Commerce à vendre Grand Est

Iad france - rémy marchand (06 14 30 64 32) vous propose : restaurant traditionnel – prix attractif – fort potentiel de relance à vendre, restaurant de cuisine traditionnelle exploité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement reconnu. Dans le cadre d’un départ à la retraite, le gérant a progressivement réduit son activité, offrant aujourd’hui une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant relancer et développer le chiffre d’affaires. Une base solide avec historique chiffre d’affaires historique supérieur à 350 000 € rentabilité démontrée activité aujourd’hui réduite cette affaire offre un potentiel immédiat de développement pour un repreneur. Le restaurant 49 couverts en salle 49 couverts en terrasse établissement aux normes pmr cuisine traditionnelle reconnue clientèle 70 % habitués 30 % touristique potentiel de développement extension des horaires d’ouverture développement de la vente à emporter et livraison optimisation du ticket moyen mise en place d’une stratégie digitale affaire actuellement sous-exploitée. Conditions bail commercial 3 / 6/9 loyer : environ 2 000 € / mois équipe en place exploitation maintenue jusqu’à la vente prix : 124 900 € positionnement attractif pour une reprise rapide. Opportunité un établissement avec un historique solide, aujourd’hui exploité à rythme réduit, offrant un fort potentiel de relance. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy marchand (id 67656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 912211570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez d'allier activité commerciale florissante et cadre de vie privilégié ? Situé au centre d'un village dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Bien plus qu'un simple bar-tabac, c'est le véritable poumon social de la commune. ? Les atouts de l'établissement : potentiel de croissance immédiat : profitez d'une belle terrasse extérieure ensoleillée pour développer une activité de petite restauration (snacking, planches apéritives,). Convivialité & charme : un intérieur chaleureux rénové récemment. Emplacement premium : visibilité optimale sur une zone de passage, avec stationnement facile à proximité. Le "plus" rentabilité : appartement de fonction & revenus locatifs à l'étage, découvrez un bel appartement de fonction spacieux et lumineux. Flexibilité totale : actuellement exploité en airbnb, il génère un revenu complémentaire option de vie : vous pouvez également choisir d'y résider. Ca en constante progression les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 600 € ht + 4 665,6 € tva, soit 296 265,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 268 272 € ht + 0 € tva, soit 268 272 € ttc honoraires d'agence : 23 328 € ht + 4 665,6 € tva, soit 27 993,6 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie boisseau, tél. : 06 66 05 52 94, e-mail : emilie.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 883 740 300.

Situé au cœur d'un parc d'activité dans la commune d'Eschau, vous trouverez ce local d'activité dans une zone entièrement sécurisée et proche de toutes commodités avec 4 places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée ce compose de plusieurs espaces de stockage dont un avec une hauteur de 6m50. Ils sont équipés de racks et de plusieurs étagères, lesquels demeurent sur place. Certains sont séparés par des parois en parpaing. Vous trouverez également un bureau idéal pour accueillir des clients, un toilette, ainsi qu'une petite kitchenette. Le premier étage propose une surface de stockage, deux bureaux, un vestiaire avec une petite kitchenette et un toilette. Enfin, le deuxième étage présente un petit logement d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour du gardiennage ou un usage résidentiel. L'ensemble des équipement intérieurs comprennent une porte sectionnelle et motorisée, une porte indépendante pour accéder a l'accueil, de pompes à chaleur AIR / AIR et une alimentation électrique en triphasée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 607 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 564 000 € HT + 0 € TVA, soit 564 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ODWA, Tél. : 06 47 97 58 35, E-mail : laetitia.odwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835.

Situé à Remiremont, au cœur des Vosges et aux portes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, l’Hôtel Arum constitue une opportunité rare d’investissement hôtelier dans un secteur touristique et économique dynamique. Cet établissement hôtelier, avec possibilité de restaurant car déjà équipé, bénéficie d’une belle notoriété, d’un positionnement apprécié aussi bien par une clientèle d’affaires que de loisirs, et d’un cadre naturel attractif tout au long de l’année. L’hôtel propose des prestations de qualité, dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité des axes routiers, du centre-ville et des principaux pôles d’intérêt de la région. L’ensemble immobilier est fonctionnel et exploité de manière professionnelle. Il offre un potentiel de développement selon le projet du repreneur : passage possible de 12 à 16 clés (montée en gamme, diversification des services, optimisation commerciale, etc.). Idéal investisseur hôtelier, exploitant indépendant ou en réseau. Projet de reprise clé en main dans une région à forte attractivité touristique. Dossier complet et informations financières sur demande, après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre Emmanuelle VIRY 06 67 24 56 27.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : tabac civette a vendre situé dans un petit centre commercial ouvert, proximité tous les commerce (boucherie, supermarché, pharmacie, boulangerie, etc. ) zone avec un passage de véhicules important et un petit parking devant local, très fort potentiel de développement, ajouter activités selon votre projet local 44 m² environ, loyer 797 ttc avec un cave 60 m² environ ouverture lundi au samedi 7h-12h30,15h-19h, 4 semaines congés com tabac 72000net com fdj 32000 com presse 5700 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce Tabac – Presse – Épicerie – Dépôt de boissons À vendre fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Metz, bénéficiant d’un emplacement avec passage régulier et d’une clientèle fidèle. Ce commerce de proximité propose plusieurs activités complémentaires : - Tabac - Presse - Épicerie de proximité - Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées - Articles fumeurs L’établissement s’appuie sur une clientèle locale régulière, assurant une activité stable et récurrente. Local commercial fonctionnel et conforme aux normes en vigueur, avec une bonne visibilité. Bail commercial récent apportant une sécurité pour le repreneur. Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, avec potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la ville thermale de Bourbonne les Bains, secteur privilégié avec sa nature proche, cet ensemble de restauration vous attend. Idéalement située dans la rue passante, une enseigne incontournable avec sa terrasse exposée plein Sud contenant 12 couverts. La salle de restaurant a une capacité de 30 couverts avec accès handicapé. Vous disposez d'un appartement à l'étage avec le confort d'une pièce de vie de 35 m², une cuisine, 16 m² environ, une lingerie, toilette. Au second étage : deux chambres (17 et 21 m²), un bureau, toilette, salle de bains. Au dernier étage : une chambre (12 m²) Le plus de cet ensemble : deux terrasses privées sont avec ce logement. Cet ensemble est un clef en mains aussi bien professionnel que privé. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 -ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - azedine gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : murs commerciaux à vendre – garage peugeot – nancy (avenue du 20e corps) situé sur un axe passant majeur de nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : surface totale : 805 m² environ type de bien : local commercial / garage automobile locataire en place : activité automobile – en place depuis plus de 40 ans bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) engagement ferme : 6 ans loyer mensuel : 5 200 € ttc (soit 4 200 € ht) atouts de l’investissement : emplacement premium sur un axe très fréquenté locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) revenus locatifs sécurisés bail commercial en cours avec engagement ferme actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Azedine gamouri (id 2339), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 530 509 330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de rambervillers, cet institut de beauté, spécialisé aussi dans la vente de produits cosmétiques et accessoires de beauté, est en activité depuis plus de 40 ans et vous offre une clientèle fidèle. Dès l'entrée dans les lieux, c'est un émerveillement qui vous attend, avec une belle surface de vente et ses diverses espaces dédiés aux soins esthétique, assurant l'intimité de la clientèle. Vous pourrez vous rendre compte que le lieu est décoré avec goût, avec un large choix d'agencement de vos vitrines. Cette opportunité de reprise, s'annonce comme une belle occasion, pour un entrepreneur en quête d'un institut établi et rentable. La gérante, a su installer une clientèle fidèle permettant la stabilité de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 000 € tva, soit 60 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie hiegel-clever, tél. : 06 50 14 74 07, e-mail : aurelie.clever@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 482 356 797.

Iad france - alexandra mautrait (06 20 88 60 93) vous propose : à vendre – local commercial – reims idéalement situé sur un axe passant de reims, avenue d’épernay, découvrez ce local commercial d’une surface de 194 m² environ offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité. •surface : 194 m² environ •stationnement : 6 places privatives, dont 1 place pmr •accessibilité : conforme pour accueillir tout type de clientèle • emplacement stratégique : secteur dynamique, proche des commerces, axes routiers et zones d’activités ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Atouts : •bonne visibilité •facilité d’accès •stationnements privatifs •environnement attractif pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra mautrait (id 57687), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims sous le numéro 518267000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre cité thermale de bourbonne les bains (52), fonds de commerce tabac, presse, fdj et accueil clients (boissons chaudes et froides) composé de 100 m² de boutique et un logement de 150 m² t6. Vous serez séduits par sa surface commerciale rénovée, son système de sécurité neuf, au centre-ville et accès direct aux thermes et parking très proche. Idéal pour une exploitation en couple même avec enfants. Bail 3-6-9 jusqu'au 30 / 052033. Loyer : 1000 euros ht par mois. Pour tous renseignements : thierry pernin agent immobilier avec agence idlr bourbonne les bains 06 86 58 58 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Laxou, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 80 m² au sol et 66,75 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une cave est vendue avec l'appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien agencé et facile à vivre, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking est disponible en option à 10 000 €. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2489.

Situé à tréveray (55130), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement calme à la campagne. La présence de la fibre et d'une terrasse en font un lieu attractif pour l'exercice d'une activité commerciale, notamment un bar-restaurant pouvant accueillir environ 50 couverts. Licence 4 les 4 places de parking disponibles facilitent l'accès aux clients, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et un entretien facile. D'une surface habitable de 110 m² répartie en 5 pièces, ce bien possède un terrain de 250 m² comprenant un jardin, une cave et une cuisine à aménager selon les besoins du nouveau propriétaire. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'exploitation supplémentaires, et la proximité de tréveray garantit une visibilité intéressante pour toute entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 833,33 € tva, soit 40 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 833,33 € ht + 0 € tva, soit 35 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (13.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphan vasseur, tél. : 06 64 52 52 65, e-mail : stephan.vasseur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 528242316.

Affaire à saisir ! Vente fond de commerce – complexe de loisirs et restauration sur 680 m² comprenant laser game, pizzeria et snacking. Prix : 40 000 €. Partie laser game : labyrinthe de 400 m², 20 pistolets, système son et lumière, ordinateurs et logiciel (parties illimitées), décor complet, tv. Ca réalisé 100 000 € / an (2023-2024) avec horaires limités (10h-12h / 14h-19h). Forte demande clients (anniversaires, evg / evjf, séminaires, vacanciers). Potentiel + 30 000 à 40 000 € en ouvrant le soir. Espace accueil de 180 m² : 2 wc dont 1 pmr, 3 douches, 3 vestiaires, réserve, mobilier métal / bois fait main (2 bars, 7 tables hautes, 34 tabourets, 2 tables 8 places), clim réversible, parking 30 voitures. Partie snacking / pizza entièrement équipée (ca potentiel 45 000 à 50 000 €). Ca potentiel total estimé : 180 000 €. Idéal première affaire ou développement activité loisirs / restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 9 000 € tva, soit 54 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Local commercial – immeuble 800 m² – gérardmer imaginez un bâtiment de 800 m² offrant de multiples possibilités au cœur d'un secteur dynamique de gérardmer. Situé à proximité immédiate de l'un des axes les plus passants de la ville, cet ensemble en état neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un terrain de 2 000 m² avec grand parking. Ce bien s'adapte à tous vos projets : activité commerciale, artisanale ou industrielle, ou encore transformation en immeuble d'habitation. Une projection prévoit la création possible de 12 appartements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal également pour un projet de cabaret ou tout autre commerce. Lisa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l'étude à la concrétisation, afin de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses opportunités. Prix de cession : 659 000 € ttc, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, soit 549 000 € ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € ht + 5 490 € tva, soit 554 490 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 521 550 € ht + 0 € tva, soit 521 550 € ttc honoraires d'agence : 27 450 € ht + 5 490 € tva, soit 32 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Secteur neufchateau (88) bar restaurant - murs et fonds avec licence iv restaurant de 265 m² + un appartement t4 de 115 m² (immeuble entier) restaurateurs / investisseurs – opportunité unique dans les vosges - whatsapp : 06 700 900 10 - prix : 280.000 € (murs et fonds de commerce, dont immeuble) vous rêvez de reprendre un établissement dans un lieu historique et très fréquenté ? Vous cherchez une affaire rentable avec logement inclus ? Cette opportunité est faite pour vous ! Secteur neufchâteau – emplacement stratégique, touristique et chargé d'histoire bar – restaurant + licence iv murs + fonds (rare à la vente) 100 couverts avec terrasse matériel récent (four à pizza, cuisine équipée) ca env. 200 000 € + appartement t4 de 115 m² déjà loué = revenu immédiat (mais peut être libéré facilement) idéal pour : restaurant / brasserie / pizzeria projet de vie + activité investisseur ou reconversion une affaire clé en main avec fort potentiel contact direct : karine farigu – capifrance 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr faites vite – bien rare sur le marché nancy (à env 45 mn), epinal (à env. 50 mn), mirecourt (à 30 mn), gironcourt sur vraine (à 20 mn), neufchateau (à 10 mn) une étude de financement peut être réalisée sur demande (a titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.400 eur / mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr téléphone : 06 700 900 10 whatsapp : 06 83 32 87 48 (votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par sms. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 948140.

Créée il y a près de 40 ans, cette très belle affaire représente toutes les meilleures marques du secteur : husqvarna, stihl, honda,. Elle dispose d'un beau local commercial avec grandes vitrines (320 m²), d'un atelier (60 m²), de serres (290 m²), d'un bâtiment de stockage (90 m²) et d'un grand parking sur une zone artisanale (parcelle cadastrale de plus de 4.000 m²), le tout pour un loyer très raisonnable de 2.800 € ht / hc / mois (possibilité d'acquérir les murs au prix de 336 k€ - mandat 938448). Elle réalise un ca de près de 700 k€ avec une équipe stable et expérimentée de 3 salariés. Gros potentiel de développement en b to b qui ne représente aujourd'hui que 25 % du ca. Possibilité d'étendre également l'activité à l'entretien des espaces verts, la jardinerie, le bricolage,. Mon avis : très belle 1ère affaire à redynamiser pour un pro des espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937151.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / show room + atelier + bureaux / commerce - industrie - tertiaire / hyper visible et situé dans la za sud d'ilkirch-graffensaden, au 1 rue du grirlenhirsch, découvrez ce bâtiment d'activités très facilement modulable ou adaptable à votre future activité, composé actuellement comme suit : - 182 m² bureaux aménagés avec salle de réunion, sanitaires, cuisine, avec accès indépendant ou non - 284 m² show room - 230 m² atelier ou espace de stockage chauffé. Le terrain : - 2.540 m² aménagés avec 2 portails - 16 places de stationnement - 4 garages (surface 80 m²) le bâtiment : - rénovation en 2016 - bardage et béton armé toute hauteur - toiture terrasse bac acier isolé avec structure métallique - hauteur 4 mètres - sol béton (2 tonnes / m2) - skydomes - porte sectionnelle 3,5 (h) x 3 (l) - vidéosurveillance - erp 5ème catégorie avec rampe d'accès - chauffage par climatisation réversible (dpe c / b). Profitez de cet emplacement stratégique pour implanter votre commerce ou activité à proximité immédiate des axes routiers, au coeur de la za girlenhirsch et à proximité d'un parc récemment aménagé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1099000 euros. Prix hors honoraires : 1036793 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 62207 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / 500 m² / 4 niveaux divisibles / immeuble de bureaux en plein coeur du centre historique de sarreguemines. Situé à l'angle de la rue d'or et de la rue de la paix, cet immeuble développe 4 niveaux d’environ 125 m² environ chacun. Très lumineux, orienté sud-ouest, il dispose d’une vue unique sur le centre-ville et la vieille ville. Chaque plateau, desservis par l'escalier central, dispose de cloisons, faux-plafonds avec éclairage led, stores, prises électriques et câblage informatique. De plus chaque niveau peut si besoin être totalement indépendant (chaudière à gaz, blocs de climatisation réversibles, baie de brassage, tableau électrique, sanitaires) les bureaux du dernier étage bénéficient en outre d’une belle hauteur sous plafond laissant apparaître la charpente métallique ainsi que de brise-soleil électriques en aluminium. Possibilité d'une entrée supplémentaire au rez-de-chaussée sans travaux. Accès fibre, coffre-fort, très nombreux rangements et placards. L'installation d'un éventuel ascenseur intérieur a été prévue par l'architecte (25 k€). Diagnostics amiante et électrique vierges, dpe en d / d. Immeuble parfaitement entretenu construit en 1992 (sur vide sanitaire 1m50), toiture zinc, prestations de très belles qualités. Parking public et tous commerces à proximité. Plans et photos supplémentaires sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494999 euros. Prix hors honoraires : 451642 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 43357 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luc Pasquini (06 86 58 68 94) vous propose : Dans la dynamique ville d'Hagondange, sur un emplacement n°1 de la rue principale avec très fort passage, belle opportunité à saisir pour reprendre une activité fructueuse et bien connue de la population locale ! Situé dans une zone d'activité comprenant notamment une station service et une station de lavage, à 5min à pied d'un lycée et à proximité directe de nombreux points d'intérêts, nous vous proposons à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide implanté dans le secteur depuis 11 ans, spécialisé dans les sandwichs en pain baguette traditionnelle, à déguster sur place ou à emporter. Vous aurez accès à un local de 30 m² environ comprenant la cuisine, un espace de stockage, des WC, ainsi qu'un espace à l'entrée pour prendre les commandes. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse en y installant plusieurs tables pour manger en extérieur. Stationnement très simple pour recevoir vos clients juste à côté du local. Un loyer mensuel de 700€ HT sera à verser au bailleur pour l'utilisation du local. Lancez-vous dès maintenant en bénéficiant du nom et de l'emplacement d'une adresse très fréquentée midis et soirs, et devenez rentable rapidement ! Prise de contact obligatoire par mail ou par téléphone dans un premier temps, le commerçant refuse de recevoir de potentiels acquéreurs directement sur place pendant son service, donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Pasquini (ID 88485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 832978100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - raphaël chimiack-kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : local commercial de 127 m² environ, comprenant un accueil clientèle avec sanitaires, un bureau donnant accès directement une la zone de travail. Accueil indépendant du local. Porte de garage motorisée hauteur sous-plafond 3,20 m très bonne visibilité, passage régulier de véhicules à proximité de la bretelle d'accès au boulevard des tondeurs. Stationnement devant le local. (pour information, ce local était loué environ 1200€ hc) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël chimiack-kuzma (id 73179), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims cedex sous le numéro 837603919 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Une opportunité rare pour démarrer rapidement une activité sans repartir de zéro. Ce fonds de commerce de pizzeria, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficie d’une activité stable et d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise sereine. Un outil de travail complet et fonctionnel : •Laboratoire de production structuré •Zone de préparation optimisée •Chambre froide •Espace de stockage sec •Zone de lavage et préparation des aliments •Espace vaisselle avec point d’eau •Bureau pour la gestion administrative Matériel en partie récent (pétrin, extraction) permettant de travailler immédiatement dans de bonnes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à clouange (57185), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant des services et commodités à proximité. Son accès aisé aux principaux axes routiers facilite la circulation des clients et du personnel. Clouange se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour l'installation d'un cabinet professionnel. D'une surface habitable de 103 m², ce local commercial à clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, un laboratoire, une salle de kinésithérapie d'environ 30 m², et 4 salles de soins dédiées. Doté d'un wc aux normes pmr et d'un bureau avec espace d'archives, cet espace comprend également des commodités pratiques telles qu'un wc privé. Ce local offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour accueillir une clientèle en toute commodité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 1 700 € tva, soit 171 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € ht + 0 € tva, soit 161 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : angélique dos santos, tél. : 06 52 52 20 48, e-mail : angelique.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834 780 025.

Iad france - nils lanqui (06 35 25 06 90) vous propose : a vendre bureaux 900 m² environ et dépôts 1000 m² environ. Bureaux : 2 bureaux de direction 14 bureaux 2 locaux de stockage 4 wc salle de pose dépôt : salle de pose 2 wc 2 douche 10 box 6 grandes portes coulissantes pour accéder au dépôt 1 borne de recharge panneaux photovoltaïques sur le toit du dépôt en location. Pour plus de renseignements me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nils lanqui (id 85871), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 938252632 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Une belle opportunité professionnelle ? ! En exclusivité : Votre futur salon pour vivre votre passion de la coiffure dans un cadre privilégié aux portes de Reims. Vous rêvez de quitter le stress des centres-villes tout en restant connecté à l’énergie d’une grande agglomération ? Ce salon de coiffure de 61 m² environ, situé dans la commune prisée de Saint-Brice-Courcelles, est l’opportunité idéale pour un projet de vie serein et valorisant. => Une Qualité de Vie Incomparable Travailler à Saint-Brice-Courcelles, c'est choisir un quotidien apaisé. Profitez du dynamisme de la capitale du Champagne tout en exerçant dans une bourgade réputée pour sa tranquillité et sa verdure. Zéro stress de stationnement : Parking gratuit pour vous et votre clientèle. Proximité et confort : Local climatisé, de plain-pied (accès PMR), sans aucun travaux à prévoir. => L'Esprit Village : Une Clientèle, Une Famille Ici, on ne fait pas que 'couper des cheveux', on entretient un lien social. Intégré à un centre commercial familial et chaleureux, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Une ambiance associative et conviviale : Vous servirez une clientèle locale qui apprécie le commerce de proximité et les relations humaines authentiques. Une réputation solide : Reprenez une affaire saine, tenue avec soin, prête à accueillir vos nouveaux projets. => Les Chiffres Clés (Affaire saine et rentable) Chiffre d’affaires constant : environ 75 000 € (clientèle locale fidèle). Loyer attractif : seulement 550 € / mois. Bail sécurisé : 3/6 / 9 en cours jusqu'en 2031. Potentiel de développement : Actuellement géré seul (départ en retraite), le local permet d'accueillir plusieurs collaborateurs pour booster l'activité. Vendu tout équipé et prêt à l'emploi. C'est l'occasion parfaite pour s'installer immédiatement dans une structure rentable, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un tissu associatif local dynamique. => Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie et de travail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery (ID 64064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 830415303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .