 bureau / réserve et 1 sanitaire. Il dispose également d'une terrasse à l'arrière et d'une cave. Vitrine récente triple vitrage. Accès pmr ok. Proche du centre ville. Parking 50 places gratuit à proximité. Il est vendu loué, avec un loyer de 620 euros ht hors charges (taxe foncière à la charge du preneur 700€) bail 3-6-9 du 15 / 07 / 2024. Ce bien représente une opportunité d'investissement, offrant un très bon rendement et une sécurité locative solide. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc gely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 464 976 greffe de epinal) 06 62 44 05 22 (réf. 591386 ).

Iad France - Philippe Meil (07 43 59 07 98) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bijouterie / Joaillerie – Épernay (51) À céder, fonds de commerce de bijouterie – joaillerie idéalement situé à Épernay, une ville au rayonnement économique important dans un quartier en pleine rénovation sur le point de devenir un des secteurs les plus attractifs de la ville. Le bien comprend un local commercial de 55 m² environ, bénéficiant d’une belle visibilité, ainsi qu’un logement de fonction de 55 m² environ, pratique et confortable. À proximité immédiate, un parking souterrain offrant une heure de stationnement facilite l’accès et attire une clientèle variée. Le loyer est de 981,85 € HT par mois. L’affaire présente un fort potentiel de développement, grâce à sa localisation et à sa clientèle diversifiée. ? Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Meil (ID 89404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 988784922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aline foret (07 68 26 97 28) vous propose : fonds de commerce à vendre rue d'alsace à saint-dié-des-vosges – commerce de nuit / épicerie emplacement au coeur d’un secteur très passant et commerçant (tabac, boulangerie, pizzeria, bars…). Surface totale env. 90 m² environ dont env. 50 m² environ de vente + 40 m² environ de réserve avec petite cuisine et sanitaires – belle vitrine linéaire – bail commercial 3 / 6/9 en cours – loyer ht / hc env. 7 800 € / an ( ? 650 € / mois) – activité en place depuis 2023, clientèle régulière, local propre et prêt à exploiter – horaires actuels à titre indicatif : 19h–1h (semaine) / 20h–2h (week-end) – ouvert 365 j / an accompagnement possible pour la reprise / dossier complet envoyé après premier contact téléphonique. Hâte de vous faire découvrir cette pépite de st dié ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline foret (id 75452), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 920023041 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .