Vente commerce 27 m² Nancy (54000)

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante. En très bon état général, il se compose d'un espace principal fonctionnel et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique / bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : 06 36 29 21 24, E-mail : solweig.poissonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 180 m² – HYPERCENTRE – 93 900 € Une adresse, une ambiance, un outil de travail déjà en place : ici, le prochain restaurateur peut reprendre les clés et écrire son chapitre. Situé en hypercentre, ce restaurant d'environ 180 m² bénéficie d'une identité forte avec sa décoration d'inspiration marocaine et de beaux volumes permettant d'accueillir aussi bien une clientèle quotidienne que des groupes et événements. Actuellement exploité en restauration traditionnelle marocaine, l'établissement accueille une clientèle de familles, d'actifs le midi et de touristes. Sa configuration se prête également aux repas de groupe, anniversaires, mariages, séminaires et périodes fortes comme le Ramadan. Vente à emporter et livraison sont déjà mises en place. Côté professionnel, l'outil est opérationnel : cuisine équipée avec extraction, espaces de préparation, matériel professionnel compris dans la cession, deux réserves et une cave d'environ 100 m². Les atouts pour un repreneur : emplacement en hypercentre, environ 180 m² de surface, cuisine professionnelle équipée avec extraction, matériel et mobilier inclus, accès et sanitaires PMR, vente à emporter et livraison déjà développées, loyer d'environ 1 600 € charges comprises. Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou une famille de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement déjà aménagé, mais également à un professionnel souhaitant y développer son propre concept. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce restaurant à vendre – centre-ville de nancy – emplacement attractif situé en plein cœur de nancy, dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurationd'environ 90 m² de surface totale représente une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Description du local : • salle de restaurant accueillante et fonctionnelle • cuisine entièrement équipée avec matériel récent (moins d'un an) • extraction professionnelle existante, élément essentiel et très recherché pour l'exploitation d'une activité de restauration • réserve pratique pour le stockage • cave en sous-sol l'ensemble du local est propre, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter sans investissement immédiat important. Potentiel d'exploitation : • idéal pour restaurant traditionnel, restauration rapide ou concept food • possibilité d'évolution vers une activité de bar selon votre projet • local parfaitement adapté pour un premier commerce, avec un outil de travail opérationnel les atouts : • emplacement central recherché • extraction en place • matériel quasi neuf • agencement qualitatif • surface optimisée et fonctionnelle loyer 2 450€ charge 400€ (taxe foncière comprise) produit clé en main – opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact. N'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 943270.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Fonds de commerce – Boulangerie • Pâtisserie • Snacking – Nancy Il y a les boulangeries que l’on vient chercher… et celles que l’on croise naturellement sur son chemin. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, porté par plusieurs clientèles qui se succèdent au fil de la journée : habitants du quartier, employés du secteur et voyageurs. Un véritable atout réside dans la proximité immédiate des départs et arrivées FlixBus, générant un passage régulier tout au long de la journée, avec des flux particulièrement intéressants le matin et en fin de journée. À cela s’ajoute la proximité de la cité administrative. L’établissement a également su développer sa propre identité. Très bien noté sur Google, il s’est notamment fait connaître pour ses pâtisseries et ses créations originales, dont ses gâteaux fruits en trompe-l’OEil, devenus l’une de ses signatures. L’activité s’articule autour de trois pôles : boulangerie, pâtisserie et snacking, complétés par une activité de livraison auprès de restaurateurs. D’une superficie d’environ 88 m², le commerce dispose d’un espace de vente récemment retravaillé ainsi que d’un laboratoire équipé permettant une poursuite immédiate de l’activité. Four professionnel, pétrins, matériel de production, équipements de froid, vitrines de présentation… l’outil de travail est déjà en place. Le bail commercial 3 / 6/9 bénéficie d’un loyer de 1 320 € charges comprises. Une affaire à découvrir pour un professionnel à la recherche d’un commerce déjà équipé, bénéficiant d’une clientèle diversifiée et de plusieurs flux de passage. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Fonds de commerce – Restaurant 168 m² avec terrasse Un restaurant qui ne passe pas inaperçu : belle décoration aux inspirations orientales, grands volumes, terrasse et emplacement visible. Avec ses 168 m², l’établissement dispose d’une belle salle permettant d’accueillir une clientèle traditionnelle, mais également des groupes, repas de famille ou événements. Une terrasse d’environ 30 m² complète l’ensemble aux beaux jours. Le restaurant est déjà équipé avec cuisine, extraction, comptoir et matériel compris dans la reprise, ainsi qu’une cave. Aucun salarié à reprendre, permettant au futur exploitant de développer librement son propre concept et de constituer son équipe. Son emplacement en angle lui offre une bonne visibilité dans le quartier. Les volumes permettent également d’envisager différentes orientations : restauration traditionnelle, concept spécialisé, événements, repas de groupes ou réceptions. Bail commercial 3 / 6/9 récent Loyer : 1 500 € CC Un établissement à découvrir sur place pour apprécier réellement ses volumes, son ambiance et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.