Commerce à vendre Grand Est

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée. L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuvent accueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres. Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 158000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée. Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de jeanne d'arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. C'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés. À ne pas laisser passer. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 126 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 119 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 300 € ht + 1 260 € tva, soit 7 560 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Situé au centre de Mirecourt (88500), ville reconnue pour son dynamisme artisanal et commercial, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant et attractif. La commune séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle active et son accès immédiat aux commodités : commerces, services, administrations et transports. Ce bâtiment commercial de 616 m² offre un potentiel remarquable pour tout type de projet professionnel ou commercial. Il se compose de : un atelier fonctionnel, un magasin avec une belle vitrine, idéal pour la visibilité, un bureau, une zone de stockage, des sanitaires, un garage avec porte motorisée. L'ensemble est complété par une cave et un terrain, offrant des possibilités d'aménagement ou d'exploitation supplémentaires. - Places de stationnement situées directement devant le magasin, un véritable atout pour la clientèle. ? Un bien rare sur le secteur, polyvalent et évolutif, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou mixte. ? À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Je vous propose à Colmar, la 2e ville la plus touristique en Alsace, ce charmant hôtel de tourisme NC. Il dispose de 44 chambres, dont 2 PMR. Il appartient à une chaîne nationale, avec une centrale de réservation. Implanté dans une grande et dynamique zone commerciale, avec des enseignes nationales et l'hyper Carrefour. À 10 mn du centre-ville et à 5 mn du parc des expositions, où se déroule tous les ans le Festival de la Foire aux Vins de Colmar, avec plus de 300 000 visiteurs, parmi les 3 grandes manifestations en France. En ces périodes l'hôtel est complet, avec les festivaliers et les techniciens. Tout au long de l'année nous accueillons des familles, des étudiants, des salariés des retraités et des touristes qui fréquentent la Route des Vins d'Alsace (3 millions de touristes). L'attractivité du prix, et possibilité de prendre un petit déjeuner, présentent les points forts de notre établissement. Nous bénéficions d'une installation de cuisine avec extraction, qui pour le moment n'est pas active. Idéal pour un couple ou 2 associés, la relance de cette activité, qui garantit des revenus complémentaires est une réelle opportunité. Très souvent les clients ont comme possibilité de manger dans des chaines nationales à la qualité médiocre ! Une offre de petite carte sur place va faire adhérer plus d'un à votre offre culinaire, en prime nous avons une terrasse. De plus la voiture ne bouge plus. Les murs sont egalement disponibles à la vente. À votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Expert Comptable pour le prévisionnel, banquier ou courtier pro,…. Vous ne serez plus jamais seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 961348.

Avec son emplacement exceptionnel, juste en face de la maison natale de Jeanne d'Arc en plein coeur d'un des plus beaux villages des Vosges, le restaurant bien établi de 263 m² bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle fidèle d'habitués, de touristes et de pèlerins et ce, toute l'année. Il propose une restauration de qualité dans un cadre de charme et convivial, ainsi qu'un service traiteur avec des plats préparés à emporter et même un dépôt de pain fait maison. Le restaurant aux normes, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant au bar tout équipé, une salle à manger, une cuisine bien agencée avec des équipements récents y compris un four à pizza et un monte-charge sur 3 niveaux, le tout en parfait état d'entretien, des sanitaires, enfin une belle terrasse ensoleillée de 120 m² avec vue sur les monuments historiques classés. Un sous-sol complet en fait aussi partie. L'étage comporte une autre salle à manger pouvant être divisée en 2 salles privatisées, des sanitaires, une autre pièce de rangement et aussi un bel appartement de fonction indépendant de 117 m² incluant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une salle de bains et un W. C. séparé, accessible directement sur le côté de l'immeuble. Le restaurant d'une capacité totale d'une bonne centaine de couverts offre une visibilité maximale. Le stationnement abondant gratuit est en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Le potentiel est là, à encore exploiter. Plans rudimentaires des 3 niveaux fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour les murs commerciaux avec en plus 500 € mensuel pour l'appartement de fonction. Le fonds de commerce d'un montant de 126000 € ne devrait pas être dissocié de la vente des murs commerciaux. Belle opportunité à saisir au plus tôt pour un couple de professionnels ou d'investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Au cœur de la célèbre station thermale de contrexéville, je vous accompagne dans cette opportunité d'investissement unique et hautement stratégique. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement se compose de : 18 chambres d'hôtel étoilées, idéal pour capter la clientèle curiste et touristique. 5 appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une superbe opportunité de créer du déficit foncier, de faire de la découpe, de la colocation ou des meublés de tourisme premium. Maîtrise totale : vente globale (murs + fonds), l'idéal pour piloter votre projet de a à z sans contrainte de bailleur. Dossier complet après premier contact téléphonique et vérification de la capacité de financement. Contactez-moi et venez visiter ! Vous avez également une deuxième opportunité pour vous développez dans le secteur car il y a un deuxième fdc complémentaires à acquérir : emplacement n°1 de flux : positionnement stratégique drainant une clientèle étape (frontaliers, vacanciers), professionnelle (soirées étapes, vrp) et touristique. Capacité d'accueil : une vingtaine de chambres tout confort équipées (salles de bains privatives, wi-fi, tv), offrant un excellent taux d'occupation sur l'année. Restauration & bar : salle de restaurant avec cuisine traditionnelle et formule buffet intégrée, très prisée par la clientèle locale et d'affaires. Fonctionnalité & autonomie : présence d'un distributeur / borne d'accueil automatique 24h / 24, facilitant la gestion hors heures de réception et optimisant la masse salariale. Cadre & stationnement : grand parking privé (facilité pour véhicules légers et utilitaires) et agréable espace extérieur arboré. Profil acquéreur & potentiel de développement cet autre établissement représente une opportunité clé en main. Prix de vente fdc : 364 000 € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 961791.

À vendre fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé dans un secteur viticole fréquenté. Dotée d'une licence IV, ce restaurant jouit d'une belle notoriété, actuellement en activité et en parfait état avec un CA en croissance dépassant les 450KEuros HT. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts et profitez d'une magnifique terrasse dès le printemps qui peut également accueillir 50 couverts. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. L'équipement de la cuisine est complet et en parfait état de fonctionnement. Loyer mensuel 1800€ et taxe foncière à charge du preneur. Il est également possible d'acquérir les murs au prix de 265 000€. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant investir dans une affaire dynamique et en perpétuelle croissance. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce lieu d'exception et envisager votre prochaine activité dans un cadre agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Jours de fermeture : dimanche et lundi Licence : restaurant Référence agence : 211.

Iad France - Florence Gillot vous propose : – Fonds de commerce Prêt-à-Porter, Chaussures & Accessoires – Emplacement Premium en cOEur de ville Offrez-vous une belle opportunité de reprendre une boutique reconnue, idéalement située au cOEur du centre-ville, dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées, bénéficiant d'un flux constant de passants tout au long de l'année. Depuis près de 12 ans, cette enseigne s'est forgée une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une reprise d'activité dans les meilleures conditions. Le local commercial d'environ 80 m² dispose d'un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une réserve et des sanitaires. Il est entièrement conforme aux normes PMR ! Les atouts de cette affaire : Emplacement n°1 dans une rue commerçante très dynamique. Forte visibilité et passage piéton important. Clientèle fidèle et activité pérenne. Reprise immédiate, sans interruption d'exploitation. Réel potentiel de développement (extension de la gamme, e-commerce, réseaux sociaux, animations commerciales. ). Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur recherché ou pour une enseigne désireuse de développer sa présence sur un emplacement stratégique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses 6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale. Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 304 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

Garages | 2 plateaux de 49 m² | camping car ok | produit rare investissement interessant (possibilité de stationner 4 véhicules par niveau). Situé rue sainte berthe à joeuf, venez découvrir l'ancien lavoir réhabilité en deux spacieux garages offrants une belle hauteur permettant de stationner de hauts véhicules comme un camping car. Pour votre confort : toiture tuile en bon état, charpente traditionnelle en bon état, arrivées d'eau et électricité dans chaque plateau (il sera toutefois nécessaire de faire installer des compteurs privatifs car ils sont actuellement reliés à une maison). Prix : 50 000€ pour les deux plateaux. Possibilité d'acquérir un seul plateau pour 30 000€. Pour tout complément d'information, contactez moi au 07 67 18 81 57. Référence agence : 5418.

Découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de creutzwald, offrant une excellente visibilité pour votre activité. De plus il est situé à 5 min de la frontière allemande, 10 min de l'autoroute a4 (saint-avold), et 45 min de metz. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une pièce d'accueil avec une grande vitrine, idéale pour assurer une visibilité optimale, avec un espace bureau, parfait pour accueillir votre clientèle, d'une salle de pause, et des sanitaires. N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 083 € prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 083 € ht + 816,6 € tva, soit 4 899,6 € ttc contactez votre conseiller safti : florent vani, tél. : 06 15 76 72 89, e-mail : florent.vani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Opportunité à saisir ! Fond de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au coeur de la ville, venez découvrir cet ensemble comprenant : un premier corps de bâtiment élevé sur caves avec : au rdc : boutique au premier étage : 2 pièces. Au deuxième étage : grenier. Un deuxième corps de bâtiment avec : au rdc : arrière salle et wc. Courette. Un troisième corps de bâtiment avec appentis et grenier au dessus. Le tout en bon état et exploitable de suite. Possibilité de licence 4 en sus. Opportunité à saisir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 85 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : 07 71 68 60 73, e-mail : alain.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820 295 004.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez une Opportunité Exceptionnelle pour les Passionnés d’Équitation et les Investisseurs ! À Villers-en-Argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, ce magnifique domaine équestre de 3 hectares vous offre un cadre unique, mêlant nature, sérénité et infrastructures de qualité. Une propriété idéale pour les passionnés d’équitation, les investisseurs en quête de rentabilité ou les professionnels souhaitant développer leur activité. Et ce n’est pas tout ! Avec ce projet, bénéficiez également de : •12 hectares à louer, •8 hectares supplémentaires à acquérir, •30 hectares à exploiter en location, le tout accompagné de la prime Pack, un avantage financier non négligeable pour concrétiser vos ambitions. Un Gîte de Groupe : Le COEur Économique du Domaine Avec ses 680 m² parfaitement aménagés, le gîte peut accueillir jusqu’à 50 personnes. Idéal pour des séjours de groupe, des séminaires d’entreprise ou des événements privés, ce gîte offre : •Une salle de réception spacieuse de 140 m², •10 chambres confortables, •Une cuisine professionnelle et une salle de bain équipée (5 douches, 3 toilettes). Le potentiel de rentabilité est immense, vous permettant de générer des revenus réguliers toute l’année. Une Maison Principale Confortable et Chaleureuse La maison de 190 m², parfaitement entretenue, propose : •Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. •À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un espace de vie agréable et fonctionnel pour les propriétaires ou gestionnaires. Dépendances et Installations Équestres Professionnelles Le domaine est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels du monde équestre : •Bâtiments et box : •Une dépendance avec 5 box et un espace aménageable en chambres d’hôtes, •Un bâtiment de 500 m² avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée, •Un barns avec 18 box spacieux (3,5x3 m), une salle de pansage, une sellerie et des bureaux. •Infrastructures équestres : •Deux carrières (20x30 m et 50x80 m) pour l’entraînement et les compétitions, •Un manège couvert (55x20 m) permettant de pratiquer toute l’année, •Un bâtiment de stockage de 18x30 m pour le matériel et le fourrage. Ferme Pédagogique et Maison Supplémentaire •Ferme pédagogique : une activité unique dans la région, idéale pour attirer les familles et diversifier les revenus. •Maison indépendante : parfaite pour un gardien, des invités ou une location supplémentaire (4 à 5 personnes). Un Cadre Idéal pour Réaliser Vos Projets Ce domaine équestre, avec ses terres supplémentaires à exploiter et ses infrastructures de qualité, est une opportunité rare pour développer une activité équestre prospère ou simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Dommartin-lès-Remiremont (88200), cet ancien restaurant de type auberge offre un cadre chaleureux en pleine nature, à seulement 10 minutes de Remiremont. Idéalement positionné, il dispose d un grand parking assurant un stationnement aisé pour les clients. La localité bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Le fonds de commerce, de 100 m² comprenant la cuisine la salle restaurant et sa mezzanine, entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation avec gros aménagements déjà effectués. Conforme aux normes HACCP et d'accessibilité aux personnes handicapées, il présente un intérieur bois chaleureux, une cuisine ouverte et une terrasse carrelée. Doté d'une licence 4 et d'un système de tirage pression de bière, il peut accueillir entre 100 et 130 couverts, ( terrasse incluse) avec en prime un local de rangement pratique et fonctionnel Le matériel professionnel complet ainsi que le style cosy et l'authenticité de cet établissement en font une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 59 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 53 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Sur l'esplanade fléchambault, à vendre fond de commerce de 109 m², soit 69 m² au rdc et 40 m² en sous-sol. Tous commerce sauf restauration. Mandat 4193,244 lots en copropriété, charges annuelles 3000 €. Contact marie passos 06 83 03 24 87, rsac du tribunal de commerce de soissons sous le n° 751 868 423.

Iad France - Maxime Se vous propose : Fonds de commerce - Bar à ongles Situé sur un axe très passant de Troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : - Salle rénovée - Terrasse de 55 m² environ - WC - Climatisation réversible - Caméra connectée - Cave Possibilité d'aménager une petite cuisine. L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement. Emplacement : numéro 1 Surface commerciale : 30 m² environ Performances financières 2024 : - Chiffre d’affaires HT : 56.5 k€ Ventes principales : - Ventes de marchandises : 500 € - Ventes de services : 56 k€ Conditions d’exploitation : - Mardi au samedi : 8h-18h - Bail 3-6-9 – Loyer mensuel 950 € Pas de salarié. Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette affaire d'exception établie à l'entrée d'une enseigne nationale à grande distribution. Elle comprend une vaste salle chaleureuse et conviviale de 80 places assises, un élégant bar de 8 m, une cuisine super aménagée aux normes incluant un équipement récent, complet et de qualité, une salle plonge, des vestiaires hommes et femmes et une terrasse couverte de 64 places. La brasserie de plain pied est accessible de l'immense parking gratuit avec son entrée privée et aussi directement de l'intérieur de l'enseigne à grande distribution. L'établissement est entièrement aux normes actuelles : accessibilité, incendie, sanitaires, agencement complet de qualité. Aucun travaux à prévoir. Pas de contrat brasseur à reprendre. Bilans et autres informations fournis sur demande. L'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. Idéal pour un couple d'exploitants. Les plus : grande visibilité et notoriété avec une clientèle fidélisée de passage continu toute la journée, stationnement presque illimité gratuit, licence IV et bonne marge justifiée aux bilans financiers, tous des atouts majeurs de cette rare opportunité professionnelle à ne pas laisser passer. À VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 364 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 349 440 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur d'Épinal, ce fonds de commerce de bar, restaurant et Française des Jeux représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement et sa décoration soignée, créant un cadre convivial apprécié d'une clientèle fidèle. Il propose une activité de restauration, notamment autour de pizzas, salades, pidés, grillades et bénéficie d'une fréquentation régulière. La salle de restauration, peut accueillir jusqu'à 60 couverts, complétés par une terrasse extérieure d'environ 20 places, soit une capacité totale de près de 80 couverts. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec une circulation fluide et un mobilier de qualité offrant un excellent confort aux clients. L'établissement est exploité avec une Licence IV et dispose d'une activité Française des Jeux, constituant un véritable atout pour diversifier le chiffre d'affaires. Le loyer des murs s'élève à 2 500 € par mois. Implanté à Épinal, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre une activité immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Découvrez ce local commercial idéalement situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité professionnelle. Situé dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et parkings, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’un flux régulier de clients potentiels. Caractéristiques principales : Surface : environ 175 m² Grande vitrine donnant sur un axe passant Espace principal lumineux, facilement modulable Accès facile pour la clientèle et les livraisons Emplacement stratégique Belle visibilité Local fonctionnel et polyvalent, à visiter très rapidement ! Pour plus de renseignements et programmer une visite vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christel velly vous propose : bar tabac, fdj-pmu, restaurant et salle de réception de 150 m² en fond de cour + grand appartement à l’etage. Ce fond est indisociable des murs soit 284 000€ soit un total de 390 600€ a saisir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : ensemble immobilier comprenant rdc à usage commercial, édifié sur cave, vaste appartement au 1er étage, en fond de cour, salle à usage commercial également d'environ 150 m². Les murs sont indisociables du fond au prix de 106600€. L'ensemble pour 390600€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alex Thomas vous propose : FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 À THIONVILLE Au cOEur d’un secteur dynamique et très recherché de Thionville, découvrez cette opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce de brasserie – restauration bénéficiant d’un emplacement premium à très forte visibilité. Implanté sur un axe passant avec excellente exposition commerciale, cet établissement exploité depuis plus de 7 ans jouit d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une très bonne réputation locale. Les atouts majeurs de l’affaire : Emplacement N°1 avec fort flux piéton et excellente visibilité Terrasse attractive constituant un véritable levier de chiffre d’affaires Local de plain-pied facilitant l’exploitation et l’accueil clientèle Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate Réserve / espace de stockage fonctionnel Bail commercial tous commerces avec restauration et cuisson autorisées Échéance du bail sécurisée jusqu’en 2035 Établissement aux normes PMR et conformité électrique validée Agencements récents et matériel en bon très état Licence IV incluse Données d’exploitation : Activité pérenne avec rentabilité en progression Exploitation structurée avec équipe en place Très bonne réputation (avis Google 4 / 5) L’établissement présente un fonctionnement optimisé avec encore des leviers de développement possibles via l’élargissement et ou le développement d’activités complémentaires. Cette affaire conviendra idéalement à : un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique, un investisseur exploitant, ou une enseigne désirant renforcer sa présence sur le secteur Thionvillois. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515376655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Local commercial et maison de fonction à Mailly le camp * Vous souhaitez vous installer durablement dans le village et y implanter votre commerce ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé sur l'axe principal, à proximité du camp, de la pharmacie, de la librairie, du surplus militaire et des restaurants, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une maison d'habitation architecturale attenante. * Le local commercial * : Une belle surface de 145 m² vous offre la possibilité d'y installer votre bar / brasserie / restaurant. Avec la cuisine donnant sur la salle de réception, le bar aménagé, la cave, les wc adaptés aux personnes à mobilité réduite et la réserve avec porte blindée, son potentiel est incroyable ! Vitrée sur toute la longueur et équipée de rideaux métalliques, la devanture est en accès direct sur la rue du Général de Gaulle et les places de parking juste devant. La PAC air / air réversible vous assure le confort au quotidien. * La maison * : Fière de ses 210 m², elle dispose de sa propre entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Attenante au local, l'accès se fait par la cuisine via une porte sécurisée. L'ensemble des murs donnant sur la maison est isolé phonétiquement pour assurer calme et confort personnel. Dotée d'une entrée avec placards et wc, d'un vaste séjour avec cheminée de 100 m², d'une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité, d'une suite parentale de 30 m² et sa salle d'eau sur le premier niveau, les volumes sont extraordinaires ! Dans la continuité, une réserve type cellier, une buanderie qui peut être une chambre ou un bureau, deux autres chambres, un dressing et une salle de bain complètent ce bien atypique. Un patio, une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Concrétisez votre projet professionnel et personnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot vous propose : à vendre — ancien hôtel-restaurant — plus de 400 m² à rénover un potentiel énorme pour les investisseurs et porteurs de projet ! Au rez-de-chaussée : grand espace restaurant / bar cuisines bureaux rangements à l'étage : 10 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes privatives chaufferie et divers pièces de rangements équipements : chauffage gaz double vitrage bois assainissement non conforme taxe foncière 2960€ idéal pour projet hôtelier, gîte, maison d'hôtes, ou habitation avec espace pro. À réinventer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE À VENDRE – À NANCY Situé sur un emplacement stratégique de Nancy, à proximité immédiate de l'Hôpital Central et des établissements universitaires, ce fonds de commerce de restauration asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle développée au fil des années. L'établissement jouit aujourd'hui d'une solide réputation locale grâce à la qualité de sa cuisine, à son emplacement privilégié et à une clientèle régulière composée notamment du personnel hospitalier, des étudiants, des salariés du secteur et des habitants du quartier. Une affaire clé en main L'activité est exploitée autour d'une cuisine asiatique de type wok particulièrement appréciée de la clientèle. L'établissement réalise en moyenne entre 30 et 40 couverts par jour, midi et soir, sur six jours d'ouverture hebdomadaire. Une part significative du chiffre d'affaires est également générée par la vente à emporter, offrant un potentiel de développement supplémentaire via les plateformes de livraison ou la communication digitale. Équipements et prestations • Cuisine professionnelle de seulement 4 ans • Installation gaz • Extraction extérieure conforme • Chauffage et climatisation réversible • Outil de travail fonctionnel et entretenu • Exploitation immédiate sans investissement majeur Équipe en place • 1 cuisinier à temps plein (35 heures) • 1 aide-cuisinier à temps partiel Cette organisation permet une reprise facilitée et une continuité d'exploitation immédiate. Les atouts de l'affaire • Emplacement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital Central • Forte fréquentation liée aux activités hospitalières et universitaires • Clientèle fidèle et récurrente • Notoriété établie • Activité sur place et à emporter • Cuisine récente et parfaitement adaptée à une exploitation de type wok • Extraction extérieure et alimentation gaz • Potentiel de développement commercial important Conditions locatives • Loyer annuel : 16 600 € • Charges annuelles : 1 200 € Surface 65 m² (restaurant, cuisine, cave) Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, idéalement situé et bénéficiant d'une clientèle déjà fidélisée. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 959845.